Myytävät asunnot Lempäälä Sulkola Hopeakanavankatu 13 A, 37500 Lempäälä

108 000 €32,5 m²

Hopeakanavankatu 13 A, Sulkola, Lempäälä1h, k, kph, las. parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
117 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sulkola
Kaupunki
Lempäälä

Valoisa 2. kerroksen yksiö, valmiiksi vuokrattuna!

Etsitkö huoletonta ja valmista sijoituskohdetta? Tämä yksiö tarjoaa vakaan ja varman vuokratuoton heti kaupanteosta lähtien – asunto on nimittäin valmiiksi vuokrattu pitkäaikaiselle, luotettavalle vuokralaiselle.

Asunto on siisti ja toimivapohjainen kokonaisuus, jossa kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Toisen kerroksen sijainti tuo mukavuutta arkeen ja tekee asunnosta helposti saavutettavan. Tässä on loistava mahdollisuus sekä aloittelevalle että kokeneemmalle asuntosijoittajalle, joka arvostaa vaivattomuutta ja tasaista kassavirtaa.

Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta on lempeän virran varrella. Lempäälän Kanavanranta lumoaa kauneudellaan. Vesi liikkuu veneiden ohella rauhakseltaan ja turvallista kanavanrantaa pitkin tunnelmointi maistuu kesät talvet. Kanavan varren kevyenliikenteenväylälle hyppää kätevästi aamulenkille tai työmatkalle pyörän selässä. Luonnon lisäksi myös Lempäälän palvelut ovat aivan vieressä, ja julkisilla kulkee melkein naapurista niin etelään kuin pohjoiseen.

Asunto on valmiiksi vuokrattu pitkäaikaisella vuokralaisella, vuokra tällä hetkellä 470€/kk.

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai niina.nurminen@muutoslkv.fi

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/ IG: @muutoslkvniina

Perustiedot

Sijainti
Hopeakanavankatu 13 A, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Sulkola
Kohdenumero
21863978
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
3 298 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, las. parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Aitakorjauksia ja pysäköintialueen lanaus kesällä 2024 Normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa Varsinaista korjaustarvetta ei ole tiedossa
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2018 Pyöräkatos 2019 5-vuotis tarkatus huoltokirjan mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020-2021 Yhteisten kulkualueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi (osa alueista) 2020 Salaojaverkoston tarkastus 2022 Palovaroittimien uusiminen 2023 Hissin GSM-hälytyspuhelimen päivittäminen 4G verkkoon Vuositakuukorjaukset suoritettu / Pohjola Rakennus Suomi Oy 2020 Hiushalkemien paikkaus huoneistojen seinistä / Pohjola Rakennus Suomi Oy
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
3 323,08 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
48,75 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

30.11.2024 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 965 m2 / 1956,5 m2 suuruisen määräosan tontista. Vuonna 2024 tontinosalunastuksen hinta ilman kuluja oli 296,82 € / m2.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
117 € / kk
Tontin vuokravastike
48,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
165,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka (sähkö) 20€/kk, autopaikka (ulkopuolinen) 27€/kk. 30.11.2024 tilanteen mukaan taloyhtiö on ostanut 965 m2 / 1956,5 m2 suuruisen määräosan tontista, Vuonna 2024 tontinosalunastuksen hinta ilman kuluja oli 296,82 € / m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa/bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 4.8.2029 asti. E -luku 86.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 298 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Ari Rasimus, 0440475087
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.04.2062
Tontin vuokra
17304.36 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 28.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisan Taloyhtiölaajakaista Ethernet 25M. Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotosta tulee olla yhteydestä Elisan asiakaspalveluun. Osakas voi halutessaan maksaa lainaosuutensa pois. Touko- ja marraskuussa laskemme osakkaille osuuksia ilman hinnaston mukaista kuluamme. Mikäli pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä kulua, se peritään maksajalta. Huom. Lainaosuuslaskelman toimitusaika on noin viikko, huomioittehan sen laskua tilatessanne. Lisätietoja lainaosuuksista kirjanpitäjältä, sari.saarinen@pamisoy.fi. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 13.5.2024. Yhtiökokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja päätettiin lainaosuussuoritusten sekä tontinlunastussuoritusten rahastoinnista ja pääomavastikkeiden tulouttamisesta yhtiön kirjanpidossa.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Alueen muut kohteet

Sulkola, Lempäälä

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lempäälä Vesilahti Kangasala Nokia Pirkkala Valkeakoski Akaa Tampere Urjala Hämeenlinna Ylöjärvi Hattula Hämeenkyrö Pälkäne Punkalaidun

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Sääksjärvi Haurala Harakkala Sulkola Maakala Kuokkala Lempoinen Hakkari Sarapisto Halkola Laasonportti Ahtiala Nurmi Tuuliala Aimala Lietsamo
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja