Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
1 046,28 € / kk
Asuinpinta-ala
361 m²
Huoneita
11
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oravikoski
Kaupunki
Leppävirta

Oravikoskella, vain noin 30 minuutin ajomatkan päässä sekä Kuopion että Varkauden keskustasta, sijaitsee tämä upea ja monipuolinen rantakiinteistö, joka tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja mahdollisuuksia moneen käyttöön.

Kiinteistöllä on yhteensä yli 350 m2 asuintilaa, ja se koostuu kolmesta erillisestä huoneistosta. Päärakennus on As Oy muotoinen, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön ja helpottaa omistuksen hallintaa. Lisäksi rannasta löytyy rantasauna, laiturin päässä sijaitseva huvimaja sekä erillinen nukkuma-aitta vieraita tai kesäöitä varten.

Asunnot:

Päätyhuoneisto 1: 153 m2 kolmessa tasossa, siistit pinnat ja teknisiä uudistuksia tehty vuosien varrella. Keskihuoneisto: 144 m2 yhdessä tasossa, peruskuntoinen mutta siisti. Päätyhuoneisto 2: 64 m2 yhdessä tasossa, siistikuntoinen ja toimiva kokonaisuus.

Muita mukavuuksia:

Autoille katospaikat Isoimmassa huoneistossa omat ulkovarastotilat ja muillekin asunnoille lämmintä säilytystilaa. 2540 m2 oma rantatontti, josta löytyy myös hiekkapohjainen uimaranta. Hyvän kokoinen kiinteistö moneen puuhaan.

Tämä kokonaisuus taipuu moneksi: omaan käyttöön, suvun yhteiseksi tukikohdaksi tai yritystoimintaan, kuten majoitus- tai vuokraustoimintaan. Kylältä löytyy ala-aste ja päiväkoti, hyvät urheilumahdollisuudet, mm. kaksi tenniskenttää, kaukalo ja yleisurheilukenttä vieressä, paljon ulkoilureittejä ja talvella hiihtolatuja.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tällaiset kohteet pitää nähdä omin silmin! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Perustiedot

Sijainti
Lätkätie 1 A, 71470 Leppävirta
Kaupunginosa
Oravikoski
Kohdenumero
600691
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
361 m²
Tontin pinta-ala
2 540 m²
Kokonaispinta-ala
361 m²
Huoneiston kokoonpano
3 asuntoa
Huoneita
11
Keittiön varusteet
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeesta ja korjaussuosituksista 22.5.2025 laaditussa kuntotarkastusraportissa
Tehdyt remontit
1993-1994 koko talon peruskorjaus 2002 öljykeskuslämmitys 2006 ulkomaalaus 2014 kattopelti uusittu 2014 ulkovaraston rakennus 2015 ilma/vesipumppulämmitys 2017 laiturin, rantasaunan ja huvimajan kunnostus 2020 laiturin ja huvimajan kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ORAVIKOSKI

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
689,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 046,28 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
1 046,28 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppävirran Kalamoranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni / puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 voimassa 2.6.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 540 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Sami Rehnberg 050 517 9200
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
iv-pumppu / öljy
Kunnan numero
420
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
rantasauna, kellari, huvimaja
Pintamateriaalit
Keittiö: Puulattia. Olohuone: Puulattia. Makuuhuone 1: Puulattia. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti. Sauna: Paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: Kaakeli/paneeli/laatta. Eteinen: Lattia laatta.
Lainalaskuri