198 000 €71,5 m²

Liuhtarintie 1 A, Liuhtari, Lapua3h+k+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
200,20 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liuhtari
Kaupunki
Lapua

Tyylikäs 6 krs:n kolmio v.2013 rakennetusta hissitalosta heti vapaana. Nykyajan talotekniikka tekee asumisesta huoletonta ja mukavaa. Avara ja valoisa keittiö/olohuonetila toimii kodin sydämenä. Reilun kokoiselta lasitetulta parvekkeelta aukeavat hienot maisemat Lapuan joelle ja puistoon. Vanhan Paukun kulttuurikeskus sekä Lapuan keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Sijainti
Liuhtarintie 1 A, 62100 Lapua
Kaupunginosa
Liuhtari
Kohdenumero
21496428
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
3 037 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 71,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Avokeittiö. Katto valkoiseksi maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa huoneistokohtainen iv-kone. Katon pintamateriaalina puupaneeli. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Olohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta huikeat maisemanäkymät Lapuanjoelle, Koskisuvannonpuistoon ja Lapuan kaupungin ylle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: v. 2017 Kattopuutarhan poistaminen käytöstä. Kattopuutarhan mullat poistettiin ja korvattiin kivillä. v. 2017 Takuukorjaukset. Jotakin rakennuttajan takuukorjauksia tehtiin vielä vuosien 2017-2018 aikana. v. 2018 Tallentava kameravalvonta. Taloyhtiöön on asennettu tallentava kameravalvonta piha-alueelle. v. 2018 Lumon parvekelasien ensihuolto. Parvekelasien ensihuolto 07/2018 Lumon Suomi Oy. 2019 Lämpökäyrän säätö. Lämmön säätö toteutettu Aren toimesta 01/2019. 2019 Viilennyksen hankesuunnitelma on tehty. Tarkemmat tiedot isännöitsijältä. v. 2020 A 36 ja 30 asunnon takuutyöt, v. 2021 A36/kattoterassien korjaustyö vuotovahinkoon liittyen (Skanskan takuutyö), v. 2022 tarvittavat vuosihuollot ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet: väestönsuojan koneiden huolto, Iv-kanavien puhdistus ja säätö, kiinteistön kuntokartoitus, v. 2023 autokatosten välissä olevan puuaidan käsittely, Led-valoihin siirtyminen yhtiön valaistuksen osalta, poislukien varastot ja tekniset tilat, palovaroittimien vaihto ja toimivuuden tarkistus, v. 2024 pihaliittymän asfaltin pienimuotoinen korjaus ja levennys, käyttövesipumppu vaihdettu tekniseen tilaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan katossa puupaneeli. Saunassa lattiakaivo. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 0,5-1 km, Vanhan Paukun kulttuurikeskus kävelyetäisyydellä, kauppa n. 500m, posti alle 1km, terveysasema 1km Koulut: ala- ja yläaste n. 1,1 km. Päiväkoti: Päivärannan päiväkoti n. 400 - 500 m.
Lisätiedot
Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
127 073,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 769,23 € / m2
Velkaosuus
70 926,46 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mikäli lainaosuus halutaan maksaa pois, niin siitä on pyydettävä isännöitsijältä erikseen lasku.

Vastikkeet

Hoitovastike
200,20 € / kk
Pääomavastike
882,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 082,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoito- ja pääomavastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiölainan korko on noteerattu heinäkuussa ja pääomavastike tulee olemaan hieman alijäämäinen v. 2024, mutta korkojen laskujen vuoksi v. 2025 ylijäämää tulee olemaan enemmän kuin v. 2024 alijäämä, joten tarvetta pääomavastikkeen nostolle ei ole 1.9.2024 alkaen. Taloyhtiön hallitus tekee asiasta vielä lopullisen päätöksen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5,22€/m3 ja lämmin vesi 10,75€/m3. Mikäli velkaosuus halutaan maksaa pois, niin velkaosuuden takaisinmaksu saattaa kustantaa ostajalle pankin ja tilitoimiston hinnaston mukaiset kulut/maksut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapuan Portintorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 26.4.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 037 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Ylitalo / Arto Ylitalo p. 044 333 6280 arto.ylitalo@ylitaloky.com
Isännöinti
Riika Mäkelä / HR Mäkelä Invest Oy, PL 12 66401 Laihia, p. 044 0300 079
Kaavoitustiedot
Lapuan kaupunki p. 06 438 4111 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden katot maalattuja. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit ja toisessa makuuhuoneessa kiinteiden kaappien lisäksi vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Katto valkoiseksi maalattu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone yhtenäistä tilaa keittiötilan kanssa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 045 254 2628
Huoneistokeskus Lapua
Kauppakatu 2, 62100 Lapua
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 045 254 2628

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää