53 000 €68 m²

Tuikkalantie 25 A, Kirkonkylä, Leppävirta3h,k,kph,s (yht.järj. 3h,k,autokatos)

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
258,40 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Leppävirta

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja saunalliseen kolmioon Leppäkulmassa, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukautuvaan asumiseen. Tämä 68 m²:n huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Keittiö on päivitetty vuonna 2012, ja kylpyhuone on uudistettu vuonna 2015. Tällöin on tehty myös muita pintojen päivityksiä, joten asunnon ilme on raikas ja nykyaikainen. Avara olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukautuvat tilat niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta. Asuntoon kuuluu oma kellarivarasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Taloyhtiö tarjoaa lisäksi saunan, pyörävaraston, talopesulan, kuivaushuoneen sekä kuntosalin yhteiskäyttöön. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka!

Asunnon sijainti on mainio; Leppävirran keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka yhdessä vesikiertoisen patterilämmityksen kanssa luo miellyttävän asumisympäristön.

Taloyhtiössä on hoidettu kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella, ja tulevat remontit on jo suunniteltu, mikä takaa huolettoman asumisen tulevina vuosina.

Tämä on loistava mahdollisuus hankkia oma koti kauniissa Leppävirran kylässä, jossa on rauhallinen mutta keskeinen sijainti.

Asunto on vuokrattu.

Ota yhteyttä ja varmista oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Tuikkalantie 25 A, 79100 Leppävirta
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
590763
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 030 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s (yht.järj. 3h,k,autokatos)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
3kk vuokralaisen irtisanomisesta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin sulattava pakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2013, suihku, suihkuseinä suljettava kaari, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Ulkoraput, kattoturvavarusteet 2024, Mittaritaulut 2025, Kaukolämpökeskus 2029.
Tehdyt remontit
Parv.pellit vaihdettu 1994, yläparvekkeiden katot 1999, parvekeremontti 2000, syöksytorvet uusittu ja sokkelin kiviainespinnoite asennettu 2005, kaukolämpöön liittyminen 2006, kylmiötilan kone uusittu 2007, käyttöveden putkistot, päätehanat ja patteriventtiilit uusittu sekä viemärit kuvattu 2007-08, ilmastointikone ja automatiikka uusittu 2008, viemärien tuuletusputkien yläosat uusittu ja lämpöeristetty 2008, kattoikkunat uusittu ja huopakatteen kunto todettu hyväksi 2008, lattiakaivojen kunnostustarpeen kartoitus 2009, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, salaojituksen uusiminen 2014, saunaosaston uusiminen 2015, ulko-ovet uusittu 2015, asbestikartoitus 2016, ilmastoinnin ohjauskeskus 2017, käytävän valaistus ja kaapeli-tv-liittymä 2019, huoneistojen ulko-ovet, lukitus ja postilaatikot 2020, Käytävien pinnoitus 2022.. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2012 Kph remontotitu 2015 Pinnat uusittu 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Leppävirran keskustan palvelut, kuten: kaupat, ravintolat, posti, kioski, kirjasto ja kirkko ym. 500m säteellä. Koulut: Ala-aste n. 600m. Ylä-aste ja lukio n. 700m. Päiväkoti: 400m. Vesileppiksen monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten: uimahalli / kylpylä, kuntosalit, keilahalli ym. n. 600m.
Lisätiedot
Isännöitsijäntodistus 13.1.2025: Kylpyhuoneen, keittiön, eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneen saneeraus 2011-2012. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät; laattojen poisto ja uusiminen, kosteuseristys, viemäreiden uusiminen (muovi). Lattiakaivon paikan vaihto. Pesukoneen vesipisteen muutto toiselle seinälle. Saunan seinien ja laipion uusiminen. Vesiputken seinän sisään. Lattialämmitys sähköllä 2015
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEPPÄVIRTA

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
51 494,67 €
Neliöhinta
779,41 € / m²
Velkaosuus
1 505,33 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
258,40 € / kk
Pääomavastike
89,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autokatospaikka 4,50 €/kk. Sähkön perusmaksu 6,75 €/huoneisto/kk. MPY TV ja netti 12,90 €/huoneisto/kk. Veden perusmaksu 3,57 €/huoneisto/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppäkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 15.1.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 030 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Laskenta- ja Rak.palv. Hirviniemi Oy/Eeva Hirviniemi, p. 040 709 3525, asiakaspalvelu@hirviniemioy.fi
Kaavoitustiedot
Leppävirran kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
420
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, kylmiö, ei käytössä, pesutupa, ei konetta
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Olohuone: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / tapetti, maalattu / maalattu. Sauna: Laatta / puupaneli / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / puupaneli. Eteinen: Laminaatti / tapetti, maalattu / mfd-paneli.
Lainalaskuri