39 000 €79,5 m²

Ortamonraitti 6 A, Hakali, Lappeenranta3h+k+(lasit.p.)

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
295,96 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakali
Kaupunki
Lappeenranta

Hyväkuntoinen, muuttovalmis kolmio rauhallisella alueella. Kylpyhuone remontoitu -23 ja seinäpinnat uusittu. Uudehko päiväkoti vieressä ja nopea yhteys 6-tielle. Valoisa läpitalon asunto. Hyvin hoidettu taloyhtiö, putkiremontti tehty ja parvekeremontti juuri valmistunut.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakali
Kohdenumero
20236411
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
3 281 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+(lasit.p.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: katon bitumikermin uusinta -28.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: Varasto-ovien uusinta (2 kpl) -25, sokkelimaalaus -24, parvekeovien painikkeiden vaihto -24, parvekesaneeraus -23, ikkunoiden ulkopuitteen alumiinilista asennus -20, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -20, A ja B portaan huippuimurien vaihdot -19, porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta -19, ikkunoiden huoltomaalaukset -18, kylmiön höyrystimen vaihto -17, saunaosaston löyly- ja pesuhuoneiden remontointi -16, käyttövesiputkistojen uusinta -16, yhdeksän kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivon uusinta -16, kolmen kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattakaivon uusinta -15, julkisivujen sokkelin ja puuosien maalaukset -15, kahden kylpyhuoneen vesieristeiden ja lattiakaivo uusinta -14, jätekatoksen kunnostus -14, elementtisaumat uusittu -14, D-portaan huippuimurin vaihto -14, kolmen häkkikomeron lisäys -13, lämpöelementti-ikkunoiden vaihto 8 huoneistoon -13, kolmen kylpyhuoneen lattiakaivon vaihto ja vesieristeiden uusinta -12, C-portaan huippuimurin vaihto -12, viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus -11, talotikkaiden uusinta -11, ilmanvaihtokanavien nuohous -10, lukkojen uudelleen sarjoitus -09, lukkojen uudelleen sarjoitus -09, lämmityslaitteisto uusinta -09, lämmitysverkoston tasapainotus/patteriterm. uusinta -08, sokkelimaalaukset -07, parvekkeiden ovien uusinta -06, porrashuoneiden maalaukset -06, antenniverkon digitointi -04, grillikatoksen rakentaminen -04, vesikaton uusinta -04, ikkunamaalaus -99, porraskäytävä maalaus -99, ulkop.maalaus -93.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
21 661,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
490,57 € / m²
Velkaosuus
17 338,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
295,96 € / kk
Pääomavastike
193,58 € / kk
Erityisvastike
15,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
504,64 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mälkiänhaka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 281 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Eija Rojo, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta, 050 546 0434.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivujen kuntotutkimus -21, kuntoarvio -09.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
1500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.