199 000 €80 m²

Menninkäisentie 2 A, Kulju, Lempäälä3h + k + s + kph + WC + terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Nyt myyntiin suositulta Lempäälän Kuljun alueelta, tilava 80- neliömetrinen yksitasoinen Rivi-/ paritalohuoneisto. Tontti on yhtiön omistama ja se sijaitsee luonnon ääressä, aivan Birgitan polun vieressä. Myös Lempäälän kunnan hoitamat liikuntareitit löytyvät läheltä. Tampereen keskustaan matka kestää vain noin 15 minuuttia ja Lempäälän Ideaparkiin matkaa on muutama kilometri, joten palvelut ja kaupat ovat löytyvät lähistöltä.

Tämä runsaasti remontteja läpikäynyt huoneisto on valoisa ja avara ja se käsittää 2 makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, WC:n, kylpyhuoneen, saunan, terassi/ pihan ja ulkovaraston.

Tämä, kahdeksan asuntoa käsittävä, vuonna 1992 valmistunut yhtiö lämpiää energiataloudellisella maalämmöllä ja kohteeseen on myös asennettu aurinkokeräimet, sekä yläpohjan lämmöneristystä on lisätty.

Kun kiinnostuit tästä mukavasta, hyvin pidetystä kodista, ota yhteyttä niin sovitaan aika ja lähdetään yhdessä katsomaan.

MYYNTI JA ESITTELYT:

Ari Antinmaa Sp-Koti Keyhouse Oy Härkitie 8 37100 Nokia puh. 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
80426744
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 830 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + kph + WC + terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peili, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Julkisivumaalauksia
Tehdyt remontit
2006 Huoneistojen kosteuskorjaukset 2006 Digivalmius 2007 Huippuimureiden uusiminen 2008 Jätekatosten rakentaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2010 Lämmitysjärjestelmämuutos öljystä maalämpöön + aurinkoenergiaan 2011 Väliaitojen uusiminen 2013 Ovien ja lukitusten uusiminen 2014 Postilaatikoiden uusiminen, energiatodistuksen laatiminen 2015 Kattojen pinnoitus 2016 Antennivahvistimen uusiminen, A 2 huippuimurin uusiminen 2017 Asuntojen B3 ja B4 ja C6 huippuimurien uusiminen 2018 Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, B4 ja C6 ilmavuotojen korjauksia 2019 Rakennusten valkoisten puuosien ja aitojen maalaus 2019 Elysator- laitteiston asennus taloyhtiön lämmitysjärjestelmään, puiden kaato tontilta 2020 A2 vesivuodon korjaus 2021 Taloyhtiöön asennettu valokuituliittymä (Camo- (kaapelimodeemi) jakelu huoneistoihin) 2021 Pihavalaisimien uusiminen (LED- tekniikka) 2021 Sähkökattilan uusiminen veden lisälämmitykseen 2021 Maalämpöpiirin putkien vaihto kuparisiksi 2022 Maalämpöpumpun ja asunnon A1 huippuimurin uusiminen 2022 Kattojen mekaaninen puhdistus ja torjunta-aine käsittely 2022 Patteriverkon tasapainotus 2023 Yläpohjien lisäeristys, ilmanvaihtohormien puhdistus 2024 Palokatkojen tiivistykset
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: sähkökiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, valokuitu. taloyhtiöllä valokuituliittymä ja Elisan taloyhtiölaajakaista 100/ 50 M.

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 487,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
196,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Auton sähkölataus hybridi: 25,00 €/kk Auton sähkölataus kulutus hybridi: 0,1830 €/ kWh Auto sähkölataus täyssähkö: 65,00 €/ kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Menninkäinen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihtona koneellinen poistoilmanvaihto/ talotuuletin. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: Todistuksen laatimispäivä 15.1.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 830 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Carita Rajaranta, 0207 480 221
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat: sähköpistoke
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.