339 000 €125 m²

Pirkkalantie 558, Nurmi, Lempäälä5h+k+s+2kph+th+khh, 2 kpl talousrakennus, pihasauna

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nurmi
Kaupunki
Lempäälä

Nyt myynnissä hieno ja vaikuttava kokonaisuus omassa rauhassa luonnon lähellä, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Etsitpä sitten rauhallista asuinpaikkaa perheellesi, työtilaa yrityksellesi tai helppokulkuista piilopirttiä vapaa-ajan tukikohdaksi, niin tässä se on! Tänne on helppo tulla vaikka ulkomailta, Tampere-Pirkkala lentoasemalta on vain 10 minuutin ajomatka ja VT3:lle on hyvät yhteydet. Suojaisan tontin pinta-ala on noin 1 hehtaari.

Hyväkuntoinen päärakennus on ympäristöönsä erinomaisesti sopiva 4 makuuhuoneen kokonaisuus jossa on lisäksi mm. kylpyhuone ja takka molemmissa kerroksissa sekä tilava kodinhoitohuone. Keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa, siellä ruoanlaitto sujuu mukavasti.

Varusteluun kuuluu koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä ilmalämpöpumppu, joten lämmityskustannukset ovat olleet varsin maltilliset. Talo on lämmennyt myös takkaleivinuunin tuomalla lämmöllä. Polttopuita saa myös omalta tontilta. Saunassa on puulämmitteinen kiuas, mutta varaus sähkökiukaallekin löytyy. Yläkertaa kiertää etelän ja idän puoleinen terassiparveke.

Pihapiirin helmi on 2018 valmistunut sympaattinen talousrakennus (Jukkatalo) jossa on lämmin autotalli sekä työ-, toimisto-, oleskelu- tai harrastetilaksi sopivaa viihtyisää tilaa. Keittotila ja kph/wc ovat pientä viimeistelyä vaille valmiit. Tänne voikin tarvittaessa vaikka majoittaa vieraat.

Lisäksi pihapiirissä on myös toinen talousrakennus jossa on varastotilaa sekä autotalli. Pihapiirissä on myös mukava pieni pihasauna sekä maaseudulla aina tarpeellinen puuliiteri. Isolla tontilla on metsää ja monimuotoista luontoa joten poimit marjat omasta pihapiiristä. Kiinteistöllä on oma talousvesikaivo sekä vaatimukset täyttävä jätevesijärjestelmä.

Lähellä n. 2 km päässä Pyhäjärven rannassa on Mäyriän virkistysalue jossa mm. uintipaikka, rantasaunat ja venesatama. Virkistysalueella on myös keittokatos ja nuotiopaikkoja.

Suosimme yksityisesittelyjä sekä porrastettuja esittelyjä jolloin voit tutustua asuntoon omassa rauhassa. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt: Kiinteistönvälittäjä Maarit Lastumäki, puhelin 040 8324706, maarit.lastumaki@onnenasunnot.fi

Kohteeseen tutustuminen vain sovittuna aikana kiinteistönvälittäjän kanssa.

Oma koti vielä myymättä? Pyydä välittäjämme arviokäynnille, saamme kotisi joutuisasti myyntiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nurmi
Kohdenumero
20380312
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
268 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+2kph+th+khh, 2 kpl talousrakennus, pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Kaivon huolto, pesu+desinfiointi, renkaiden tiivistys, saumaus ja pohjasorat 11/2016. Kaivokalkit 1/2017, 6/2019 (PHn nostamiseksi). Yläpohjan lisäeristys 30m3 1/2016. Ilmanvaihtoputkistojen puhdistus, säätö, ilmanvaihtokoneen huolto ja sen moottoreiden vaihto 2/2017. Talon uudet kourut ja rännit 7/2016. Talon otsalautojen pellitys 7/2016. Huoltomaalaus 7/2016 + 6/2020. Takka slammaus 3/2016. TV-antennien päivitys teräpiirtoantenneiksi 3/2017. Imeytyskentän putkistojen huuhtelu 2017. Nouhous 6/2021 (hormit ja muurit hyvässä kunnossa). Ilmalämpöpumpun huolto 9/2019. Uudet keittiön kodinkoneet 7/2019. Parvekeremontti ja uudet kaiteet 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on varaus sähkökiukaalle. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lempäälän keskustan palvelut 7,4 km. Ideapark 9,5 km. Tampere 26 km. Pyhäjärven ranta, Mäyriän virkistysalue 1,5 km. Koulut: Nurmen ala-aste 2,2 km ja ylä-aste 6,7 km (molempiin koulukuljetus). Nurmen ap/ip toiminta 2,2 km. Lukio 9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kuokkalankulma 4,9 km
Lisätiedot
Tieoikeus Y2001-39927 Pirkkalantieltä oman tontin rajalle. Keskuspölynimurin keskusyksikkö, sähkökeskus ja ilmanvaihtokone ovat alakerran makuuhuoneessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennys- ja paperikaihtimet. Koiratarha sovittavissa. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-421-3-50

Hinta

Myyntihinta
339 000 €
Kiinnitykset
330000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus ollut 10390 kWh vuonna 2020 joka sisältää sekä talous- että lämmityssähkön (päivä-/yösähkö käytössä). Jäteastian tyhjennus kunnan taksan mukaan. Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 100 eur/kerta. Ilmoitetut kulutuslukemat ja käyttökustannukset ovat nykyisten asukkaiden, omat kulutustottumukset ja asukkaiden määrä vaikuttavat mm. veden ja sähkön kulutukseen. Ei tiemaksuja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta jos ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja. Varainsiirtovero on maksettava ennen lainhuudon hakemista, lainhuutoa on haettava 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Kaupanvahvistajan palkkio 120€. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17€/kpl.
Kiinteistövero
579,78 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Aurinkokallio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Yläkerran ulkoseinärakenne (Lapponia House lämpöhirsi): ulkoverhous (hirsipaneeli), tuuletusrako, tuulensuojalevy, lämmöneriste, höyrynsulku, sisäverhous (mm. hirsipaneeli). Varsinaisessa seinärakenteessa ei ole hirttä, joten seinärakenteen lämmöneristävyys on hyvä. Hirsinurkat ja muut hirsiosat ovat antamassa mukavan hirsirakennuksen ilmeen. Alakerran ulkoseinät ovat Lammin kiviharkkoa. puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Pihapiirin ulkopuolisilta osin pääosin luonnontilassa. Seutu on kallioista ja tontin pohjoisosa on osittain soista.
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa Säijän-Nurmen-Kuokkalan-Hollonnokan osayleiskaava 418-12007. Alueen kaavamääräys M-1 (maa- ja metsätalousvaltainen alue). Lisätietoa kaavoituksesta saa Lempäälän kunnasta: puh. 03 565 51000 (vaihde 8.00-16.00), kunta@lempaala.fi.
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Suunnittelutarvealue
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n.100 m, Tampere-Pirkkala lentoasema 11 km. Autolla hyvä yhteys VT3:lle Pirkkalantietä joko Pirkkalan tai Lempäälän kautta.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sallittu kerrosala 500 m2 josta käytetty 268 m2. Tiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin. Lisätietoja rakentamisesta ja rakennusoikeuden määrästä saa Lempäälän kunnan rakennusvalvonnasta: puh. 03 565 51000 (vaihde 8.00-16.00), kunta@lempaala.fi sekä kunnan rakennusjärjestyklsestä.
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuoneen seinän pintamateriaali hirsipaneeli, lattiassa laatta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattian alkuperäinen paksuus 1cm, ei hiottu kertaakaan.. Seinämateriaalien kuvaus: Sisäseinien puupinta on hirsipaneelia.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: puu. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Lammin kiviharkko.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, imeytyskenttä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Puh: 040 832 4706
Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere
Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Maarit Lastumäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KED, LVV, KLT, yrittäjä
Puh: 040 832 4706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.