69 000 €80 m²

Poronkatu 6-8 D, Uus-Lavola, Lappeenranta3h+k+s

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
342,20 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Heti vapaa, lähes alkuperäisessä kunnossa oleva rivitaloasunto rauhalliselta Uus-Lavolan alueelta. Huoneiston piha-alue rajoittuu suojaisaan puistoon. Remontoi itsellesi mieleinen koti. Soita ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Poronkatu 6-8 D, 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
20456154
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 993 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
terassilta puistomainen näkymä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:etuoven puoleisten terassien lattioiden korjaus -27, kulkusillat vesikatolle -28.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Sokkelien vesieristys kaikissa taloissa -01, salaojitus ja sadevesien poisjohtaminen taloissa A ja B sekä talojen C ja D takapihan puolella -01, talojen C ja D edustojen salaojitus ja sadevesien poisjohtaminen -10, varastorakennuksen maalaus -10, uusittu talojen kattosillat -11, yläpohjat lisäeristetty puhallusvillalla -11, ulko- ja terassiovet uusittu -13, lukostot uusittu -13, ilmanvaihtohormien nuohous -13, korjattu pihan asfaltin halkeamia -14, ikkunat uusittu -16, huippuimurit tarkastettu ja uusittu huippuimurit ja kondensaattorit asuntoihin C7, C12 ja C18 -17, tehty sadevesiviemäröinti piha-alueelle talousvaraston kohdalle -17, uusittu lämmönjakohuoneeseen Ouman säätimen näyttö+näppäimistö ja kaksi kaukolämpömittaria -17, käyttöveden viallinen venttiilimoottori uusittu -18, huoneistojen välisten väliseinien kosteuskartoitus -19, vesikattojen PTS-kartoitus ja leikkialueen kunnostus -20, asuintalojen sadevesikorut ja syöksytorvet uusittu -20, lumiesteet kaikkien talojen takapihanpuolelle -22, lumiesteet A ja B talon etupihan puolelle koko matkalta -23, huoneistojen 7-8 välisten väliseinien kosteusvauriokorjaus -24, huoneistojen 17-18 välisten väliseinien kosteusvauriokorjaus -24, iv-kanavien nuohous ja säätö -24, kaukolämpölaitteiden, patteriventtiileiden, linjasäätöventtiileiden uusiminen -24, kolmen korean pihavalaisimen yläosan vaihto -25, palovaroittimet huoneistoihin -25, lämmityksen säätö ja tasapainotus -26.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
69 000 €
Neliöhinta
862,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
342,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poromiehenpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 993 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Satu Luttinen, 010 228 7759, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Huoneistojen termostaattien tarkastus sekä muutaman uusiminen -18. Taloyhtiössä on suoritettu vuonna 2003 maaperän rakeisuustutkimus. Maaperä on kapillaarista vedennousua aiheuttavaa. Korjauksena pintavesien ohjausta on parannettu vuonna 2011. Huoneiston C 12 seinään on tehty korjaus epoksi-injektoinnilla ehkäisemään kosteuden nousua. Korjaus on todettu onnistuneen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.