175 000 €129 m²

Paraistentie 7 A, Ihalainen, Lappeenranta5h+k+s

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
477,30 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ihalainen
Kaupunki
Lappeenranta

Laita takkaan tuli ja nauti tästä hetkestä kotona. Nyt tähän on mahdollisuus. Ihana perhekoti niin ihanassa ympäristössä vanhan puistoalueen sydämessä. Tämä täystiilisen (tiili-villa-tiili) rivitalon päätyasunto on uniikki jo sijainniltaan, saati arkkitehtooriselta toteutukseltaan. Täystiilitalossa on tunnetusti hyvä sisäilma ja se on lisäksi erittäin energiatehokas rakennusmuoto, arvonsa hyvin säilyttävä, siis turvallinen hankinta, ei riskirakenteita. Taloyhtiössä mittavat remontit tehty ja yhtiö pitää kiinteistöä jatkuvasti kunnossa säännöllisillä korjauksilla ja parannuksilla. Mahdottoman kutsuva koti ihan koko perheelle. Yläkerrassa remontoitu keittiö, makuuhuoneet ja huikean iso olohuone takkoineen. Alakerta on lisäksi ekstratilaa saunan, pesuhuoneen, oleskelutilan ja varaston myötä. Soita ja lähdetään yhdessä tutustumaan tarkemmin tähän kotiin. Tervetuloa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ihalainen
Kohdenumero
80459572
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
129 m²
Kokonaispinta-ala
149 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2 kpl), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu -19 (Puustelli).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kph ja lisäksi myös erillinen WC. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
-85 vesikatto uusittu, -86 rakennuksen ulkomaalaus, -95 käyttövesiputket uusittu, -98 autokatoksen katto uusittu, -99yhdysviemäri kaupungin verkkoon uusittu, -04 digiantennijohdotukset, -07 viemäriverkosto kuvattu, -08 autokatossaneeraus, ikkunoiden ulkopokat maalattu, -09 ulkopuoliset runkoviemärit uusittu, lukosto uusittu, sokkelin vierukset korjattu kadun puolelta, ulko-ovet vaihdettu (etu ja taka) asuntoihin B, C, D ja F, -10 etupihan nurmikko uusittu osittain, -13 huoneiston D täydellinen sisäpuolinen uusiminen ja huoneiston ulkokaton uusiminen tulipalon jälkeen, -16 F-asuntoon laitettu uusi palovaroitin, etuovien yläpuoliset lamput vaihdettu, pihalta kaadettu 15 puuta, F-rapun puoleisesta kellarista poistettu asbesti, lämmönvaihdin uusittu, talo maalattu ulkopuolelta, teetetty lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, -17 olohuoneiden isot ikkunat uusittu, -18 viemärit sukitettu, takapihan kattuvedet johdettu pois talolta, linjasäätö- ja sukuventtiilien vaihto, talon kattotikkaat uusittu, -19 asuntojen patteritermostaatit uusittu, -21 vanha jätekatospurettu ja tilalle hankittu Hannoan jäteasitat, -22 vesikatto pinnoitettu, autokatoksen päätyvaraston ovi uusittu ja päätyseinä maalattu, asuntojen B ja E sadevesijärjestelmät uusittu, -23 rännien korjaus, katon lumiesteet uusittu, lämmönvaihtimen käyttövesipiirinventtiilit uusittu ja lämmönvalvonnan etävalvonta, -24 tonttivesijohto uusittu, postilaatikot uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
1 356,59 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
477,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
477,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan Rusnaaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kaukaan Kiinteistökulma Oy, Emmi Korttinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mahdollisuus kahteen autotalliin (7e/talli/kk)
Yhteiset tilat
varasto
Keittiön lattia
Vinyyli ja vinyylikorkki
Keittiön seinä
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jossa takka
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.