186 000 €93 m²

Sudenjälki 2, Leppävesi, Laukaa3-4h, k, oh, s, khh, autokatos+varasto

Myyntihinta
186 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Leppävesi
Kaupunki
Laukaa

BOhhoijaa miten hurmaavan viihtyisä paritalokoti Leppävedellä!

Pirteä ja ryhdikäs, tehokasneliöinen asunto, sekä viihtyisä ja vehreä pihapiiri. Omakotitalomaista asumista pientaloalueella parhaimmillaan, kun paritalon kulut ja kustannukset on mittaroitu täysin omille puolilleen. Veden- ja jätevedenkulutuksesta tulee omat kulutukseen perustuvat laskut, kuten myös sähköstä.

Sisäänkäynti on toteutettu fiksusti katoksen alle ja pääsisäänkäynnin yhteydessä on myös käynti omaan lämpimään varastoon. Eteisaulasta löytyy tilava liukuovikaapisto johon kengät sekä takit on helppo sujauttaa piiloon. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viettämään yhteistä aikaa! Olohuoneesta on käynti myös osittain katetulle suurelle terassille, jossa on kiva istuskella niin sateella kuin paisteella. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on kaunis ja massiivinen takka. Kireimpien pakkasten aikana takka toimii lisälämmönlähteenä ja on myös upea sisustuselementti. Keittiön puolelle mahtuu hyvin ruokapöytä ja säilytys- sekä työskentelytilaa on runsaasti.

Kodinhoitohuoneesta on uloskäynti takapihan puolelle ja pyykkihuoltoon on varattu sopivasti tilaa. Kylpyhuone on vaalein sävyin toteutettu, tehosteeksi ryhdittämään on valittu yksi tumma seinä. Sauna on pintaremontoitu vuonna 2021. Makuuhuoneet on sijoittettu molempiin kerroksiin ja yläkerran aulasta löytyy hyvä paikka etätyöpisteelle tai nuorison leikki/pelailumesta. Aulasta käynti yläkerran parvekkeelle.

Oma autokatospaikka ja helppohoitoinen, selkeä pihapiiri lisää asumisen mukavuutta.

Tämä koti lämpiää sähköisella lattialämmityksellä, mutta takka, ilmalämpöpumppu sekä lämmöntalteenotto takaavat edulliset asumiskulut!

Leppävesi on vuosi vuodelta halutumpi ja palveluiltaan erinomainen paikka asustella, niin lapsiperheen kuin varttuneemmankin asujan. Leppävedeltä löytyy kaikki peruspalvelut mitä arkeen tarvitset, koulut, päiväkodit, ruokakauppa. Kuntoilemaan pääsee niin kesällä kuin talvella suoraan kotiovelta. Alueelle valmistuu parhaillaan monipuolinen liikuntapuisto. Valaistut kuntopolut/hiihtoladut, sekä maakuntaura menee aivan asuinalueen ja tämän kodin vierestä.

Katsomaan pääsee sovitusti, ota rohkeasti yhteyttä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sudenjälki 2, 41310 Laukaa
Kaupunginosa
Leppävesi
Kohdenumero
21358150
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
1 222 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista. huoneistoala: 93 m2 varasto: 6,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, oh, s, khh, autokatos+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen koti, tehty laajasti remonttia ja huollettu aina tarpeen mukaan.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi- sekä työtilaa. Keittiön ja olohuoneen välistä kulku katetulle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc-istuin sijoitettu kylpyhuoneen puolelle.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava, lämmin ulkovarasto, makuuhuoneissa vaatekaapistotulkovarasto
Tehdyt remontit
Laminaattilattia uusittu ylä- ja alakertaan 2019 pintoja remontoitu 2019, maalattu ja tapetoitu seiniä wc kalusteet uusittu 2020 Etuterassin laudoitus ja kaiteet uusitttu 2020 Saunan lauteet uusittu 2021 ja seinien käsittely iv kanavat nuohottu ja säädetty 2022 IV- kone huollettu ja emokortti uusittu 2022 Tiilikatto puhdistettu ja laitettu suoja-aine 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oikein siistinä pidetty löylyhuone, lauteet uusittu ja pinnat käsitelty 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Leppäveden kylältä löytyy kaikki päivittäiset peruspalvelut, sekä loistavat ulkoilu ja liikunta mahdollisuudet
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
410-406-7-310-L5

Hinta

Myyntihinta
186 000 €
Kiinnitykset
260000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus 2021 keskiarvo 15600 kWh. Vesimaksu 1,89 €/m3 ja Jätevesimaksu 3,32€/m3 Lämmityskustannuksiin osallistuttu myös lämmittämällä takkaa.
Kiinteistövero
285 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 222 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Koko tontin pinta-ala 1222m2, hallinnanjakosopimuksella rajattu tontti / pihapiiri sekä rakennukset niin käytön kuin kunnossapidon osalta. Koko kiinteistön tontin vuokra n.1200€/vuosi ja myytävän määräosan osuus vuokrasta 600€/vuosi.
Maanvuokraaja
Laukaan kunta
Kaavoitustiedot
Kaava merkintä AO(Erillispientalojen korttelialue.) kaava otteen / määräykset saat myös välittäjältä. lisätiedot: Laukaan kunta / kaavoitus tai www.kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Laukaan kunta / rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
2022
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
600 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vaaleaa laminaattia oleskelutiloissa ja kosteissa tiloissa laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Oikein siistit, vaaleat pinnat kaikissa tiloissa. .Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa toinen makkari. Yläkerrassa myös aulatila, joka toimii hyvin makuutilana tai pelipaikkana.
Olohuoneen varusteet
Vaalea ja raikasilmeinen oleskelutila, laminaatti uusittu muutama vuosi sitten ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Molemmilla asunnoilla oma päävesimittari, kummallekin asunnolle tulee oma vesi- ja viemärilasku oman toteutuvan kulutuksen mukaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maiju Ahonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0449811430
Bo LKV | Jyväskylä
Yliopistonkatu 32, 40100 Jyväskylä
Maiju Ahonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maiju Ahonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0449811430

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita