379 000 €184 m²

Hauralantie 316, Haurala, Lempäälä6h, k, khh, s, ph, et, aula, 2wc, kellaritiloja, kuisti, terassi

Velaton hinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Haurala
Kaupunki
Lempäälä

Kodikas perinnetalo perheelle, joka haluaa asua maaseudun rauhassa kuitenkin lähellä kuntakeskusta ja palveluita!

Tämä vuonna 2001 valmistunut kaunis ja perinteinen Kannustalo on rakennettu omalle 2310 m2:n tontille. Ympärillä avautuvat pelto- ja metsämaisemat. Pellon takana pilkistää järvi. Ympärillä on maaseudun rauha, mutta Lempäälän keskustan palveluihin on vain 4 km sekä moottoritielle sujuvat yhteydet. Tampereelle hurautat puolessa tunnissa.

Tontilla sijaitsee lisäksi tilava, lämmin talousrakennus, jossa on lämmin varasto, autotalli sekä autokatos. Talossa on panostettu monipuoliseen taloautomatiikkaan, ihanan avariin asuintiloihin sekä hyviin varastotiloihin.

Tilat sijaitsevat kolmessa kerroksessa: 1. kerrokseen keskittyvät oleskelutilat sekä saunaosasto, yläkertaan kaikki makuuhuoneet ja kellarikerrokseen varastotilat sekä kaksi lisähuonetta.

Keittiö-ruokailutila-olohuone muodostavat viihtyisän kodin keskipisteen jykevän takan ympärille. Tila jatkuu kirjastohuoneeseen ja lasipariovien kautta takaterassille. Merkittävää talossa on runsas määrä erikokoisia ikkunoita, joista tulvii valoa. Saunan lauteille mahtuu saunomaan isompikin porukka. Yläkerran aula toimii perheen toisena olohuoneena. Päämakuuhuoneen lasierkkeristä voi ihailla ympärillä olevaa luontoa. Kellarihuoneisiin voi tehdä työ-, vieras- tai kuntoilutilat omien tarpeiden mukaan.

Tällä hetkellä taloon tulee vesi porakaivosta ja jätevesijärjestelmät ovat nykymääräysten mukaiset. Kunnallistekniikka sekä valokuitu ovat tulossa kiinteistölle (arvio 7/2021).

Jos kaipaat enemmän tilaa tontille ja haaveilet rannasta, on järven suuntaan olevan maatalousmaan ostamisesta mahdollista neuvotella erikseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hauralantie 316, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Haurala
Kohdenumero
1249291
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
2 310 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, s, ph, et, aula, 2wc, kellaritiloja, kuisti, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Festivo CF 120 (neljäosainen) -kylmiö jääpalakoneella, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, byrolyysiuuni, astianpesukone (3/2019), Puustelli -kaapistot, graniitti- ja puutasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna hetivalmiilla 9,3 kw kiukaalla, pesuhuone kahdella suihkulla. Alakerrassa erillis wc ja kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja kurasyöpöllä. Yläkerrassa wc-pesuhuone kylpyammeella.
Säilytystilat
Talousrakennus, puuvaja, vaatehuone, naulakkotila, kellarikerroksen varastotilat.
Rannan kuvaus
Rantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lempoinen (etäisyys n. 3 km), Lempoinen (etäisyys n. 3 km), K-market (etäisyys n. 4.5 km), Lempäälän keskusta (etäisyys n. 4.5 km), Tampereen keskusta (etäisyys n. 28 km), Ideapark (etäisyys n. 10 km)
Lisätiedot
Runsas taloautomatiikka: mm sähkölukot, kulunvalvonta, murto yms hälytykset, keskitetty palohälytys, valot ohjelmoitavissa, himmennykset, ilmastointi ajastoitavissa, säädöt matkapuhelimella..
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
2 059,78 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n 32.000 kwh / vuosi.
Kiinteistövero
n 470€ / vuosi.
Tiemaksut
n 95€ / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001, käyttöönottovuosi: 2001
Rakennusmateriaali
Puu, Kannustalojen laajennettu Ainola.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO (IV-kone 3:lla suodattimella, joista 1 sähköinen, teollisuus koko)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni, HD-antenni
Tontin koko
2 310 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 2 km)
Rannan kuvaus
Rantaoikeus ja oikeus vesialueisiin (Venevalkamaoikeus)
Vesistön kuvaus
Lempäälän Kirkkojärvi, josta yhteys Pyhäjärveen.
Rakennusoikeus
Tarveharkintainen
Lämmitys
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä (uusi elok 2018), varaava takka, leivinuuni. Kaikkialla sähköinen katto- ja lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Takka (varaava), leivinuuni, 2 kpl lämminvesivaraaja talossa +1 kpl varastossa, palju, kellarihuoneen kaapit, keittiön saareke.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäteastin tyhjennys (7krt/3kk), n 126€ / vuosi.
Vesi ja jätevesi
Umpisäiliön tyhjennys 195€ / krt. Isolla perheellä ja urheilijan pyykin pesulla 4-5 krt / vuosi.
Viemäröinti
Kaksivesijärjestelmä. WC:t, tiskikone ja pyykinpesukone umpikaivoon (10 m3). Harmaat vedet maahanimeyttämöön (2 kaivo järjestelmä). Kunnan vesi- ja jätevesiverkosto tulossa 7/2021. Kunnallistekniikasta tulee ostajalle n 15.000€:n kulut.
Käyttövesi
Porakaivo 121 m (yhdessä naapurin kanssa). Kunnan vesiverkosto tulossa 2022.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: +358503131025
Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
Lainalaskuri
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: +358503131025

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.