129 000 €74,5 m²

Hauralantie 32, Haurala, Lempäälä3h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
409,75 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haurala
Kaupunki
Lempäälä

Rivitalokolmio Lempäälän Hauralasta

Rivitalokolmio Lempäälän Hauralasta, läheltä Kirkkojärven rantamaisemia. Haurala on suosittua rivitalo- ja omakotitaloaluetta lähellä Lempäälän keskustaa. Hauralasta on hyvät liikenneyhteydet esim. Tampereelle, rautatieasemalle matkaa n. 2 km, mistä paljon yhteyksiä eri kaupunkeihin. Taloyhtiöllä on soutuvene Kirkkojärven rannassa, millä voi soutaa kuhaa järvestä ruokapöytään ja kalastus- ja veneilymahdollisuudet muutenkin valtavat ison vesistön ansiosta. Remontteja taloyhtiössä on tehty (mm, käyttövesiputkiremontti 2013 ym. ym.). Itse huoneistoa on päivitetty nykypäivän vaatimusten mukaiseksi ja on siistissä ja mukavassa asumiskunnossa. Sovi yksityinen esittely, puh. 040 5685 124, ari.yli-piipari@kivatkiinteistot.fi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haurala
Kohdenumero
80385309
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 313 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siisti, mukavasti rempattu viihtyisä rivitaloasunto. Huoneiston rakenteita tutkittu, ei mikrobi löydöksiä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas ja kaapisto ja hyllykkö.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto n. 4 m2 + pieni lämmin häkkivarasto.
Tulevat remontit
2024-2029 Yleiset kunnossapidontoimet 2025 Palohälyttimet
Tehdyt remontit
Korvausventtiilien lisäys 2023, huoneiston C 10 kylpyhuoneremontti, asuntojen A 3 ja C 9 mikrobikorjaus 2021, asunnot A 3-C 11 mikrobikartoitus 2020, Asunto A 1 ja A 2 mikrobikorjaus ja saunan, wc:n ja pesutilan korjaus 2019, katon huolto 2018, A ja B välinen lämpökanaalin uusiminen 2017, patteriventtiilien uusiminen 2015, A-B talojen välinen pengerrys 2015, ilmanvaihdon nuohous 2014, käyttövesiremontti 2013, ulko-ovet ja lukitukset 2009, Molok syväkeräys 2006, lämmönsiirrin 2005.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lempäälän keskustan monipuoliset kauppapalvelut n. 2 km. Ideapark n. 9 km.
Paikallistiedot: Taloyhtiö sijaitsee lähellä Lempäälän keskustaa ja lähellä Kirkkojärveä. Taloyhtiöllä on myös vene Kirkkojärven rannassa asukkaita varten. Koulut ja päivähoitopaikat lähellä. Rautatieasemalle matkaa reilu 2 km samaten kuin keskustan kauppoihinkin (K-Kauppa, S-Market, Lidl, Tokmanni ym. ym.). Lisäksi erikoisliikkeitä keskustassa. Hengenravintoa saa saman matkan pässä olevasta hienosta, vanhasta Birgitan kirkosta. Kaikki lähellä, kävelymatkan päässä. Eikä Ideaparkkiinkaan matkaa ole kuin reilut 9 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on siisti. Alue on pidettyä rivitalo- ja omakotitaloaluetta Kirkkojärven rantamaisemissa. Hauralasta on lisäksi hyvät kevyenliikenteenväylät pyöräillä vaikka Tampereelle saakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
418-405-3-82
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
108 491,71 €
Neliöhinta
1 731,54 € / m²
Velkaosuus
20 508,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,75 € / kk
Pääomavastike
239,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
649,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi oman mittarin mukaan. Lämminvesi 12,34 €/m3, kylmävesi 6,49 €/m3. Autpaikkamaksu 10 € veloitetaan vain jos käytetään auton sisätilalämmitintä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kankaankoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 207 180 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 313 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Anitek isännöinti, Anita Puttonen, anita.puttonen@anitek.fi, 0440726482
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Hauralasta hyvät bussiyhteydet mm. Ideaparkkiin ja Tampereelle ja rautatieasemalle n. 2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: A1 (rakenne) tutkimus 12.1.2024. Tutkimuksissa ei rakenteista löytynyt assunnon osalta mikrobi ongelmiin viittaavaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti ja rakennukset lähellä Kirkkojärveä ja Lempäälän kanavaa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja pesutupa toimii myös kerhohuoneena
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta ovi takapihalle pieneen putarhaan.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.