681 000 €242 m²

Niemenkuja 22, Mattila, Lempäälä9h, k, s, 2 x kph, khh, terassit

Myyntihinta
681 000 €
Asuinpinta-ala
242 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mattila
Kaupunki
Lempäälä

Haluatko nauttia omasta rauhasta ja upeasta luonnonläheisyydestä, kuitenkin vain alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta?

Harvinaisen tilavaa ja ylellistä asumista tarjoava koti perheelle, joka nauttii kotonaolosta. Avaran eteisen vieressä on kaunis keittiö. Olohuoneen jatkumona toimii hulppean suuri terassi, josta on lasitettu kaksi erillistä tilaa. Toiselle lasitetulle terassille on käynti ruokailutilasta ja siellä mahtuu isompikin perhe istumaan iltaa ja viettämään aikaa yhdessä. Yläkerrassa on peräti viisi makuuhuonetta sekä viihtyisä aulatila. Alakerran saunaosaston yhteydessä toimii kuntoilutila ja leffahuoneessa pääset nauttimaan elokuvista. Säilytystilaa on runsaasti ja arjen toimivuutta lisäävät joka kerroksessa olevat wc:t. Ulkoporeammeessa ja kylpypaljussa pääset nauttimaan olostasi ja vain rentoutumaan.

Kiinteistöllä sijaitseva toinen talo soveltuu tarpeen mukaan vaikkapa nuorelle parille tai isovanhemmille. Siellä voit harjoittaa myös omaa liiketoimintaasi. Lämmitysmuotona kaikissa rakennuksissa toimii maalämpö. Kesäkeittiössä on kivaa grillailla. Metsään rajoittuva tontilla on lasten turvallista leikkiä.

Hetkessä hilpaiset uimaan omaan rantaan. Kiinteistölle kuuluu lähellä oleva oma rantapalsta, jossa on laituri ja nuotiopaikka. Täältä pääset veneilemään Vanajavedelle ja Pyhäjärvelle. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Lempäälän Mattilan alueella viihdyt varmasti. Tämä unelmien koti tarjoaa monipuoliset ja upeat puitteet asumiseen. Lempäälän keskustaan hurautat autolla kymmenessä minuutissa. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mattila
Kohdenumero
21265126
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
242 m²
Tontin pinta-ala
7 760 m²
Kokonaispinta-ala
377 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 242 m2 (sis. asuintilat 1-2 krs. noin 213 m2 ja kellarikerroksessa saunaosasto, pukuh. ja wc). Kellarikerroksessa on lisäksi harraste- ja varastotiloja, leffahuone ja tekninen tila. Asuinrakennuksen kokonaisala on noin 377 m2. Toisen talon kerrosala on noin 75 m2 ja talousrakennuksen kerrosala on noin. 54 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat olla pienempiä tai suurempia. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
9h, k, s, 2 x kph, khh, terassit
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kodikkaassa keittiössä Festivon kylmiöpakastin, kivitasot, integroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, viinikaappi, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattia ja seinät laatoitettu, tilavaraus poreammeelle. Yläkerran kylpyhuoneessa tassuamme, laattalattia, seinät laatta + paneli. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Päärakennuksen terassilla on ulkoporeamme ja toisen talon terassilla on kylpypalju. Erillisen WC:n kuvaus: Joka kerroksessa on wc/kph. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Allaskaapistot ja wc-istuimet. .
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystiloja.
Tehdyt remontit
Kaikki rakennusten ulkopuoliset puuosat, sokkelit ja talon kellari on maalattu 2020. IV-kone puhdistettu vuosittain.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
n 200m talolta rantaan
Rannan pituus
25
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lempäälän keskustan palvelut n. 8 km. Koulut: Mattilan alakoulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkodit Lempäälän keskustan alueella. Lisätietoa palveluista: Mattilan kylässä on koulu, jonka piha-alueella mm. luistelu- ja harrastuskenttä. Valaistu 1,3 kilometrin pururata ympärivuotisessa käytössä. Uimaranta Hulausjärven kauniissa rantamaisemassa. Pyhällön vuori, jossa Mattilan lintutorni.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneiden kaapistot, talouskellarin ja autotallin hyllyt. Lasiverannan infrapunalämmitin. Ulkoporeamme ja kylpypalju.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-448-2-43

Hinta

Myyntihinta
681 000 €
Kiinnitykset
450000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö n. 30 000 kWh/v (sis. taloussähkön ja lämmityksen kaikki rakennukset, 6-hlön talous). Kiinteistövero 1 386 €/vuosi. Panospuhdistamon sakokaivon tyhjennys 2 krt /v n. 110 €/krt. Tienhoitomaksu n. 120 €/v. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinrakennus puurakenteinen (Teri-talot suurelementti), kellarikerros betonielementti. Pihatalo ja talousrakennus ovat puurankenteisia. puu
Kattomateriaali
Konesaumapeltikate kaikissa rakennuksissa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 OKT: A2018, E-luku: 67, viimeinen voimassaolopäivä 24.03.2032. Piharakennus: B2018, E-luku: 112, viimeinen voimassaolopäivä 24.03.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 760 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tila kostuu kahdesta osasta: n. 7 200 m2 ja ranta-alue n. 500 m
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Ajoaika Lempäälän keskustaan n. 10 min ja Tampereen keskustan alueelle n. 25 min.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
n 200m talolta rantaan
Lämmitys
maalämpö Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa rakennuksissa

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa viisi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti suurelle terassille. Yläkerrassa viihtyisä aulatila.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0400 831 687
Bo LKV | Tampere
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0400 831 687

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita