495 000 €140 m²

Verkaranta 3 C, Littoinen, Lieto4h+k+2kph+2wc+var/tsto

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
630 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerros
8
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Lieto

KOTI KELLOTORNIN HUIPULLA

Littoisten Verkatehtaalla 50 metrin korkeuteen kohoavan tornin huipulta avautuu sykähdyttävä näkymä aina Turkuun asti. Ylimpiin kerroksiin kuljetaan joko rappusia tai hissillä tornin neljännestä kerroksesta.

Vuonna 1997 kellotorniin suunniteltiin toimistotilat, yli kolme metriä halkaisijaltaan olevista kellotauluista tehtiin toimiston ikkunat. Samaisena vuonna kolmekymmentä vuotta seisseet tornikellot nytkähtivät käyntiin. Neljään ilmansuuntaan katsovien kellotaulujen keskusyksiköt tarkistavat automaattisesti oikean ajan Lontoon Greenwichin ajasta.

Vuonna 2018 tornin huipun kaksi ylintä kerrosta muutettiin asuinkäyttöön, jolloin ylimpään kerrokseen suunniteltiin keittiö. Samassa yhteydessä 9. kerrokseen makuuhuoneiden kaveriksi rakennettiin tilava kylpyhuone. Lähes täydellisesti uusitut asuinneliöt kylpevät luonnonvalossa ja tarjoavat ainutlaatuiset puitteet yksityiseen elämään.

10. kerroksen eleetön ja laadukas saarekekeittiö istuu täydellisesti avaraan oleskelutilaan. Tämän asunnon pohja mahdollistaa värien käytön ja ideoinnin omien mieltymysten mukaan. Tässä kerroksessa on lisäksi makuuhuone ja romanttinen kylpyhuone, josta voi ihailla taivaanrantaa. Sadunomainen järvinäkymä suurista ikkunoista inspiroi mielen.

9. kerroksen huoneet on eroteltu kauniilla lasiseinillä ja -ovilla toisistaan. Luonnonvalo risteilee ihanasti läpi koko kerroksen. Tässä kerroksessa on myös kylpyhuone ja erillinen wc.

8. kerros on toiminut holvi- ja varastotilana ja muuntautuu helposti erilaiseen harrastekäyttöön mieltymyksien mukaan. Tässäkin kerroksessa on oma wc.

*********************************************** Tornin kerrosten 5, 6 ja 7 tilat ovat erikseen ostettavissa.

5. kerroksessa sijaitsee mahtavat kylpemistilat ja erillinen wc. Puku-ja peseytymishuone sekä sauna soveltuvat isollekin seurueelle ja virkistäytymisallas on ihana arjen ylellisyys. 6. kerros voisi soveltua toimistotilaksi, vierailijoiden käyttöön tai teini-ikäisen omaksi valtakunnaksi. Tässä kerroksessa on kaunis sisäpihan suuntaan katsova parveke, oma pikkukeittiö ja wc. 7. kerros on lähinnä tyhjää tilaa, jossa on samat 70 m2 tilaa ideoida vapaasti.

Littoisten Verkatehdas on merkittävä kulttuurihistoriallinen miljöö. Tehtaan ympärille rakentunut viihtyisä asuinalue järven tuntumassa on vertaansa vailla. Vanha punatiilinen tehdasalue huokuu arvokkuutta, viihtyisiä rakennuksia, takorauta-aitoja, vehreitä puita ja istutuksia.

Kellotornin uusi tarina saa alkaa - varaa minulta yksityisesittely, tervetuloa!

