369 000 €129 m²

Punkantie 14, Iitiä, Lemi4h+k+khh+s+at

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iitiä
Kaupunki
Lemi

Moderni, vaivaton ja luonnonläheinen avaimet käteen -periaatteella rakennettava omakotitalo Lemin Mikonharjulla. Talo valmistuu täysin muuttovalmiiksi. Talotoimitus sisältää myös rakennusluvan hakemisen ja muun valmistelevan työn, pohjatyöt, perustukset sekä lopuksi pihan rakentamisen ja loppusiivouksen.

Talo rakennetaan rauhalliselle Mikonharjun alueelle, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista kauniissa maisemissa. Tästä huolimatta Lappeenrannan palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähin koulu ja päiväkoti sijaitsevat samalla Mikonharjun alueella ja ruokakauppa Kuukanniemessä vain muutaman kilometrin päässä.

Talossa on tilava ja avara olohuone-keittiö, joka tarjoaa mahdollisuuden niin toimivaan arkeen, perheen yhteisiin hetkiin kuin illanistujaisiinkin ystävien kesken. Yleisistä tiloista erillinen kylpyhuone ja sauna pukuhuoneine kaikkineen tuo ripauksen spa-tunnelmaa omaan kotiin. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma walk-in-vaatehuone ja erillinen wc. Kodinhoitohuone löytyy kätevästi eteisen ja uloskäynnin läheisyydestä, joka takaa niin käytännöllisen kausisäilytyksen kuin tehokkaan kodinhoidonkin.

Talotoimitukseen sisältyy myös erillinen autotalli ja varasto omalla sisäänkäynnillään. Rakennusten väliin jää mukavasti katettua tilaa, joka soveltuu katokseksi kahdelle autolle ja vaikka polkupyörille. Takapihalta löytyy iso terassi, joten kesäkaudella oleskelutilaa ulkona on runsaasti. Lisäksi talotoimituksen hintaan sisältyy talotoimittajan energiapaketti, joka kattaa varauksen sähköauton latauspistokkeelle, puhelinohjattavan lämmitysjärjestelmän älykkäällä pörssisähköohjauksella sekä valmiuden aurinkopaneeleille.

Talo suunnitellaan nykyaikaiseksi, energiatehokkaaksi ja käytännölliseksi yhdessä talotoimittajan kanssa ja siksi se on ihanteellinen niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Tilava oma tontti antaa mahdollisuuden nauttia pihapiiristä, viljellä puutarhaa tai rakentaa vaikka pihasauna.

Tässä yhdistyy huoleton arki, luonnon rauha sekä hyvät kulkuyhteydet Lappeenrannan palveluiden ääreen!

Rakennus saatetaan loppuun urakkasopimuksella.

Tervetuloa toimistollemme tutustumaan kohteeseen ja sopimaan esittely rakentajan rakenteilla oleviin kohteisiin.

Perustiedot

Sijainti
Punkantie 14, 54850 Lemi
Kaupunginosa
Iitiä
Kohdenumero
20502853
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
2 185 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s+at
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Ostajalla mahdollisuus vaikuttaa kalusteisiin. Lattia ostajan valinnan mukaan, seinät maali.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tontin vuokraoikeuden hinta perustuksineen on 50.000 euroa. Kaupan jälkeen talon rakentaminen saatetaan loppuun rakennusliikkeen kanssa solmittavan urakkasopimuksen mukaisesti. Urakkasopimuksessa sovelletaan KSL 9 lukua. Ostajasta tulee tällöin maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä, eli RAKENNUTTAJA. Kohteen kokonaishinta 369.000,00 euroa.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
416-406-1-130

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Muut maksut

Saunan kustannukset
/ kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3% maksetaan vain perustusten hinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
K32T2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Tulee rakennusluvan mukana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 185 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue, lisätietoja Lemin kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
400 k-m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa, varaus tulisijalle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, lämmin varasto, terassille käynti olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia ostajan valinnan mukaan, seinät maali.
Olohuoneen varusteet
Käynti terassille, takkavaraus, lattia ostajan valinnan mukaan, seinät maali.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan