199 000 €123,7 m²

Kylväjänkatu 9, Karhuvuori, Lappeenranta5h+k+s

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
123,7 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Lappeenrannan Karhuvuoressa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 1991 valmistunut talo sijaitsee vuokratontilla ja on hyvässä kunnossa. Talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseen vesi-ilmalämpöpumppuun, mikä takaa energiatehokkuuden.

Kodin sydän on vuonna 2022 remontoitu keittiö, jossa on modernit varusteet ja tilava saareke, joka kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Takka tuo aina tunnelmaa ja se on nuohottu tänä vuonna. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille, ja alakerrassa on harrastetila vaikkapa tv-huoneeksi tai makuuhuoneeksi. Talossa on runsaasti säilytystilaa ja kylmä ulkovarasto.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa pääsee nauttimaan puukiukaan lämmöstä. Ulkona on viihtyisä terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillata perheen ja ystävien kanssa.

Tämä talo sijaitsee halutulla alueella, jossa on rauhallinen ja perheystävällinen ilmapiiri. Lappeenrannan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
80523863
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123,7 m²
Tontin pinta-ala
810 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, keittiösaareke, keittiökalusteet, liesituuletin, uuni, liesi ja leivinuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa runsaasti säilytystiloja.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu 2022. Muutettu lämmitysmuoto maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysmuotoon. Takka nuohottu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-54-66-2-L1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 231 365,10 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 15 682 kWh/v, sisältää käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero
417,10 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
810 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
442,68 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.