218 000 €94 m²

Menninkäisentie 2, Kulju, Lempäälä4h,k,kph,s,vh,erill.wc

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
338,40 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Upea mahdollisuus ostaa hyväpohjainen paritalokoti Kuljusta, puistoon rajoittuvalla tontilla.

Tässä erittäin siistikuntoisessa 1992 valmistuneessa, maalämmöllä lämpiävässä kodissa on paljon alkuperäisiä pintoja joiden muokkaaminen omalle tyylille on helppo ja edukas homma.

Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella rauhassa. Olohuone ja keittiö on yhtä tilaa, joka on mahdollistettu purkamalla väliseinä pois. Keittiössä mukavasti kaappitilaa ja isompikin ruokapöytä mahtuu.

Takapihan katettu aurinkoterassi on puistoalueen suuntaan. Toinen oleskelualue ilta-auringon puolella päädyssä ja tänne on tehty kesäkeittiö nautinnollisen vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja paljon tehty ylläpitoremonttia sekä muutettu lämmitys maalämmölle.

Pihatolppiin on myös asennettu sähköauton latauslaitteet.

Pihasta suoraan pääsee metsäpolulle joka on erinomaisen kätevä koiraihmiselle tai luonnossa muuten liikkuvalle.

Kuljun urheilukenttä ja kaikki muut palvelut ovat lähellä vaikka sijainti onkin Herran kukkarossa.

Tule sinäkin Kuljulaiseksi, se kannattaa.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
1407941
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
6 830 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,vh,erill.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, kylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Numerokylttien uusinta
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden, saunojen ja vessojen saneeraus sekä digivalmius 2006, huippuimureiden uusinta 2007, jätekatosten rakentaminen ja postilaatikoiden uusinta 2008, lämmitysjärjestelmän muutos öljystä maalämpöön ja aurinkoenergiaan 2010, väliaitojen uusinta ja patteritermostaattien uusinta 2011, rännien, syöksytorvien ja rännikaivojen uusinta sekä ovien ja lukitusten uusinta 2013, postilaatikoiden uusinta ja energiatodistuksen hankinta 2014, kattojen pinnoitus 2015, antennivahvistimen sekä A2 huippuimurin uusinta, 2016, asuntojen B3, B4, ja C6 huippuimurin uusinta 2017, maalämpöjärjestelmän rikkoutuneen kompressorin uusinta 2018. 2019 Elysator-laitteiston asennus taloyhtiön lämmitysjärjestelmään, puiden kaato tontilta. Rakennusten valkoisten puuosien ja aitojen maalaus. 2020 A2 vesivuodon korjaus. 2021 Maalämpöpiirien vaihto kuparisiksi, sähkökattilan uusiminen veden lisälämmitykseen, pihavalaisimien uusiminen led-tekniikkaan, taloyhtiöön asennettu valokuituliittymä. 2022 Patteriverkoston tasapainotus, kattojen mekaaninen puhdistus ja torjunta-ainekäsittely, maalämpöpumpun ja asunnon A1 huippuimurin uusiminen. 2023 Yläpohjien lisäeristys, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2024 Palokatkojen tiivistykset, sähköautolatausjärjestelmä lämmitystolppiin, palovaroittimet, energiatodistuksen uusiminen. 2025 Piha-aitojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuljun alakoulu (etäisyys n. 1.7 km), 3 kappaletta (etäisyys n. 1 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1.5 km), Ideapark (etäisyys n. 5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Timo Talvilaine 050 543 7369 tai Linda Aholaita 050 543 6003

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
2 319,15 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
338,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Ennakkomaksut auton lataamisesta. Hybridiauton lataus 25 €/kk ja sähköauto 50 €/kk. Tasauslaskutus 2 kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12..
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Menninkäinen
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennusvuoden lisätiedot
1992
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, lauta/tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 830 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 1 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö/aurinkokeräimet, vesikiertoisin patterein.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke (sähköauton latausmahdollisuus)
Yhteiset tilat
Varasto, tekninen tila, yhteisantenni, valokuitu Elisa 100/50 M
Lainalaskuri