189 900 €48,5 m²

Aavankatu 6 A30, Keskusta, Lempäälä2h+kt+s

Velaton hinta
189 900 €
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lempäälä

Ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneista, jossa lasitettu parveke. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Taloyhtiön tiedot

Ihana koti parhaalla mahdollisella sijainnilla keskustan palveluiden läheisyydessä, juna-aseman lähellä! Junamatka Tampereelle kestää vain 11 minuuttia ja maksaa alle 2 euroa (10kpl sarjalippu). Junia kulkee Tampereen suuntaan n. kerran tunnissa ja Helsingin suuntaan kerran puolessa tunnissa.

Uusi Lempäälä-monitoimitalo palveluineen sijaitsee vastapäätä. Lempäälä-talossa löytyy paljon palveluita mm. lounasravintola, pääkirjasto sekä lehtienlukusali, kuntosali ja lukuisia kunnan ja seurakunnan palveluita.

Kodissa ja talossa on huomioitu tämän päivän vaatimukset; hissi, esteetön liikkuminen, laatoitetut modernit ja tyylikkäät kylpyhuoneet, joissa lattialämmitys ja hyvä varustelu. Keittiössä astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesi sekä kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni sekä seinäkaapin alareunassa tyylikäs LED-valonauha. Ovipuhelin, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) säästää energiaa, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, asuntokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän vedenmittaus, atk CAT-6 sekä laajakaista. Asuntokohtainen lämmin irtaimistovarasto ja yhtiön lukittu ulkoiluvälinevarasto sekä pyykinkuivaushuone.

Autopaikan voit vuokrata viereisestä Lempon Parkista.

Valinnan mahdollisuus; Tontin määräosa on lunastettavissa tai edullisesti vuokrattavissa. Yhtiölaina on maksettavissa pois osittain tai kokonaan. Joustamme maksuehdoissa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
7867724
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
946 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2019
Parveke
Kyllä
Ikkunoiden suunta
itä pohjoinen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl 50 m, S-market 100 m, Ideapark 7 km. Koulut: Lempoisten koulu, Kuokkalan koulu, Hakkarin koulu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 900 €
Myyntihinta
77 915 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 915,46 € / m2
Velkaosuus
111 985 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
18 534 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
70,33 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
18 534 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Hinta-arvio on laskettu 1,6% vuosittaisella hinnannousulla lunastushetkelle 31.10.2024. Hinta tarkistetaan lunastustuksen yhteydessä. Lunastushintaan lisäksi maksettava 3% varainsiirtovero sekä kaupanvahdistus- ja muut kulut. Tonttiosuuden lunastushinta on sidottu 1,6% vuosittaiseen korotukseen. Lunastusmahdollisuus vuosittain lokakuussa. Tonttiosuuden lunastaneen osakkaan ei tarvitse maksaa kuukausittaista tonttivuokraa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
160,05 € / kk
Pääomavastike
923,18 € / kk
Tontin vuokravastike
70,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 153,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tontin vuokravastike 70,33 €/kk. Jos tonttiosuus lunastettu, ei vuokravastiketta tarvitse maksaa.
Tonttiosuuden lunastushinta valmistumisen aikaan 17670 €, tonttiosuuden varainsiirtovero on 4%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Lempäälän Piipon Balladi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Konesaumattu peltikate
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
946 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lempäälän kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema kävelyeteisyydellä, TKL bussit 50 ja 55 Tampereelle, Vesilahteen ja Valkeakoskelle, pikavuoroyhteidet Vaihmalan pikavuoropysäkiltä, lentoasema 18 km
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
17.12.2048
Tontin vuokra
27000 EUR/v.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimus saatavilla myyjältä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat on vuokrattavissa. Pysäköinti on järjestetty kaavan mukaisesti naapurikiinteistön pysäköintilaitokseen, lisäksi pihalla neljä lämmityspistorasilla varustettua autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Jokaisella asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja pyykinkuivatushuone

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Oikari
myyntipäällikkö
Puh: +358456259178
Arkta Rakennus Oy
Työväentalontie 3 A 4, 33470 Ylöjärvi
Harri Oikari
myyntipäällikkö
Harri Oikari
myyntipäällikkö
Puh: +358456259178

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita