253 900 €110 m²

Simunantie 12 C, Höytämö, Lempäälä4h+k+s+takkahuone

Velaton hinta
253 900 €
Hoitovastike
363 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höytämö
Kaupunki
Lempäälä

Höytämössä rauhallisella pientaloalueella kodikas ja hyväkuntoinen rivitaloasunto, jossa on toimiva pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa isommallekin perheelle.

Alakerrassa on olohuone, kaunis avokeittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna ja wc. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle takapihalle, jossa on myös tilava katettu terassi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, pääsy huoneiston levyiselle parvekkeelle, aula ja wc. Asuntoon kuuluu kylmä varasto sekä pienempi lämmin varasto. Auton saa pysäköityä autokatokseen, joka sijaitsee asunnon lähellä.

Asunto Oy Hirvisimunassa on tehty runsaasti remontteja, mm. putkiremontti vuonna 2016. Yhtiössä on päätetty vaihtaa lämmitysmuotoa joko maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun. Asiasta päätetään elokuussa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Yhtiössä on suunnitteilla myös kattoremontti, joka on tarkoitus toteuttaa lähivuosina.

Ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta ja Iso-Kyynärön ja Paunun uimarannat ovat myös lähellä. Koulut ja palvelut ovat Sääksjärvellä alle 2 km päässä. Tampereelle ajaa reilussa vartissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt
  • su 14.08.2022 klo 16:15 - 16:45

Perustiedot

Sijainti
Simunantie 12 C, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Höytämö
Kohdenumero
21162135
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
8 161 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 110 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+takkahuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pukuhuoneen seinissä paneeli. Varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto ja pienempi lämmin varasto
Tulevat remontit
2021 Katon kuntotutkimus 20?? Pensasaitojen uusiminen/korvaaminen puuaidoilla 20?? Kylmävaraston purku ja muutostyöt yhteistiloiksi 20?? Ulkovarastojen uusiminen 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 20?? Katon peruskorjaus 20?? Autokatosten kunnostus 20?? Pihakäytävien peruskorjaus ja uudelleen asfaltointi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 Ulko-ovien edustojen kunnostu, paisuntasäiliön uusiminen, huoneiston B10 aita 2018 Yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen, autojen lämmitystolppien uusiminen, autolämmityspistokkeiden nosto ja saneeraus, piha-aitojen uusiminen 2017 TV-järjestelmän korjaukset 2016 Pihavalaistuksen uusiminen, loppujen ikkunoiden uusiminen, käyttövesiputkistosaneeraus, tietoliikennekaapelointi (kuitu), iv-koneiden uusinta, patteriventtillien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus 2015 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2013 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kattojen huoltokorjaus 2011 B-talon katon osittainen korjaus 2010 Oleskelupihan puolen alakerran ulkoseinien perusparannus, osa yhtiön ikkunoista uusittu, salaojitus ja routaeristystä uusittu, piha-aidat uusittu 2009 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle 2008 Kuntoarvio 2007 Leikkialueen saneeraus 2006 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (8 kpl avaimia/huoneisto) 2001-2002 Salaojat, ulkopuoliset kosteuskorjaukset, sadevesiviemäröinti 1998 Autokatos, ikkunoiden vesipellit 1993 Patteriventtiilit 1987-1990 Kattilahuone, vesikatot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
253 900 €
Myyntihinta
232 457,70 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 308,18 € / m2
Velkaosuus
21 442,30 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
137,06 € / kk
Hoitovastike
363 € / kk
Yhtiövastike
500,06 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvisimuna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 161 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lekitek Oy Manttaalitie 15 37500 Lempäälä
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A (4. krs) 33540 Tampere Isännöitsijä: Jussi Aukee 044 047 5016
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maakaasu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26.
Yhteiset tilat
kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Liisa Kinnunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 519 9995
Huoneistokeskus Tampere Hallituskatu
Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Muut toimistot

Huoneistokeskus Tampere Klingendahl
Pyhäjärvenkatu 5
33200 Tampere
Anna-Liisa Kinnunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Anna-Liisa Kinnunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 519 9995

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita