180 000 €100 m²

Riivinniementie 21 A, Kirkonkylä, Leppävirta3 h, k, aula, psh, s, verstasrakennus, rantasauna

Myyntihinta
180 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Leppävirta

Idyllinen, pienen perheen talo Unnukan rannalla. Laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen.

Alkuperäinen osa on 50-luvulta. Laajennusosa, jossa on mm. saunatilat ja iso eteinen on valmistunut 1992. Eteisessä on lisälämmönlähteenä vuolukivinen takka.

Puuta on mahdollisuus käyttää lämmitykseen myös keittiössä, jossa on leivinuuni.

Talossa on sähkölämmitys, huonetiloissa on patterit ja kosteissa tiloissa lattialämmitys.

Alakerrassa on lisäksi n. 10 m2 lasitettu kuisti, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia kauniista maisemasta. Kuistilta on käynti terassille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula. Näissä tiloissa huonekorkeus on noin kaksi metriä. Parvekkeelta avautuvat upeat järvinäkymät.

Isolla 4250 m2 puutarhatontilla voi jokainen viherpeukalo toteuttaa unelmiaan ja tällä tontilla niin on totisesti jo vuosien saatossa tehtykin!

Tontilla on lisäksi on verstasrakennus, jossa on lämpöeristettyä tilaa noin 40 m2. Lisäksi rakennuksen yhteydessä on varastotilaa, autokatos ja kellari.

Tunnelmallisessa vanhassa hirsisaunassa voit nauttia makoisista löylyistä ja pulahtaa niiden päätteeksi laiturilta uimaan.

Rannan tuntumassa on aikaisemmin ahkerassa käytössä ollut kesäkeittiö ja huvimaja.

Tämän paikan, joka sijoittuu paikallisesti arvokkaalle kulttuurimaisema-alueelle, tunnelmaa on vaikea sanoin kuvailla. Tämä on nähtävä!

Tätä kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, sovi esittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
510392
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
100 m²
Kerrosala
125 m²
Tontin pinta-ala
4 250 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, aula, psh, s, verstasrakennus, rantasauna
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna remontoitu 2017, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2017, vesieristys ja laatoitus, suihkukaappi 2017, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, hirsinen rantasauna. rantasaunan yhteydessä liiteri/varasto ja huussi
Säilytystilat
Kellari, vintti, ulkovarasto, vaatekomeroita
Tehdyt remontit
asuinrakennuksen peruskorjaus ja laajennus, lupanro 54/87, aloitus v. 1987, lopputarkastus 1992 2017 pesuhuoneremontti: amme poistettu, tilalle asennettu suihkukaappi, lattia ja seinät vesieristetty ja laatoitettu, sauna remontoitu
Rannan suunta
etelä
Rannan kuvaus
laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen
Rannan pituus
noin 80 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: peruspalvelut Leppävirran kk:ssä n. 9 km Varkauteen n. 15 km ja Kuopioon n. 60 km.
Lisätiedot
Alkuperäinen osa valmistunut 1940-50 -lukujen taitteessa. Rakennuksen laajennus ja peruskorjaus v. 1992. Tontilla lisäksi iso verstasrakennus, jossa osa on lämpöeristettyä tilaa. Tämän rakennuksen yhteydessä on autokatos, varastoja ja kellari. Rannassa on hirsinen rantasauna, jonka yhteydessä liiteri ja huussi. Rannan tuntumassa on kesäkeittiö. Piha-alueella lisäksi huvimaja ja 10 m2 puutarhavaja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
420-416-27-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEPPÄVIRTA

Hinta

Myyntihinta
180 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
mahdollisuus myös puulämmitykseen, keittiössä leivinuuni, eteisessä vuolukivinen varaava takka Kaksi tiekuntaa: Häikiäntien tk, 162 €/v. ja Riivinniementien-Ärjän yksityistk. 101,09 €/v
Kiinteistövero
303,16 €/ v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1949
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti. alla huopakate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, maahanimeyttämö, 2 saostuskaivoa. omistajan mukaan vesi on hyvälaatuista ja on riittänyt nykyisen omistajan käytössä kaivovesi on tutkittu viimeksi v. 2015. vesi- ja viemäriputket asennettu 1987.
Tontin koko
4 250 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Leppävirran kunta
Kaavatilanne
Rantaosayleiskaava, rakennuslupa. Unnukan rantaosayleiskaava
Rannan kuvaus
laivaväylä lähietäisyydellä, yhteys Kallaveteen ja Saimaaseen
Vesistön kuvaus
Unnukka, Vehkalahti
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 212,5 m2. Kiinteistön 420-416-27-6 Savikkoranta alueella on voimassa Unnukan rantaosayleiskaava, hyv. 2006. Kaavassa kiinteistölle osoitettu erillispientalon rakennuspaikka, AO.
Maasto
Tasainen puutarhatontti, jossa runsaasti istutuksia. Perennoita, ruusu- ja marjapensaita, hedelmäpuita ja paljon muuta.
Lämmitys
Sähkö. lisäksi mahdollisuus puulämmitykseen, keittiössä leivinuuni ja eteisessä vuolukivinen varaava takka
Kunnan numero
420

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: lauta, tapetti. Makuuhuone 1: yk: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: yk; muovi, tapetti. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi, maali. yläkerran aula: muovi, maali. kuisti: -.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Nissinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 579 5003
Kauppakatu 54, 78200 Varkaus

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Eija Nissinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Eija Nissinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 579 5003

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.