189 000 €206,5 m²

Näädänmaantie 731 B, Näädänmaa, Leppävirta6h + k + s + khh + 2 wc

Velaton hinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
206,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Näädänmaa
Kaupunki
Leppävirta

Omakotitalo kauniilla paikalla Leppävirran Näädänmaassa

Ajaton, vuonna 1989 valmistunut 1,5 kerroksinen valoisa, isoilla ikkunoilla varustettu omakotitalo 2700 m2 omalla tontilla peltojen keskellä rantametsän reunassa (Haapanen-järvi n. 100 m päässä). Rakennettu pitkästä tavarasta, harkkoperustus, betonilaatta.

Peltikate, ulkoverhoilu kuusipaneelia (maali pellava). Talon etu- ja takapuolella sisäänkäyntinä avokuistit. Talon takapuolella puolilämmin lasikuisti, josta käynti terassille.

Lisäksi vuonna 1998 valmistunut ulkorakennus 54 m2 sisältäen lämpöeristetyn autotallin ja varaston. Rakennustapa ja pintamateriaalit samat kuin päärakennuksessa.

Talon julkisivu pohjoiskoilliseen. Tontilla marja- ym. pensaiden lisäksi havupuita, koivuja, pihlajoita, salavia, haapa, vaahtera. Osa pihakäytävistä laatoitettu. Etäisyys Näädänmaantiestä noin 70 m. Maantieltä pihaan johtaa koivukuja.

Oikeus vesialueisiin (Roppolan osakaskunta) ja venevalkama.

Isossa olohuoneessa (n. 40 m2) vino korkea katto, takka, isot ikkunat etelälounaaseen. Tilaa isolle ruokapöydälle. Lattiat pyökkiparkettia, katto mäntypaneelia, seinät: maali, tapetti, lasikuitutapetti.

Keittiössä leivinuuni ja puuhella. Tilaa isolle ruokapöydälle, paljon kaappi- ja työskentelytilaa, astianpesukone, erillinen kiertoilmauuni, induktioliesi, kuparinen liesikupu, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, erilliset pakastin ja jää-/viileäkaappi.

Alakerrassa lisäksi kirjasto-/vierashuone, kolme makuuhuonetta, suihkullinen wc, tuulikaappi, eteinen, kodinhoitohuone, kuraeteinen/tekninen tila, vaatehuone, pukuhuone, wc, pesuhuone ja sauna. Yläkerrassa makuuhuone, porrasaula ja vaatehuone. Lisäksi koko talon pituudelta kylmää varastotilaa.

Kylpyhuone remontoitu 2021, jolloin lattia laatoitettu uudelleen, seinät maalattu kaakelimaalilla, kaapistot, vesikalusteet ja valaistus uusittu. Lattialämmitys, avattava ikkuna, suihkuseinä, pyyhekuivain.

Saunan täydellinen remontti 2016. Leveät harmaat lauteet, puukiuas, varaus sähkökiukaalle, laatoitettu lattia, lattialämmitys, laatoitettu kiuasseinä, avattava ikkuna, vilvoittelumahdollisuus takakuistilla.

Talossa suora sähkölämmitys (patterit/lattialämmitys laattalattioissa), uusi ilmalämpöpumppu, leivinuuni, takka, puuhella, puukiuas. Koneellinen ilmanvaihto, keskuspölynimuri. Porakaivo. Sähkönkulutus n. 12-13 tuhatta kwh/vuosi. Muita kuluja: kiinteistövero n. 400 €/v, jätehuolto n. 200 €/v, nuohous n. 100 €/v.

Alakerran asuinhuoneiden lattiat pyökkiparkettia, muut lattiat laattaa. Yläkerran lattiat mäntylautaa. Keittiökalusteiden ovet massiivipyökkiä. Kodinkoneet rosteripintaiset. Leivinuuni, takka ja hella tiilestä, slammattu valkoiseksi. Kaikki katot ja pukuhuoneen sekä yläkerran seinät mäntypaneelia. Ikkunaseinät maalattu, muissa seinissä tapetti tai lasikuitutapetti.

Makuuhuoneissa, tuulikaapissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappitilaa. Kaksi vaatehuonetta. Pyykinkuivaus kuraeteisessä.

Asuinpinta-ala 206,5 m2, kokonaispinta-ala 236 m2. Yläkerran lämpimän osan pinta-ala n. 30 m2.

Etäisyydet taajamiin: Leppävirta 38 km, Varkaus 38 km, Heinävesi 27 km. Lähin kauppa Karviossa 20 km päässä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Näädänmaa
Kohdenumero
17112149
Asuinpinta-ala
206,5 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
236 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerta n. 175 m2, yläkerta n. 30 m2
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s + khh + 2 wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, astianpesukone, induktioliesi, uuni erikseen, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kuparinen liesikupu, jää-viileäkaappi, pakastin, puuhella, kaappien ovet massiivipyökkiä (Puustelli)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, pyyhekuivain, laattaseinät ja -lattiat, ledivalot, avattava ikkuna, lattialämmitys
Säilytystilat
Runsaasti kaappitilaa, kaksi vaatehuonetta, yläkerrassa kylmää säilytystilaa, ulkorakennuksessa erillinen varasto,
Ominaisuudet
Valoisa, korkea olohuone, isot ikkunat, sälekaihtimet, lasikuisti, hyvä huonejärjestys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita kaikkiin ilmansuuntiin, makuuhuoneet pohjoiskoilliseen, olohuone ja keittiö etelälounaaseen
Näkymät
Pelto, rantametsä ja järvi
Tehdyt remontit
Kylpyhuone 2021, sauna 2016, ulkomaalaukset 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, leveät tummat lauteet, tummat seinät, avattava ikkuna, varaus sähkökiukaalle, laattalattia, lattialämmitys, vilvoittelu takakuistilla
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
915,25 € / m2
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Sähkön kokonaiskulutus 12-13 tkWh/v
Muut kustannukset
Jätehuolto n. 200 €/v, nuohous n. 100 €/v
Kiinteistövero
400 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Muut tilat
Autotalli/varasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Harkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Mobiililaajakaista
Tontin koko
2 700 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Peltojen keskellä rantametsän reunassa aurinkoisella paikalla
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Leppävirta 38 km, Varkaus 38 km, valtatie 23:lle 4 km
Rasitteet ja oikeudet
Oikeus vesialueeseen ja venevalkamaan
Lämmitys
Sähkölämmitys patterit/lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, leivinuuni, puuhella, puukiuas
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Kaikki katot mäntypaneelia, lattiat pyökkiparkettia ja laattaa, seinät maali/tapetti/lasikuitutapettia, yläkerran ja pukuhuoneen seinät mäntypaneelia, yläkerran lattiat mäntylautaa

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hemmo Räisänen
Puh: 0442839047
Hemmo Räisänen
Hemmo Räisänen
Puh: 0442839047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita