Ranta-Hyrkkäläntie 5, Pyhältö, Lempäälä●5h+k+khh+2wc+2kph+s+aula+kuisti+parveke+autotalli

Upea kokonaisuus Lempäälässä Vanajaveden rannalla <3

• Avarat näköalat vehreän pellon yli järvelle saakka • Talossa maalämpö ja energialuokka B • Huikea mahdollisuus esim. autoharrastajalle (iso lämmin autotalli) • Tähän kauppaan kuuluu myös hieno rantapalsta, joka sijaitsee noin 200 m päässä asuintalosta

Etsitkö kaunista kotia, jossa on riittävästi tilaa lapsille ja harrastuksille? Maalämpö ja edulliset asumiskustannukset? Se saattaa olla juuri tässä!

Huoneita on yhteensä 5 kappaletta ja asuinneliöitä 198 m2. Tämän lisäksi talosta löytyy kaksi ruokailutilaa, iso aula, tilava vaatehuone, sauna sekä tietysti kylppärit ja vessat molemmista kerroksista. Kaikissa kosteissa tiloissa on lattiassa marmorilaattaa. Talo on rakennettu laadukkaasti ja sitä on vaalittu suurella sydämellä. Talo on ollut koko ikänsä saman perheen omistuksessa, joten mitään yllätyksiä ei pääse tässä kohteessa tulemaan.

Talo lämpenee ekologisesti maalämmöllä, joka on jaettu huoneisiin vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja viilenee näppärästi ilmalämpöpumpulla. Lisäksi löytyy kaksi takkaa, joilla saa ihanaa tunnelmaa ja lisälämpöä talvipakkasilla.

Talon pihasta löytyy iso (noin 102 m2) harrastetila, tai autotalli, tai mihin käyttöön ikinä keksitkään sen valjastaa! Tässä tilassa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten erilaiset askartelut sujuu talvellakin mukavasti.

Kesäillan kruunaa 100 m2 terassi, johon on upotettu palju. Lomapäivät ja kesäillat sujuukin lupsakkaasti patiolla grillaillen ja paljussa köllötellen, omassa rauhassa upeissa maisemissa. Aamuhämärällä kun katselet ikkunasta maisemia, saatat nähdä kauriita tai muita metsän eläimiä heräilemässä uuteen päivään. Omalla rantatontilla voit ihastella upeita järvimaisemia ja katsella kun Hopealinjan laiva kulkee Tampereen ja Hämeenlinnan väliä.

Tämän turvallisempaa ja rauhallisempaa asuinaluetta saa etsiä. Muutaman sadan metrin säteeltä löytyy naapuritaloja, ja alueella onkin paljon eri-ikäisiä lapsiperheitä. Ihan huippuhomma on se, että täällä lapset saavat käydä koulunsa suositussa Mattilan kyläkoulussa, johon on järjestetty kyyditys. Lue lisää Mattilan kylän palveluista täältä: https://www.lempaala.fi/lempaala-tietoa/kuntaesittely/kylat/mattila/

Lempäälän Ideapark löytyy 15 minuutin ajomatkan päästä, ja Tampereelle hurautat autolla alle puolessa tunnissa.

Jos haluat nähdä tämän upean kokonaisuuden omin silmin, laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi