Myytävät asunnot Lempäälä Lahdenkylä Lahdenkyläntie 111, 37500 Lempäälä

648 000 €130 m²

Lahdenkyläntie 111, Lahdenkylä, Lempäälä4-5 h,k,kph,s,2xwc,khh

Hämmästyttävän hieno rantaparatiisi vain 5 km Lempäälän keskustasta.

Itse talo on rakennettu vuonna 2007. Saneerattu rantasaunatalo mahtavan kokoisine terasseineen vuodelta 1952 sekä muita rakennuksia, kuten juhlalato, kanala ja venevalkama.

Talossa on kaikki tehty viimeisen päälle ja varusteluna mm. maalämpö ja maaviileä. Toteutus vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkerran oleskelu ja ruokailutila sekä parveke katselevat suoraan Pyhäjärvelle etelään. Näkymästä saa nauttia kaikkina vuodenaikoina. Yläkerta kauttaaltaan toteutettu viistokatolla, joka tuo mukavasti valoa ja tilan tuntua.

Molemmissa kerroksissä kylpyhuoneet ja alakerran isomman yhteydessä tilava sauna. Pesutiloista myös upeat näkymät järven puolelle.

Alakerrassa myös takkahuone, jossa erkkeri ja käynti isolle liukulasipatiolle, jossa myös lattialämmitys. Alakerran perällä äänieeristetty tv-huone, joka on ollut makuuhuonekäytössä. Tilavassa kodinhoitohuoneessa mahtuu touhuamaan ja varastotilaa on reilusti. Lisänä ns. moottorikelkkatalli pariovilla.

Rantaviivaa on mittauksen mukaan 93 metriä. Rannassa vene- ja uimalaiturit sekä tehty hiekkaranta. Rantaan pääsee reilummallakin veneellä, sillä tämä paikka suorastaan kutsuu veneilyharrastajaa tai kalastajaa asukkaakseen.

Viikonloppuja ja vapaapäivänviettoja kruunaa aivan rantaviivassa oleva rantasauna, jonka terassissa palju sekä katetulla alueella muurattu kesäkeittiö. Rakennuksessa myös tunnelmallinen takkatupa vaikka vieraskäyttöön ja sen yhteydessä pieni keittiö.

Yli 6000 m²:n tontilla hienot nurmikkoalueet, joissa tilaa perheen puuhille tai puutarhaharrastuksille. Kasvihuoneessa kasvatat vihannekset ja kanalassa kanat ja munat.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lahdenkylä
Kohdenumero
1269572
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
6 340 m²
Kokonaispinta-ala
171,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5 h,k,kph,s,2xwc,khh
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupan sopimisesta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Side by side kotikylmiö, jääpalakone, astianpesukone, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kaapistot, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuonex2, yläkerran kph:ssa wc, lavuaari peilikaappi ja kaapistot, erillinen wc. Alakerran kph:ssa 2 suihkua, isosauna, jossa ikkuna ja vuolukivikiuas. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, kaapistot ja mankelointitaso.
Säilytystilat
Varastot, moottorikelkkatalli, (pariovet ja lattiakaivo sekä vesipiste) kaapistot, lato,
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (93 metriä rantaviivaa. Rantaan pääsee isommallakin veneellä.)
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nurmen koulu (etäisyys n. 2.5 km), Kuokkalankulma (etäisyys n. 2.5 km), Sale (etäisyys n. 3.5 km), Lempäälän keskusta (etäisyys n. 5 km)

Hinta

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
648 000 €
Neliöhinta
4 984,62 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
20.000 kwh/vuosi
Kiinteistövero
800,75 € vuonna 2019
Tiemaksut
Tien aurauksesta peritään maksu tehdyn työn perusteella. Nyt ollut noin 100 € vuodessa. Tiekunnan maksu Lahdenkyläntiestä noin 50 €/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007, käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
6 340 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Suunnittelutarvealue
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 1.5 km)
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa (93 metriä rantaviivaa. Rantaan pääsee isommallakin veneellä.)
Vesistön kuvaus
Pyhäjärven vesistö
Muut rakennukset
Rantasaunatalo 38 krsm2 vuodelta 1952 jossa keittiö, takkatupa, saunatilat ja isot katetut terassi ja kesäkeittiöalueet. Venevaja 25 krsm2 sekä juhlalato 57 krsm2.
Pihan kuvaus
Nurmikkoa ja soraa. Tyylikkäästi hoidetut piha-alueet. Rannassa laiturit ja nuotiopaikka. Uimaranta hiekkapohjainen. Lisätty viira ja hiekkaa.
Lämmitys
Maalämpö ja maaviileä, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Laiturit, kylpytynnyri rantasaunan jterassissa, kasvihuone, lipputanko, 2012 rakennettu kanala, matontamppausteline, jätesäiliö, keskuspölynimuri.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
5 euroa/tyhjennyskerta
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Vesiosuuskunnan (kunnan)
Käyttövesi
Vesiosuuskunta (kunnan)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Talvilaine
yrittäjä
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 543 7369
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
Puh: 03 312 33000
Lainalaskuri
Timo Talvilaine
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Timo Talvilaine
yrittäjä
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 543 7369

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.