259 000 €131 m²

Rasintie 34, Valkola, Laukaa4h,k,khh,ph,eril.wc

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Valkola
Kaupunki
Laukaa

Tartu tilaisuuteen ja löydä uusi kotisi rauhallisesta Valkolan alueelta! Tämä tilava 131 m² asuinrakennus tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän ympäristön, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä ja omasta rannasta. Unelmaksi nimetty kiinteistö sijaitsee kauniilla 1,12 hehtaarin tontilla, jossa on runsaasti tilaa nauttia ulkoilusta ja puutarhanhoidosta.

Asunnon sisätilat ovat tyylikkäästi viimeistellyt, ja materiaalivalinnoissa on käytetty laattaa, tapettia ja tiiltä. Keittiöstä löytyy keraaminen liesi, leivinuuni ja puuhella, jotka tekevät kokkailusta nautinnollista. Olohuoneessa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja sauna puukiukaineen kutsuu rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Kodinhoitohuoneen käytännöllisyys tuo arkeen sujuvuutta.

Valkolan rauhallinen ympäristö tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Lähipalvelut löytyvät Laukaan keskustasta, vain 12 km:n päässä, ja koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Nauti omasta rannasta ja vesistön läheisyydestä, joka tarjoaa mahdollisuuksia virkistäviin hetkiin.

Rakennus on hyvin hoidettu ja teknisesti ajanmukainen. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähköinen lattialämmitys, ja katolla sijaitsevat aurinkopaneelit tuottavat ekologista sähköä. Viime vuosina ilmanvaihtokone ja lämminvesivaraaja on uusittu, ja terassi päivitetty vuonna 2024. Autokatoksen ja varaston tilat tarjoavat lisäarvoa ja säilytystilaa.

Jos kaipaat rauhaa ja tilaa hengittää, tämä on unelmiesi koti! Ja hei, kuka ei haluaisi omaa rantaa, josta voi nauttia kesäpäivistä tai vaikka talvella avantouinnista? Tule ja ihastu Valkolan rauhaan!

Perustiedot

Sijainti
Rasintie 34, 41360 Laukaa
Kaupunginosa
Valkola
Kohdenumero
611460
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1,12 ha
Kokonaispinta-ala
131 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,ph,eril.wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi (wc:ssä), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh:ssa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Laattalattia asennettu keittiöön 2006 (vanha laminaatti purettiin pois, betoni alla), Ilmanvaihtokone (Vallox) uusittu 2018, Lämminvesivaraaja uusittu 2018, Khh:n kalusteet uusittu noin 2009, 2024 terassi uusittu, 2019 asennettu 18 kpl aurinkopaneelia
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan suunta
Länteen
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Rannan pituus
noin 222 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laukaan keskustan monipuoliset palvelut noin 12 km päässä. Keskustassa mm K-Supermarket, S-market, Lidl, Tokmanni, kirjasto ym. Koulut: Kuusan koulu 1.-6lk ja yläkoulu sekä lukio Laukaan keskustassa. Päiväkoti: Laukaassa useita päiväkoteja keskustan alueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
410-410-6-140
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VALKOLA

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 13000 kWh/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 243,25 euroa/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.10.2024- 30.9.2025, sisältäen sähköenergiamaksut 0,082 snt/kWh, perusmaksuineen 4,99 €/kk ja sähkönsiirtomaksut 0,033 snt/kWh perusmaksuineen 47,10 €/kk sekä sähköveron 0,023 snt/kWh. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 2-4 mottia vuodessa. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on ollut aikavälillä 1.10.2024 - 30.9.2025 16991 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 3 mottia/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkön kulutus on kaikkiaan n. 17000 kWh, josta aurinkosähköllä tuotettu oma sähkö on n. 4000 kWh. Koiviston vesihuolto-osuuskunnan käyttömaksut vuodelle 2025 ovat: Vesi 3.00 €/m³ (sis. alv 25,5%) Jätevesi 6.43 €/m³ (sis. alv 25,5%) Perusmaksu 260 € (sis. alv 25,5%) Perusmaksu Haapasuo-Haapalan alue 227,50 € (sis. alv 25,5%)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko tiilivuorauksella
Kattomateriaali
Pelti. Alkuperäinen
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Viemäröinti: Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunnan Koiviston vesiosuuskunta osakas.
Tontin koko
1,12 ha
Kaavoitustiedot
Laukaan kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1997, poikkeamispäätös. Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Alanen
Rakennusoikeus
Laukaan kunnan rakennusvalvonta
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
410
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laatta Seinät: välitilalaatta, tapetti, tiili. Olohuone: Lattia: laatta Seinät: tapetti, tiili. Makuuhuone 1: Lattia: muovi (alla betoni) Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi (alla betoni) Seinät: tapetti, maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: vinyyli Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta.