Myytävät asunnot Lempäälä Paunu Laurintie 4 G, 33880 Lempäälä

159 000 €80 m²

Laurintie 4 G, Paunu, Lempäälä3h,k,s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paunu
Kaupunki
Lempäälä

Viehättävä ja siistikuntoinen lämminhenkinen huoneisto rauhallisella sijainnilla.

Toimivat tilaratkaisut yhdessä tasossa, avoin keittiö ja olohuone, josta pääset nauttimaan auringosta omalle terassille, joka osittain myös katettu. Pohjaratkaisussa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta erillään toistaan, erillinen kodinhoitotila sekä wc. Huoneistolle kuuluu lisäksi autokatospaikka sekä erilliset varastot.

Lämpöä ja tunnelmaa luo Tulikiven takka leivinuunilla, lisäksi ilmalämpöpumppu, joten asumiskustannukset edulliset.

Paunun alueelta hyvät liikenneyhteydet kaupunkiin. Alueella loistavat ulkoilureitit ja uimarantakin kävelymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt onnistuvat hyvin joustavasti sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laurintie 4 G, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Paunu
Kohdenumero
677929
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 922 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2007
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc:n pystykaappi ja khh:n pyykkikaappi. kh.remontoitu -90 luvulla, wc remontoitu 2007
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Itä-länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: 25.6.2020 Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuus ottaa lainaa enintään 30.000,00€ enintään kahdeksan vuoden takaisinmaksuajalla käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen tekemiseen ja IV-koneiden uusintaan. Lainaosuuksien jakamisesta päätetään tarvittaessa koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Lainasta mahdollisesti käyttämättä jäävä osa kirjataan hoitopuolen rahoitukseen. Vastaavasti lainarahoituksen yli menevä osa katetaan hoitopuolen rahoituksesta. Mikäli koko laina 30.000,00 euroa nostetaan, on nyt myytävänä olevan asunnon osuus lainasta noin 2.930 euroa, lainaosuudesta vastaa ostaja.. Suunnitellut: Suunnitellut korjaukset 2020-2024: -Vesikalusteiden ja viemäreiden kunnostaminen tarvittavilta osin -Ilmanvaihtokoneiden korjaus/uusinta -Loppujen alkuperäisten vesivaraajien vaihto -Käyttövesiputkiston kuntotutkimus/tutkimuksen mukaan uusinta Akuutit korjaustarpeet suoritetaan mahdollisimman pian. Lisäksi suoritetaan normaaleja kiinteistön kunnossapidon tehtäviä
Tehdyt remontit
1992 Huopakatto uusittu. 1997 Rännit ja syöksyt. 2009 Varastotilan säilytyskomerot uusittu. 2011 Radonimuri asennettu asuntoon B kesäkuussa, uusintamittaukset talvella 2012. 2012 Ilmanvaihdon nuohous. 2012 Ikkunaremontti. 2012 Roskakatos muutettu palomääräysten mukaiseksi. 2012 Autotallirakennuksen korjaus ja huoltomaalaus. 2012 Antennin uusiminen. 2013 Radonimuri asuntoon F. 2015 Radonimuri asuntoon D. 2016 asuntojen etuovien vaihto. 2017 Yläpohjan lisäeristys. 2017 Asuntojen C ja D kattokorjaukset piippujen kohdalta. 2018 Autokatoksen metalliosien huoltomaalaus. 2018 Varaajan vaihto asunto A. 2018 B asunnon radonimurin eristysten korjaaminen asunnon sisätiloissa sekä radonimurin korjaus asunnossa B. 2019 asunto C päädyn seinän ja sokkelin välisten ilmavuotojen tiivistys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lähin kauppa 2,5 km, posti Kuljun kartano, kirjasto keskusta. Koulut: Lähin kauppa 2,5 km. Päiväkoti: n.2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEMPÄÄLÄ

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 133,23 €
Neliöhinta
1 987,50 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
28 € / kk
Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike
252 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistoalojen suhdetta. Autokatospaikka 15€/kk. Yhtiön hallituksella oikeus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Höytämönraitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiíli
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2007 ET-luku 105 brm2/vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 922 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Juha Lahtinen / Pirkanmaan Isännöintikanava 0407027043
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
n.1km
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
418
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: tapetti/ laatta, laminaatti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, parketti. Makuuhuone 2: tapetti, parketti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tapetti/ maali, laminaatti. Wc: laatta, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Parviainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6867
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Hannele Parviainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hannele Parviainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6867

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.