Maija Maunula | maija@bo.fi 044 252 9733

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Verkaranta 3 C, 20660 Lieto
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
21040564
Kerros
8 / 10
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 740 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2kph+2wc+var/tsto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vuonna 2018 valmistunut keittiö. Mittatilaustyönä teetetyt kalusteet. Välitila lasia. Kodinkoneet (Miele). jääkappi-/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, liesitaso (integroitu, induktio), uuni ja mikroaaltouuni (integroitu). Työtasot massiivitammea. Saareke, jossa tasosta nouseva liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet molemmissa asuinkerroksissa. 9. kerroksen kylpyhuone valmistunut vuonna 2018. Varustus: suihkukaappi, pesuallas ja -kaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. 10. kerroksen kylpyhuone (alkuperäinen, valmistunut vuonna 1997). Varustus: suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja wc-istuin. Huoneessa ikkuna, josta kauniit näkymät. Erillisen WC:n kuvaus: Ylimmässä (10. krs) kerroksessa wc kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc kerrroksissa 8 ja 9.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot 9. kerroksen makuuhuoneissa. 8. kerroksessa harraste- ja säilytystilaa.
Näkymät
Huikeat näkymät neljään suuntaan, yli Littoisten kylän ja järven aina Liedon keskustaan ja Turkuun saakka.
Tulevat remontit
5 vuoden kunnossapitotarveselvitys (laadittu 2.6.2020) 2020: Kellotornin kellon ikkunoiden kunnostus 2020: Porrastornin (F) ikkunoiden maalaus 2020: Taajuusmuuttajan vaihto F-hissi 2021: Parvekelattioiden öljyäminen, teräsosien maalaus 2021: Autohallin pintojen kunnostus; lattiat ja seinät 2021: Latauspisteiden asennus 2022: Porraskäytävien ovien uusiminen 2024: Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 2024: Kattojen uusiminen/pinnoitus Verkarannan asunto-osakeyhtiöiden yhteiset korjaushankkeet: 2021: Piipun korjaus, avustusperusteinen työ
Tehdyt remontit
Vuonna 2018: Tornin 9. ja 10. kerros muutettu toimistosta asuinkäyttöön. Lähes kokonaan uusitut tilat. Keittiö ja 9. kerroksen kylpyhuone valmistunut samana vuonna. Rakennuslupakuvat ja loppukatselmuspk saatavilla liitteinä. 2019: F-portaan viemäriputkien pesu 2018-2019: Ikkunapuitteiden maalaus 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen 2017: IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2014: Nosto-oven uusiminen 2014: Lukkojen uudelleensarjoitus 2014: Postilaatikoiden uusiminen 2007: Peltikaton maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa lisäksi seuraavat tilat/kerrokset: 5. kerros: saunaosasto, jonka yhteydessä virkistys-allas. 6. kerros: kokoustila omalla keittiöllä. Parveke etelään. 7. avointa toimistotilaa Tornin kaikissa kerroksissa on erillinen wc lukuun ottamatta 10. kerros, jossa wc kph:n yhteydessä. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
495 000 €
Neliöhinta
3 535,71 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
630 € / kk
Yhtiövastike
630 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa tornin lisäkerroksen/lisäkerroksia (kerros 5, 6 ja 7). Hp on 60 000 euroa/krs (ei yhtiövelkaa). Kokonaisuuden (kerrokset 5-10) Hp yht. 675 000 euroa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Korjausvastike (hoitovastikkeen lisäksi): 25,2 e/kk. Vesi kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 20e/hlö/kk) ja kaapeli TV/laajakaistamaksu 4 e/kk/krs. Kustannukset kattavat kerrokset 8, 9 ja 10. Muissa kerroksissa 5-7 (var/liikeh ja var/tsto) hoitovastike on 110 e/kk/krs, korjausvastike 4,4 e/kk/krs ja kaapeli TV/laajakaistamaksu 4 e/kk/krs.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Liedon Verkatorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto/aumakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 740 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Verkarannan Huolto Oy
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Verkarannan huolto Oy Verkaranta 2H 20660 Littoinen p. 02- 63 51500
Isännöinti
Verkarannan Huolto Oy Isännöitsijä Marko Silanterä p. 02 6351 500 verka@verka.fi
Kaavoitustiedot
Liedon kunta
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
9644.25 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, yhteisgrilli, pyöräkatos. Yhtiöltä mahdollisuus myös vuokrata viljelyslaatikoita. Taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiössä noudatetaan erillistä vastuujakotaulukkoa, jossa määritellään osakkaan ja yhtiön välinen kunnossapitovastuu koskien huoneiston eri osia tai laitteita (saatavana välittäjältä). Yhtiöllä on 10.000 euron luottolimiitti, josta oli 31.12.2018 käytössä 0 euroa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
9. kerroksen makuuhuoneissa osittain lasiseinää ja -ovia.
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa 10. kerroksen oleskelutila on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Maunula
Puh: 044 252 9733
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Maija Maunula
Maija Maunula
Puh: 044 252 9733

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.