Myytävät asunnot Lempäälä Höytämö Simunantie 4-6, 33880 Lempäälä

198 590 €110 m²

Simunantie 4-6, 33880 Lempäälä4h+keittiösaar.+rt+takkah+sauna+kph+2 x wc+aula+vh+varasto+ak

Rauhallisella sijainnilla, 2 järven välissä, hyväkuntoinen ja kaunis, muuttovalmis 2000-luvulla laajalti remontoitu koti 2-tasossa.
Kylpyhuone, pukuhuone ja alakerran wc sekä saunan lattia uusittu viimeisimpänä vuonna 2019.
Saarekkeellinen keittiö ja olohuone ovat avaraa tilaa. Alakerran takkahuoneen avotakassa on takkasydän.
Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet.
Yläkerran parveke on koko huoneiston levyinen eli n. 6 m. Takapihalle ja parvekkeelle, jolla terassi, paistaa aurinko iltapäivisin /iltaisin.
Lisätilaa toivoessasi yläkertaan on mahdollisuus rakentaa parvitila esim. työtilaksi.
Mahdollisuus nähdä esimerkki vastaavasta tilasta samassa yhtiössä.

Hyvä ja omatonttinen yhtiö, jossa on hyvä yhteishenki osakkaiden kesken.
Kaikki isot remontit on tehty ja yhtiöstä pidetään hyvää huolta. Mahdollisuus osallistua myös talkoilla tehtäviin parannuksiin.
Vakavarainen yhtiö ja edulliset asumiskulut.
Lämpöpistoke paikat 2 autolle, toiselle autokatoksessa.

Hyvä sijainti. Tampereen keskustaan ajat 12 minuutissa. Ideaparkiin matkaa n. 6 km.
Kaupat, koulut ym. 2 km.
Lapsiystävälliselle Höytämönjärven hiekkarannalle matkaa n. 500m. Teineille ja aikuisille syvempi ranta Iso-Kyynäröjärven rannassa. 2 uimapaikkaa molemmin puolin järveä ja matkaa lähimmälle laiturille n. 300 m ja toiselle n. 500m, jossa myös mattojen pesupaikka.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lapsille ja nuorille hyvät harrastusmahdollisuudet mm. jalkapallon osalta.
Kts. Sääksjärven Loiske.
.
Tähän kotiin on helppo ihastua ja muuttaa voit ilman remontti huolia.

TERVETULOA ESITTELYYN SUNNUNTAINA 13.10 KLO 13.00-13.30.
Esittelyt myös sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Toimitusjohtaja/ Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Tammelan puistokatu 30-32, 33100 Tampere
P. 044 973 7704
esti.mannisto@openmarket.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Simunantie 4-6, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Kohdenumero
7911407
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
5 553 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+keittiösaar.+rt+takkah+sauna+kph+2 x wc+aula+vh+varasto+ak
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2008. Kaapistot ja saareke. Kodinkoneet: Korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, tuuletin, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph on kokonaan uusittu ja laatoitettu v. 2019. Suihku. Sekä yläkerrassa että alakerrassa on erill. wc. Pesukoneliitäntä yläkerran wc:ssä.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto. Itä/länsi
Tulevat remontit
5- vuotis suunnitelmissa keskustelussa olleet: mahdollinen lämpöikkunoiden uusiminen ja muoviviemäreiden tarkastus. Autokatosten katteiden uusiminen v. 2022, sähköpääkeskuksen uusiminen v. 2025, asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen remonttien yhteydessä tai v. 2026.
Tehdyt remontit
Kattoremontti 1988, talojen maalaus 1989-90, patteritermostaatit 1999, pääulko-ovet 2004, käyttövesiputki-ja kattilahuonesaneeraus 2005, A-talon sokkelin vesieristys, salaojien ja kaivojen uusiminen ja koneellinen pumppujärjestelmä 2005, B-talon kattoremontti 2005, B-talon vesieristys ja salaojat 2006, korvausilmaventtiilit asuntoihin 2006, räystäiden asentaminen takapihojen osalta, A-talon piha/parvekeovien uusinen, autokatosten maalaus ja postilaatikoiden uusiminen v. 2011, B-talon piha/parvekeovien uusiminen v. 2012, julkisivujen maalaus v.2012. IV-hormit nuohottu 2012. Pihojen väli- ja päätyaitojen uusiminen v. 2014, varastojen huonokuntoisten lautojen uusiminen ja kattojen huoltotoimenpiteet sekä autokatosten lämpötolppien korjaus/ uusinta v. 2015. A-talon katon uusiminen v. 2017 sekä ulkovarastojen tuuletuksen parannnus suoritettu. Sokkeleiden ja tiiliverhouksen lohkeamien paikkaus v. 2019 ym.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
On, oma. Lauteet ja kiuas uusittu v. 2009. Lattia uusittu v. 2019.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa, kirjasto ym. 2 km, Ideapark n. 6 km, Tampereen keskusta n. 11 km, Koulut: 2 km
Lisätiedot
4h+keittiösaareke+takkah+sauna+kph+2 x wc+aula+vh+varasto+ak Pintamateriaalit: Lattiat: parketti, yläkerran tyylikkäät harmaat vinyylilattiapinnat uusittu v. 2015. Kph, wc:t ja eteinen laatta. Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto ja lämmin varastokomero
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
198 590,06 €
Myyntihinta
198 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 805,36 € / m2
Rahoitusvastike
27 € / kk
Hoitovastike
335 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Lämmin autokatos tolppapaikka 5 euroa/kk.
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Simunantupa
Rakennuksen kuvaus
Yhtiöön on tehty peruskuntoarvio vuonna 2018. Yhtiö on vuokrannut Lempäälän kunnalta tontin, 270m2 leikkipaikaksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/ tiili
Kattotyyppi
Pulpetti/ huopa
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 553 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talkoot
Isännöinti
Matti Kirjalainen Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy
Kaavatiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki n. 200 m. TKL linja Tampereelle 26. 1,5 km päässä useita bussilinjoja.
Lämmitys
Vesi/ maakaasu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisella asunnolla mahdollisuus 2 autopaikkaan.
Yhteiset tilat
Lämpimät varastotilat, kylmäsäilytys, tekniset tilat

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Esti Männistö
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT, Kiinteistönvälitys Pilari Oy
Puh: 044 973 7704
Esti Männistö
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT, Kiinteistönvälitys Pilari Oy
Esti Männistö
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT, Kiinteistönvälitys Pilari Oy
Puh: 044 973 7704

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.