Myytävät asunnot Lempäälä Haurala Viskurintie 14 C, 37500 Lempäälä

84 000 €36 m²

Viskurintie 14 C, 37500 Lempäälä1h+bk+s+vh

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen pikkukotiin, jonka sijainti viihtyisällä Hauralan alueella on rauhallinen sekä luonnonläheinen. Ulkoilumaastot, mm. metsäpolut alkavat heti ulko-oven viereltä. Bussipysäkillekkään ei ole kuin pari sataa metriä.

36 neliön kodissa on vaatehuone, remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä terassi, joka on kahden lämpölampun ansiosta viihtyisä lisähuone keväästä pitkälle syksyyn. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on edullinen. Sähkölaskuun ja kesällä helteisiin tuo apua ilmalämpöpumppu.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sopiva aika yksityisnäytölle!

Maiju Katajala
0503896828
maiju.katajala@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viskurintie 14 C, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Kohdenumero
664741
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
7 760 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+bk+s+vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiössä on kiinteä pöytä, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu aikaisemman omistajan toimesta noin 2011. Varusteina on wc, suihku suihkuseinällä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä oma sauna sähkökiukaalla.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Kulmahuoneisto, jossa pihan ilmansuuntana on lounas/länsi.
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien uusiminen 1988-2001, piha-aitojen korjaaminen 2002, jätekatoksen uusiminen, katon pintamateriaali 2007, postilaatikoiden uusiminen 2011, ulkovalojen hämäräkytkimen vaihto, parkkipaikan kunnostus, korvausventiilien asennus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, sähköpattereiden uusiminen 2013, C-talon yhteisantennin kunnostus, lehtipuiden kaatoja rajalta 2014, huoltomaalauksia 2015, päätykolmioiden ja roskakatoksen maalaus, roskakatoksen valaistus, vesikourujen kaatojen korjausta 2016, salaojien tarkastus, grillikatoksen kunnostusta, ulkovalaistuksen korjaamista, alkusyksyllä C-talon parkkipaikan puoleisen pään edustan kallistuksien korjauksia pintavesien poisjohtamisen parantamiseksi 2017. Salaojien ja sedevesiputkiston uusimisen suunnittelu, yläpohjan eristyksen tarkastus, lämpökamerakuvaus as 4 v.2018. Salaojien ja sadevesiputkiston korjaus 2019. Kylpytilat tarkastetttu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Lempäälä ja Lempäälän keskustan palvelut n. 2,3 km. Huoneisto sijaitsee rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun päässä. Heti ulko-oven viereltä lähtee hyvät ulkoilumaastot ja metsäpolut. Koulut: Lempoisten koulu n. 850 m. Päiväkoti: Päiväkoti Saturanta n. 2,5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEMPÄÄLÄ

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
2 333,33 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
67,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
85,76 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Huoneiston sähkönkulutus ollut vuositasolla n. 9500 kWh. Yhtiön salaojien uusimisen kokonaiskustannuksia tullaan käsittelemään syksyn 2019 aikana ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jossa päätetään nostamattoman lainan kohtalosta. Huoneistokohtaiset osuudet on tarkoitus saada selville 31.12.0 mennessä, jotta pääomavastiketta päästäisiin keräämään 1.1.2020. Tälle huoneistolle arvioitu tuleva yhtiölainaosuus on n. 4500 €, jos maksimilaina 150 000€ nostetaan.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viskurinpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 E-luku 429 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 760 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
PIrkanmaan Isännöintipalvelu Oy / Reijo Lahti, Piiponraitti 1, 37500 Lempäälä
Kaavatiedot
Lempäälän kunta, vaihde 03 565 51 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 270 m
Lämmitys
Sähkö
Kunnan numero
418

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mahdollisuus autopaikkaan, grillikota, yhtiön yhteinen varasto
Pintamateriaalit
Eteisessä ja vaatehuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinissä maali. Keittiössä sekä huonetilassa on lattiassa parketti ja olohuone/makuuhuone tilassa on seinissä tapetti. Kylpyhuoneessa on lattiassa ja seinissä laatta ja saunan puolella seinissä on panelointi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Lainalaskuri
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.