285 000 €80 m²

Maakalantie 36 A, Maakala, Lempäälä4h, avok, khh/wc, ph, s, wc, vh, ransk.p, ter, var

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Maakala
Kaupunki
Lempäälä

Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalokoti luonnon helmassa – Maakalan rauhallisella asuinalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksitasoiseen, toimivaksi suunniteltuun kotiin, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja asumismukavuus on mietitty loppuun saakka.

Alakerrasta löydät avaran olohuoneen ja avokeittiön, yhden makuuhuoneista, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen. Yläkerta tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, pesuhuoneen, toisen wc:n, tyylikkään saunan ja toimivan kodinhoitotilan – kaikki mitä arjen sujuvuuteen tarvitset.

Takapihalla odottaa koko asunnon levyinen, lasikatettu terassi sekä suojaisa nurmikkopiha etelän suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesästä nauttimiseen. Vehreät näkymät tuovat oman lisänsä asumisviihtyvyyteen. Viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu yläkerran makuuhuoneeseen, varmistaaksen mukavuuden myös kesähelteillä.

Asunto Oy Lempäälän Rantarinne on vuonna 2017 valmistunut, omatonttinen yhtiö. Lämpö ja mukavuus yhdistyvät vesikiertoisen lattialämmityksen ja kaukolämmön ansiosta. Huoneistoon kuuluu oma autopaikka sähkötolpalla sekä lämmin ulkovarasto. Myynnissä lisäksi autopaikka sähkötolpalla hintaan 3000 euroa.

Sovi oma esittely ja tule ihastumaan! Kohdetta välittää: Tuija Saari Isique 050 309 1517

Tervetuloa uuteen kotiin luonnon läheisyyteen!

Perustiedot

Sijainti
Maakalantie 36 A, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Maakala
Kohdenumero
20214010
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 749 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, khh/wc, ph, s, wc, vh, ransk.p, ter, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2025: Märkätilojen kosteuskartoitus; katon kuntotarkastus; terassien huolto 2026: Palovaroittimien uusiminen; 10- vuotistarkastus; salaojakaivojen avaus, puhdistus ja salaojien toiminnan tarkastus 2027: Julkisivujen huoltomaalausten tarvekartoitus 2028: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmaäärien säätö 2023 Vesikalusteiden tarkastus 2020 Pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneissa olevat kiinteä laatikosto ja kaapistot, yläkerran viilentävä ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
3 562,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko tasataan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Rantarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 31.5.2027 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 749 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkootyönä, avainpäivystys ja talvikunnossapito Hyötytiimi Lehtonen Oy.
Isännöinti
Pirkanmaan lsännöintipalvelu Oy, Piiponraitti 1, 37500 Lempäälä Isännöitsijä Matti Kirjalainen, 0505714998
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo- ja poistoilma,
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä ja jätevedestä sekä veden ja huoneistojen lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen veden- ja energiamittauksen perusteella.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmas makuuhuone, alakerrassa, on rakennettu vuonna 2021 nykyisten omistajien toimesta. Työn on tehnyt Pohkola Talotuotanto Oy.