99 000 €143 m²

Hakalinkatu 63, Hakali, Lappeenranta3mh,oh,k,rt,s,ph,wc,at ja pikku talo mh,oh,k,kph

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakali
Kaupunki
Lappeenranta

Harvoin tarjolla – kaksi erillistä taloa yhdellä hinnalla!

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden: kaksi erillistä taloa samalla tontilla, saman hinnan sisällä. Ratkaisu sopii täydellisesti esimerkiksi isommalle perheelle, kahden sukupolven asumiseen, yrittäjälle kodin ja työn yhdistämiseen tai sijoittajalle.

Molemmissa taloissa kaikki tilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta helppoa ja esteetöntä. Lisäksi käytössä on iso yhteinen piha-alue, jossa on tilaa lasten leikeille, yhdessäololle ja vaikkapa puutarhaharrastukselle.

Isompi talo

3 makuuhuonetta

Tilava olohuone

Keittiö

Vaatehuone

Varasto

Kellarikerroksessa viihtyisä saunaosasto

Pienempi talo

Olohuone

Makuuhuone

Keittiö

Piha ja tontti

Tontti on tasainen ja puutarhamainen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilmaelämään. Pihan kruunaa oma kasvimaa, joka houkuttelee kokeilemaan viljelyä ja nauttimaan oman maan antimista.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakali
Kohdenumero
57591160
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-alatietoja ei ole tarkistyusmitattu, saattaa poiketa hyvinkin paljon nykystandardien mukaisesta mittaustavasta
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,rt,s,ph,wc,at ja pikku talo mh,oh,k,kph
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Pakastin. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Liesituuletin, Keraaminen liesi. hyvin laskutilaa
keittiö uusittu. Ruokailutila: mahtuu isompikin pöytä
Kylpyhuoneen varusteet
alkuperäinen. WC: molemmissa taloissa 1 wc. Varusteet: Lattiaan asennettu WC
Tehdyt remontit
viemärit sukitettu osittain 2020 käyttövesiputket uusittu päätalossa n 2000 katto uusittu n 1980 viemäriputki uusittu kaivolta talolle että pikku taloon
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, posti, yliopisto, korkeakoulu, lukio, yläaste, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-36-202-9
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta sähkö kulutuksen mukaan vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan jätehuolto vakuutus kiinteistövero n 300 € (sähkön kulutus n 8300 kWh/v , sis käyttösähkön) öljyä n 2500 l/v internet yms molempien talo´jen kulut yhteensä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. lautavuori
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki, Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kaava tullut voimaan 8.10.1973
Liikenneyhteydet
paikallisliikenne
Muut rakennukset
: n 45 m2
Pihan kuvaus
tamppaus ja pyykinkuivaus, kasvimaa, istutukset, marjapensaat, nurmikko, pihavalaistus
Lämmitys
Öljy, Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys, Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: kaikki kolme lämmitysmuotoa käytössä sähkönkulutus ollut n 8300 kWh, sis. käyttösähkön
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Lautalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä, Muoviseinä
Olohuoneen varusteet
tilava olohuone, josta käynti takapihalle tunnelmatakka takkasydämellä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Avotakka. takkasydän

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan