378 000 €204 m²

Kuljun Asematie 10, Kulju, Lempäälä5h,k,kphx2,khh,2xwc,p,at

Velaton hinta
378 000 €
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Talon vuosikulutus on noin 12.000 kwh/vuosi. Eli kyseessä on neliöihinsä nähden todella energiapihi koti. Kesällä aurinkopaneelien ansiosta asumiskulut muuttuvat asumistuotoiksi sähkön ulosmyynnin ansiosta.

2005-2006 ja myöhemmin sen jälkeen peruskorjauksessa uusittu mm: julkisivut, lisäeristys, ikkunat ja ovet, vesi- ja viemärijohdot, sähköt, puhelin ja dataverkko, maalämpö (öljylämpö varajärjestelmänä), LTO-ilmanvaihto, kaikki pinnat, koneet ja kalusto mukaanlukien pesu- ja saunatilat, salaojat, sokkelin vedeneristys ja lisäeristys, sadevesijärjestelmä, vesikatot, sähkövoimala, autotallin ovi.

Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kattoterassi. Yläkerrassa lisäksi kylpyhuone, jossa poreallas ja valoa tuova kattoikkuna.

Sisääntulokerroksessa työhuone/makuuhuone.

Remontoidussa keittiössä tilaa arkiruokailuun, paljon kaappeja, puutasoa sekä liesisaareke.

Valtavan kokoisessa olohuoneessa iso ruokailutila ja oleskelutilaa, jossa voit tunnelmoida takkatulen ääressä.

Kellariin on rakennettu tilava saunaosasto, jossa kaksi suihkua ja ikkunallinen sauna vuolukivikiukaalla ja erillinen wc. Saunaosastolta käynti ilta-aurinkoiselle terassille. Kellarissa myös tilava kodinhoitohuone, varastotilaa sekä arkistohuone ja iso autotalli uusitulla automaattiovella.

Kiva tontti, joka jaetaan A- ja B- asuntojen kesken noin puoliksi, mutta molemmilla puolilla suojaisa oma piha-alue.

Sijainti erinomainen lähellä Kuljun useaa päiväkotia ja koulumatkaakaan ei tule kuin noin kilometri. Hiihtoladut ja Ruotasjärven läheisyys myös iso plussa.

Tilaa arvostavalle perheelle nappipaikka ja talo vailla suurempaa remonttihuolta pitkään aikaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
1305033
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
272 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kphx2,khh,2xwc,p,at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastinx2, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, puutasot, saareke, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkux2, sähkösauna (Mondex-vuolukivikiuas), 2 erillistä wc:tä. Yläkerran kph:ssa. Tilavassa khh:ssa Kaapistoja, lavuaari ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Varastoja, autotalli
Tehdyt remontit
2005-2006 peruskorjaus: julkisivut julkisivulaudalla, lisäeristys, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemärijohdot kokonaan, lämmitysverkoston pattereita ja putkituksia uusittu osittain, muilta osin patterit hiekkapuhallettu ja uudelleenmaalattu, uudet patteriventtiilit, sähköjärjestelmä kokonaan, puhelin- ja satasisäverkko, öljylämmityskattila ja poltin sekä savuhormin putkitus, uusi öljysäiliö, käyttövalmiina varajärjestelmä vuodesta 2012 alkaen, koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla, kaikki pinnat, kalusteet ja koneet, kaksi wc-tilaa, kylpyhuone, saunaosasto ja kodinhoitohuone kokonaisuudessaan, vuolukivitakka olohuoneeseen. 2007 perustusten vesieristys, lisälämmöneristys, salaojitus, sadevesijärjestelmä ja sadevesikaivo, pihan kunnostus ja kivetykset. 2012 maalämpö, valokuituliittymä ja vuolukivikiuas. 2018 korkean osan vesikatto, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, matalan osan konesaumakaton huoltomaalaus. 2019 aurinkosähköpaneelijärjestelmä. 2021 autotallin kauko-ohjattava nosto-ovi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuljun koulu (etäisyys n. 1.1 km), Kuljun päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Kuljun Kartano (etäisyys n. 0.8 km), Ideapark (etäisyys n. 3.7 km), Lempäälän palvelut (etäisyys n. 8.9 km)
Tiedustelut
Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369, timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
378 000 €
Neliöhinta
1 852,94 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
11000 kwh/vuosi
Muut kustannukset
Talon kaikki asuinkulut yhteensä vuodessa olleet nykyisellään 2.460 €..
Kiinteistövero
242,33 € vuonna 2021

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennusvuoden lisätiedot
1960, käyttöönottovuosi: 1960
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Valokuitu
Tontin koko
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Tampereentieltä (etäisyys n. 0.65 km)
Rakennusoikeus
560 m²
Lämmitys
Maalämpö, aurinkopaneelit

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
5 €/tyhjennyskerta
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Talvilaine
yrittäjä
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: +35850 543 7369
Kiinteistömaailma, Tampere Hämeenkatu 9
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Timo Talvilaine
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Timo Talvilaine
yrittäjä
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: +35850 543 7369

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita