35 000 €100 m²

Mainarintie 11, Oravikoski, Leppävirta4h, k, khh, kh, wc, 2vh

Velaton hinta
35 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oravikoski
Kaupunki
Leppävirta

Oravikoski sijaitsee Leppävirralla, viitostien varressa. Se on luonnonkaunis, järven ympäröimä pieni kylä, jonka sijainti on ihanteellinen pendelöintiin Kuopion, Leppävirran ja Varkauden välillä. Oravikoskelaisena olet oikeutetta Leppävirran hyviin palveluihin alle 15 min matkan päässä ja Kuopioonkin sujauttaa alle puolessa tunnissa asioille. Tänne muuttaessasi pääset halutessasi osaksi vireää kylätoimintaa ja harvinaistuvaa yhteisöllisyyttä. Oravikoskella on uusi alakoulu, jossa käy lapsia kolmelta lähikylältä. Koulun yhteydessä on myös päiväkoti.

Asunto-osakeyhtiö Oravikosken Takala on asukkaiden itsensä hoitama taloyhtiö, jonka talous on tasapainossa, eikä lainaa ole kuin nimeksi. Taloyhtiön grillikatoksessa voit viettää aikaa ystävien kanssa ja ihan vieressä on lapsille oma leikkikenttä. Venevalkama ja ranta-alue sijaitsevat lähietäisyydellä.

Nyt tarjolla edullista asumista maalämmöllä lämpiävässä pienkerrostalossa. Valoisasta, läpitalon huoneistosta avautuvat näkymät rantaan. Edullisella hoitovastikkeella saat käyttöösi hulppeat, kahdesta asunnosta yhdistetyt tilat, joissa on 2000-luvulla tehty paljon kunnostustöitä asumisviihtyvyyden eteen. Muun muassa sähköistys uusittu 2017. Tästä kokonaisuudesta löydät tilat myös etätyöskentelyyn. Kauppaan sisältyy peräti kaksi autotallipaikkaa.

Lähdetäänkö katsomaan tätä suurten neliöiden kotia, maalaismaisessa asuinympäristössä, josta kaupungin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa?

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Oravikoski
Kohdenumero
1328972
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
3 657 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kh, wc, 2vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1,5 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (kotikylmiö), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, erillinen wc, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Säilytystilat
Vaatehuone 2kpl, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, järvelle
Tulevat remontit
Päätetty 23.2.2022 yhtiökokouksessa: Kellarikerroksen lämpöputkien siirtäminen pintaan ja pattereiden uusiminen. Huoneistojen pattereiden kunto tarkastetaan ja kaikki patteritermostaatit vaihdetaan. Huoneistojen ovet ja lukitus uusitaan. Em. remontit toteutetaan v. 2022 aikana. Kustannusarvio 40.000 euroa. Ks. isännöitsijäntodistus ja yhtiökokouspöytäkirja.
Tehdyt remontit
Katehuopa uusittu 2002, autotallit rakennettu 2004-2005, ulkomaalaus tehty, sadevesijärjestelmä uusittu sekä ikkunapellit uusittu 2008. Sokkelit maalattu sekä ulkovalaistus uusittu 2009. Kylmiö poistettu käytöstä 2009, tila muutetaan askartelutilaksi. Maalämpö 2013, nurmialueiden uusinta ja rappujen huoltomaalaus sekä portaiden ja porrastasojen mattojen uusiminen 2016. Grillikatoksen uusiminen ja terassin laajentaminen 2017. Kellarin käytävien ja grillikatoksen maalamien 2020. Ks. isännöitsijäntodistus ja yhtiökokouspöytäkirja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oravikosken alakoulu (etäisyys n. 0.5 km), Oravikosken esikoulu (etäisyys n. 0.5 km), Oravikosken päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Leppävirran kaupat palvelut (etäisyys n. 13 km), Matkus ja Ikea (etäisyys n. 28 km), Uimaranta, venevalkama (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Huoneisto on yhdistetty kahdesta asunnosta. 3h, k 75 m² ja 1h kk 25 m².
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
35 000 €
Neliöhinta
350 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
310 € / kk
Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
32 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistolla 2 autotallia (kk-maksu 5 euroa/talli). Sähkömaksut: perusmaksu 5 euro/kuukausi + kulutus (ennakko). Vesimaksu: 5 €/kk perusmaksu. Vuoden 2023 alusta tulee maksettavaksi rahoitusvastike, joka on 30€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oravikosken Takala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
3 657 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kaksi autotallipaikkaa kuuluu huoneistolle.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Naulakko, peilikaapisto, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistömaailma, At1 Oy
Kauppakatu 35, 78200 Varkaus
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan