68 000 €90 m²

Raikulitie 36, Kuukanniemi, Lemi4h + k + kph + s + wc + alakerran aulatila

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
500 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuukanniemi
Kaupunki
Lemi

Valoisa ja tilava rivitaloasunto Kotajärven rannalla!

Tämä valoisa rivitaloasunto Kuukanniemessä tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen. Asunnon ikkunoista ja isolta parvekkeelta avautuu upeat näkymät Kotajärvelle, ja ympäristö tarjoaa monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät muun muassa jalkapallokenttä, frisbeegolfrata sekä lapsiystävällinen uimaranta.

Tämän kaksitasoisen rivitaloasunnon yläkerrassa on avara olohuone sekä tilava keittiö saarekkeella. Alakerrassa sijaitsevat tyylikkäästi remontoitu sauna ja pesutilat sekä taloyhtiön hulppea uima-allasosasto tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä.

Taloyhtiö Asunto Oy Kuukanniemen Leporinne on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty lukuisia isoja remontteja. Lisäksi asukkailla on mahdollisuus vuokrata venepaikka läheiseltä rannalta. Päiväkoti sekä ala-aste sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti on oivallinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa. Sopii myös hyvin vapaa-ajanasunnoksi! Tule tutustumaan ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Raikulitie 36, 54850 Lemi
Kaupunginosa
Kuukanniemi
Kohdenumero
80427259
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerta 90 m2 (4 huonetta + avokeittiö)
Alakerta 33 m2 (aula + pesuhuone ja saunatilat).
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + s + wc + alakerran aulatila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (kaksi sadesuihkua), lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Lyhyt matka allasosastolle alakerran käytävän kautta. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä (yläkerran wc), lattialämmitys (alakerran wc) ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Näkymä Kotajärvelle.
Tehdyt remontit
SUORITETUT PERUSPARANNUKSET: Ikkunat uusittu 1990, parvekekaide uusittu 1996, räystäskourut uusittu 1996, yläkäytävän perusparannus 1999, Kattoremontti 2003 (peltikate, jatketut räystäät, sadevesijärjestelmä uusittu, lisälämmöneristys välikattoon, huoneistokohtaiset huippuimurit), Julkisivumaalaus uusittu 2007, Huoneistokohtaiset ulko-ovet uusittu 2007, takkahuoneen takkaimuri asennettu 2009, takkahuoneen ulko-oven uusiminen 2010, roskakatoksen uusiminen 2011, Kesällä 2015 täytetty pihan sako-kaivo ja ohitettu se suoraan kunnan viemäriverkkoon (lainmuutoksen mukaisesti), Julkisivun kunnostus (mm. huoneistokohtaisten ulkoportaiden ja sermien uusinta sekä sokkelin maalaus) tehty 2016, kylmiön korjausremontti tehty 2016. Talon antennijärjestelmä päivitetty kesällä 2016. 2016 tehty piha-alueen kunnostus liittyen toteutettuun putkiremonttiin ja maanpinnan alapuolisten vesieristettyjen tilojen saneeraukseen. Toimenpiteinä olivat sokkelin bitumi- ja lämmöneristystyöt sekä salaojituksen ja hulevesiputkien uusiminen. Taloyhtiön käyttövesiputkisto uusittu keväällä 2017. Samalla toteutettu pesutilojen ja wc-tilojen lattialämmityksen uusiminen sähköiseksi ja alakerran pesutilojen seinäpintojen uusittu. Samassa yhteydessä syksyllä 2017 huollettiin uima-allas ja siihen vaihdettiin suodatin sekä lämmönvaihdin. Vuonna 2018 taloyhtiö on liittynyt valokuituverkkoon. Vuonna 2021 vaihdettu koneellisen ilmanvaihdon puhallin ja kondensaattori. Vuonna 2022 uusittu uima-altaan tulovesiputkilinja. Vuonna 2023 on lisätty pihalle kivimurroskatteet. Vuonna 2024 kartoitettu etuovien kynnysten kuntotilanne (todettu olevan kunnossa), ja uusittu patteriventtiilit ja alasulut.
Rannan kuvaus
Lapsiystävällinen loivasti syvenevä. ranta hiljattain kunnostettu. Lisäksi mahdollisuus vuokrata venepaikka.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hyvät urheilu- ja liikuntamahdollisuudet. Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Lapsiystävällinen loivasti syvenevä uimaranta lähellä, Jääkiekkokaukalo, Kuntoportaat, Frisbeegolfrata, Laavukatos.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lemi

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
47 954,28 €
Neliöhinta
755,56 € / m²
Velkaosuus
20 045,72 €
Lunastuspykälä
Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
500 € / kk
Pääomavastike
280 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
780 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Venepaikka mahdollista vuokrata hintaan 60€/vuosi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuukanniemen Leporinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
3 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Antti Kähkönen (hallituksen pj.)
Rannan kuvaus
Lapsiystävällinen loivasti syvenevä. ranta hiljattain kunnostettu. Lisäksi mahdollisuus vuokrata venepaikka.
Vesistön kuvaus
Kotajärvi
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha, isot viheralueet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
Yhteiset tilat
Uima-allas (12,5x5m), askarteluhuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, takkahuone ja kellarikomero
Muut tilat
Lisäksi yksi huone, vaatehuone, tuulikaappi ja aulatilaa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.