63 000 €80 m²

Leipävaara 14, Jamali, LieksaTupa-keittiöyhdistelmä + 2mh + kph/wc + ullakkotila + kellari

Myyntihinta
63 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jamali
Kaupunki
Lieksa

Tupa-keittiöyhdistelmä+ 2 mh + kph/wc + vh + kellari + ullakko + ulkosauna.

Etsitkö kotia, joka yhdistää menneen ajan tunnelman ja nykyaikaisen asumisen? Tämä koti Lieksan Jamalissa tekee juuri tämän, olisiko Sinun kotisi.

Koivukuja reunustaa tietä mäen päälle Leipävaaraan. Mäen päällä sijaitsee v. 1952 rakennettu puurakenteinen omakotitalo. Alue on Lieksan Jamalissa, vain yhdeksän kilometrin päässä Lieksan keskustasta. Oma tontti n. 1ha, pääosin koivupuuta.

Kohdetta on remontoitu kattavasti v. 2015. Lattiat, seinät, katot ja keittiökalusteet on uusittu. Kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilava suihkukaappi. Avokuisti. Eteisen lattia on laatoitettu, myös lattialämmitys. Eteisestä sisäänkäynti aulatilaan, josta käynti tupakeittiöön, ylävintille ja oleskelutilaan. Vesiputket on uusittu. Viemäriputket on uusittu muoviputkiksi. Lämminvesivaraaja, painesäiliö ja hanat ovat uusittu. Talon sähköjärjestelmä on päivitetty vastaamaan nykyvaatimuksia.

Käyttövesi saadaan omasta porakaivosta.

Kohteessa on valoisa ja viihtyisä tupa-keittiöyhdistelmä. Leivin-uuni ja puuhella luovat tunnelmaa. Keittiöstä on käynti makuuhuoneeseen ja sieltä kellaritiloihin. Oleskeluhuoneen kautta on kulku päämakuuhuoneeseen. Tila voidaan erottaa lasisilla pari-ovilla.

Pihapiirissä on talon vanhoista ikkunoista tehty viehkeä lasitalo. Lasitalo on ihanteellinen oleskeluun ja kauniista pihapiiristä nauttimiseen. Ulkosauna ja tilava pukuhuone sijaitsevat rinteessä. Ulkosaunaan tulee kesävesi.

Polku johdattaa rinteen päällä sijaitsevaan hirsiseen, idylliseen ja historialliseen asuinrakennukseen aittaan. Tämä on kunnostettu ihanaksi kesähuoneeksi.

Rauhallinen maalaismaisema, kaukana kaikesta, silti lähellä.

Esittelyajan voit varata heti!

Perustiedot

Sijainti
Leipävaara 14, 81810 Lieksa
Kaupunginosa
Jamali
Kohdenumero
21191817
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
9 997 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Tupa-keittiöyhdistelmä + 2mh + kph/wc + ullakkotila + kellari
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: muu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Uudistettu, valoisa ja viihtyisä tupa-keittiöyhdistelmä. Ikkunat kolmella seinustalla. Tulisijat leivinuuni ja puuhella antavat lämpöä. Kaapistot kahdella seinustalla. Listoilla neliöity katto tuo ilmeikkyyttä. Paneeliseinät kuultomaalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/ wc uudistettu, tilava. Korkea kaapisto. Tuuletusikkuna. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tehdyt remontit
2015; Huoneiden lattiat aukaistu ja oikaistu sekä lisätty 20cm villaa. Seinät on oikaistu, lisäeristeet ja paneloitu, katot on paneloitu, väliovet on uusittu, keittiökalusteet on uusittu. Kosteiden tilojen remontointi rakennettu uusi lattia( murskepohja ), lisätty eristettä, lattialämmitys, kaakelointi ja suihkukaappi. Pesutilan seinäventtiili, ilmanvaihtohormi asennettu seinään. Eteisen lattia laatoitettu ja lisätty lattialämmitys. Talon koillis-länsipäädyn ( ylämäen ) maanpinnan muotoilu; kaivettu auki ja vaihdettu massat. Alueelle tehty kaivot johon kattovesi johdetaan, tehty salaoja sekä sokkelin vierus vaihdettu sepeliin. Talon takaosa on viettävä maastoltaan salaojitusta ei ole sinne tehty. Hormin juuripelti uusittu. Räystäskourut, syöksyputket ja kattotikkaat asennettu. Vesihatut piippuun ja hormiin. Lämminvesivaraaja, painesäilö ja hanat uusittu. Sähköjohdot, pistorasiat ja patterit uusittu (sähkötarkastuspöytäkirja, mittauspöytäkirja ja piirustukset on).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ulkosauna jossa muuripata, puukiuas. Kesävesi hanasta. Pukuhuoneessa sormipanelit, ikkunallinen. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Lieksan ydinkeskustaan 9km. Hyvin hoidettu tiestö.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
422-415-54-56

Hinta

Myyntihinta
63 000 €
Kiinnitykset
70000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3%. Sähkönsiirtomaksu n. 39e. Jätekukko, sopimus biojätteelle.
Kiinteistövero
134 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
56
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurakenteiset ulkoseinät, purueriste. Julkisivu maalattu lautaverhous. Lisäeristeenä mineraalivillaeriste. Kellarin ja 1.kerroksen välissä on teräsbetonilaatta. puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
9 997 m²
Kaavoitustiedot
Lieksan kaupunki, tekninen virasto.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus
Kuntotutkimus
2015 Kuntotarkastusraportti A.Jurvansuu Oy. Kuntotarkastus ennen remonttia 7.7.2014 Rakvision.
Lämmitys
Puu, Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
leivinuuni ja puuhella, kph/eteinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerta n. 60m2, ullakkotilana. Tarvittaessa voi remontoida lisähuoneita. Eteisessä vaatehuone. Ulkokuisti katettu. Tuulikaappi laatoitettu, lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Paneeliseinät kuultomaalattu
Olohuoneen varusteet
Oleskeluhuone, käynti makuuhuoneeseen jossa parilasiovet. Tuvasta käynti pienempään makuuhuoneeseen, sieltä käynti kellaritiloihin.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma
Käyttövesi
Vesiputket on uusittu Upoleteillä ja ne kulkevat lattian alla. Pumppu ja putket uusittu n.4 vuotta sitten. Lämpökaapeli laitettu n. 8 vuotta sitten talosta kaivon lähellä.