689 000 €242 m²

Niemenkuja 22, Mattila, Lempäälä9h, k, s, 2 kph, khh, verannat, pihatalo ja autotalli

Myyntihinta
689 000 €
Asuinpinta-ala
242 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mattila
Kaupunki
Lempäälä

Idyllisellä Lempäälän Mattilan alueella sijaitsee tämä upea ja tiloiltaan monikäyttöinen koti isommallekin perheelle. Kun haluat rauhallisen sijainnin, reilut asuinneliöt ja oman rannan ison vesistön ääreltä, on tämä upea kokonaisuus etsimäsi!

Tilavassa talossa on asuintiloja kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden kauniit kattoviisteet ja ikkunat tekevät huoneista viihtyisiä. Yläkerrassa on myös iso aula sekä kylpyhuone, jossa on tassuamme.

Alakerta tarjoaa perheen oleskeluun monipuoliset tilat. Hurmaava keittiö on iso ja laadukkaasti varusteltu. Työtasoa ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön vieressä on hyvän kokoinen ruokailuhuone, josta on käynti talon toiselle viehättävälle lasiverannalle. Olohuone on lasiverantojen välissä ja täältä on myös käynti ulkoterasseille. Takkahuone avautuu lasipariovien takaa. Eteistilat ovat nekin reilun kokoiset. Kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti ja tilan yhteydessä on käytännöllinen iso vaatehuone.

Kellarikerroksessa ovat talon hulppeat kylpytilat, iso sauna ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Reilun kokoinen ala-aula soveltuu hyvin harrastetilaksi. TV-huoneessa on mukava viettää leffailtaa omassa rauhassa. Kellarikerroksessa on lisäksi tekninen tila, kellari, vaatehuone, käynti ulos sekä kylmää säilytystilaa.

Metsään rajoittuvalla tontilla on kesäkeittiö, mukavat terassialueet, kylpypalju, ulkoporeamme ja laavu. Lisäksi tilava autotalli varastotiloineen.

Pihapiirissä on myös pihatalo, jossa voisi olla vaikka isovanhempien koti tai yrityksen omat tilat. Kaikissa rakennuksissa on vesikiertoinen lattialämmitys edullisella maalämmöllä.

Hyvin hoidettu tontti ja rakennusten tilat mahdollistavat viihtyisän asumisen koko perheelle. Kokonaisuuteen kuuluu myös oma 500 m2 rantapalsta, jossa on nuotiopaikka ja laituri. Liponselän maisemat avautuvat kauniisti ja antavat mahdollisuuden veneilyyn Vanajaveden ja Pyhäjärven vesistöissä.

Alakoululaiset viihtyvät varmasti läheisessä Mattilan kyläkoulussa. Kylällä on mm luistelu- ja harrastuskenttä, valaistu pururata, Pyhällön vuori ja Mattilan lintutorni. Ympäristö tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja nopeat, ajoaika Lempäälän keskustaan ja juna-asemalle vain n. 10 min, Tampereen keskustan alueelle n. 25 min ja Kehä III noin 1,5 h.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin maaseudun rauhassa! Lisätiedot ja yksityisesittelyt Sari Mesiranta, 045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Bo LKV noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, sovi esittely myöhempään ajankohtaan. Esittelyssä on käytössä käsidesiä. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mattila
Kohdenumero
21265126
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
242 m²
Tontin pinta-ala
7 760 m²
Kokonaispinta-ala
377 m²
Huoneiston kokoonpano
9h, k, s, 2 kph, khh, verannat, pihatalo ja autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Nixi keittiöiden kaapistot. Kivitasot. Festivo kylmiöpakastin ja viinikaappi. Erillisuuni (kietoilmauuni), liesitaso (induktio), liesituuletin hormiin, kalustemikro ja astianpesukone. Keittiön vieressä on ruokailuhuone, josta on käynti toiselle lasiverannalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneen seinät ja lattiat on laatoitettu ja katto on paneloitu. kaksi suihkua ja tilavaraus kylpy/ poreammeelle. Yläkerran kylpyhuoneen seinät on laatoitettu, osittain paneloitu. Tassuamme. Allaskaapisto, peili ja wc-istuin. Päätalon terassilla on ulkoporeamme ja pihatalon terassilla on kylpypalju. Erillisen WC:n kuvaus: Joka kerroksessa on wc/kph. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Allaskaapistot ja wc-istuimet. .
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystiloja.
Tehdyt remontit
Kaikki rakennusten ulkopuoliset puuosat, sokkelit ja talon kellari on maalattu 2020. IV-kone puhdistettu vuosittain.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
25
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laatoitettu, seinät ja katto on paneloitu. Sähkökiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lempäälän keskustan palvelut n. 8 km. Koulut: Mattilan alakoulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Päiväkodit Lempäälän keskustan alueella. Lisätietoa palveluista: Mattilan kylässä on koulu, jonka piha-alueella mm. luistelu- ja harrastuskenttä. Valaistu 1,3 kilometrin pururata ympärivuotisessa käytössä. Uimaranta Hulausjärven kauniissa rantamaisemassa. Pyhällön vuori, jossa Mattilan lintutorni.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneiden kaapistot, talouskellarin ja autotallin hyllyt. Lasiverannan infrapunalämmitin. Ulkoporeamme ja kylpypalju.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-448-2-43
Linkit

Hinta

Myyntihinta
689 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö n. 30 000 kWh/v (sis. taloussähkön ja lämmityksen kaikki rakennukset, 6-henk perhe). Kiinteistövero 1386 €/2019. Panospuhdistamon sakokaivon tyhjennys 2 krt /v n 110 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Asuinrakennus puurakenteinen (Teri-talot suurelementti), kellarikerros betonielementti. Pihatalo ja talousrakennus ovat puurankenteisia puu
Kattomateriaali
Konesaumapeltikate kaikissa rakennuksissa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 760 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Ajoaika Lempäälän keskustaan n. 10 min ja Tampereen keskustan alueelle n. 25 min.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa rakennuksissa

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laatta / laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: maalatut / tapetoidut.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Runsaat ja monikäyytöiset oleskelutilat. Yläkerrassa on viihtyisä aulatila. Alakerrassa on takkahuone ja olohuone sekä kaksi lasitettua verantaa. Kellarikerroksessa on tv-huone ja monikäyttöinen aula.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 045 2230 600

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.