495 000 €150 m²

Hauralantie 50, Haurala, Lempäälä4h, k, rt, 2xerill.wc, khh, kph, s, vh, parv, terassi, parvi, at, ak, rantasauna

Myyntihinta
495 000 €
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haurala
Kaupunki
Lempäälä

Lempäälässä Pyhäjärven rannalla todella upea kokonaisuus, joita on harvoin tarjolla!

Tämä upea omakotitalo sijaitsee rauhallisella Lempäälän Hauralan asuinalueella. Haurala on pientaloaluetta, jossa ympärillä on todella upea luonto, mutta keskustan palveluihin on matkaa vain 5 minuuttia. Täällä asut kuin maalla, mutta aivan keskustan palveluiden läheisyydessä. Eikä Tampereellekaan ole kuin alle puolen tunnin ajomatka.

Talon alkuperäinen rakennusvuosi on 1959, mutta nykyinen kokonaisuus on enää vain muisto tuosta ajasta. Rakennus on kokenut todella mittavan uudistuksen matkan varrella ja se on täysin nykypäiväinen talotekniikaltaan. Keittiö on tyylikäs tumma ja siihen yhdistyy myös ruokailutila. Ruokailutilasta on todella upeat näkymät järvelle sekä käynti myös takapihan terassille. Keittiöstä päästään myös talon sivussa olevalle terassille. Olohuone on todella suuri ja pariovet erottavat sen makuuhuoneesta.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on parvi ja toisen yhteydessä todella iso vaatehuone. Yläkerrassa ja keskikerroksessa on erilliset wc:t. Talon sisääntulokerroksesssa on hyvän kokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään. Talosta löytyy myös pesuhuone ja sauna, jotka ovat kellaritiloissa.

Rantasauna on rakennettu vuonna 2009. Siellä on tunnelmallinen saunatupa, pesuhuone/wc ja sauna jossa puulämmitteinen kiuas. Ranta on terassin ympäröimä ja terassilla on myös ulkoporeamme. Rannassa myös haapatukista rakennettu grillikota.

Yläpihalla sijaitsee autotallirakennus, jonka yhteydessä on autokatos ja varastotilat. Lämpöisessä autotallissa on runsaasti tilaa niin autoille kuin harrastetoiminnallekin.

Piha-alue on puutarhurin suunnitelema: helppohoitoinen ja paljon hyötykasveja sekä marjoja sisältävä. Piha on mm. suunniteltu niin, että se voidaan ajaa kokonaan päältä ajattavalla ruohonleikkurilla korkeuseroista huolimatta. Omaa rantaviiva on noin 40 m ja isoon laituriin saat parkeerattua vaivatta isommankin veneen.

Tämä talo on kohde joka on nähtävä paikan päällä, nimittäin taloon ja sen pihaan on uhrattu satoja työtunteja!

Mikäli kiinnostuit kohteesta, soita ja sovitaan esittely. Esittelyt vain sopimuksesta.

Lisätiedot ja esittely

Jussi Uusitalo, LKV Kiinteistönvälittäjä 040 8273 808 jussi.uusitalo@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Haurala
Kohdenumero
20771841
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
2 390 m²
Kokonaispinta-ala
247 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, 2xerill.wc, khh, kph, s, vh, parv, terassi, parvi, at, ak, rantasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kiinteistö teknisesti hyvässä kunnossa, pinnat osin iäkkäät.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila. Ruokailutilasta upeat näkymät järvelle. Keittiöstä käynti myös talon terassille ja toinen uloskäynti talon sivussa olevan katoksen alle. Varustelu: jääkaappi (side by side), kaapistot, irrallinen saareke, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja puuhella. Lattaipinnat laattaa, seinäpinnat osin maalattu ja osin tapetoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talon alakerrassa sijaitsee pesuhuone ja sauna. Lisäksi rantasaunassa on toinen pesuhuone. Varustelu: suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä: toinen keskikerroksessa ja toinen yläkerrassa. Lisäksi wc-istuin myös rantasaunan pesuhuoneen yhteydessä. Varustelu: wc-istuin, peili/peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kiinteät kaapistot ja autotallin yhteydessä oleva varasto.
Tehdyt remontit
2000-2001 Sähköt, viemärit, alakerran pinnat, katto 2001 Autotalli (vesikiertoinen lämmitys, osittain lattalämmitys, maalämmöstä 2005 Yläkerta 2009 Yläkerran Wc 2009 Rantasauna (lattialämmitys sähköllä) 2010 Salaojat 2010 Terassit ja laituri 2011 noppakivet ja muuri 2012 Maalämpö Nibe 7kW, 1 kpl 150m kaivo 2012 kodinhoitohuone ja eteinen (lattialämpö sähköllä) 2012 keittiö, vesikiertoinen lattialämmitys keittiöön 2013 Alakerran pintaremontti, lattiat, katot ja seinät 2014 Vaatehuone 2014 Julkisivu, lisäeristys, talon katokset ja terassit 2014 koko pihan aitaaminen 2015 Grillikatos, käsin veistetty haavasta. Ruuvipaaluperusta. 2015 TV-antenni 2017 rannan kivetys, puro, pumppu ja kasvatuslaatikot 2018 Autotallin maalaus 2018 Ulkoporeallas
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
40
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sisäsaunassa sähkökiuas ja rantasaunassa puukiuas. Rantasaunalta järvimaisemat. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot. Istutukset: karviaisia, omenapuu, herukat, viinirypäle, persikka, luumu, mansikka, kirsikka, päärynä, vadelma ja raparperi. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-404-6-6 / 418-404-6-7

Hinta

Myyntihinta
495 000 €
Kiinnitykset
1080912.75

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus vuonna 2019 ollut 21 600 kWh, n. 231€/kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
299,72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
RANTATÖRMÄ / KOLMIKULMA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 390 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Kuntotutkimus
2020 26.11.2020 Rakssystems kuntotarkastus.
Lämmitys
Maalämpö, patterein. Keittiö, kph ja s vesikiertoinen lattialämmitys. Khh ja eteinen sähk.lattialäm.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta joista kaksi on yläkerrassa, toisessa yläkerran makuuhuoneissa on parvi ja toisessa todella iso vaatehuone. Keskikerroksessa on iso master bedroom.
Olohuoneen varusteet
Reilun kokoinen olohuone, josta pariovien kautta käynti talon isoimpaan makuuhuoneeseen.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.