139 000 €104 m²

Ahokatu 8, Laihia, Lappeenranta3 mh + oh + k + 2wc + saunatilat

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laihia
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 1950-luvulla rakennettuun omakotitaloon, jossa menneen ajan tunnelma yhdistyy nykyaikaisiin remontteihin!

Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa, joten tilaa riittää monenlaiseen tarpeeseen. Sisälle tullaan lämpimän kuistin kautta eteiseen. Vastassa on kodikas muutama vuosi sitten uusittu keittiö, jossa säilytetty hieno puuhella. Kodinkoneet on vastikään uusittu. Olohuoneessa komeilee kaunis pönttöuuni, täydellinen paikka talvi-iltojen tunnelmointiin. Makuuhuoneessa on seinällinen liukuovikomeroita. Komeron taakse kätkeytyy oviaukko olohuoneeseen, jos perinteisen kulkuaukon haluaa palauttaa käyttöön. Yläkerran rauhassa on kolme makuuhuonetta, jossa isoimmassa on tulisija. Koko talon levyinen huoliteltu ullakko antaa mahtavasti säilytystilaa! Kellarikerroksessa sijaitsee pesutilat, perinteisellä puukiukaalla varustettu idyllinen sauna sekä lisätilaa esimerkiksi kodinhoitoon tai harrastuksille.

Talossa on tehty paljon remontteja, alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Mm. katto, ikkunat ja ulkovuoraus on uusittu. Sähköt, käyttövesi- ja viemäriputket on lähes kaikki uusittu remottien yhteydessä. Tulisijat sekä ilmalämpöpumput molemmissa asuinkerroksissa pitävät sähkölämmitteisen talon miellyttävän lämpöisenä asua sekä asumiskustannukset edullisina. Valokuitu.

Oma suojaisa tontti, jossa tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle. Leikkimökki odottaa uusia leikkijöitä. Pihavarasto mm. takkapuille.

Tässä talossa yhdistyvät kodikkuus, historia ja nykypäivän mukavuudet – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vanhan talon henkeä, tilaa ja toimivaa pohjaratkaisua!

Perustiedot

Sijainti
Ahokatu 8, 53400 Lappeenranta
Kaupunginosa
Laihia
Kohdenumero
21345249
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
810 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3 mh + oh + k + 2wc + saunatilat
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
4 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Mäntylattia, petsattu ja lakattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät levy.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
1993 viemäriputki kaupungin runkolinjaan uusittu 1993 alakerran sauna uusittu 1999 sisäpintojen uusiminen, lisäeristys seiniin, yläkerran iso ikkuna ja kuistin ikkunat uusittu, uusi ulko-ovi 2000 uusi lämminvesivaraaja 2001 uudet räystäät ja syöksytorvet 2003 uusi katto ja ikkunat 2004 talon ulkovuoraus, tuulensuojalevyt ja rimoitus 2006 kylmän sivuvintin eristäminen 2006 ilmalämpöpumppu yläkertaan 2010 uudet seinäpinnat alakertaan, keittiön ja wc:n kaapistot, parketti alakerran lattioihin, keittiönpuulattian hionta ja lakkaus, uudet rappuset yläkertaan, yläkerran ison mh:n pinnat, laminaattilattia ja uusi kaapisto 2011 kuistin eristäminen ja uudet pinnat, puulattia 2012 uusi ulko-ovi 2015 isomman vintin maalaus ja laminaatti lattiaan, yläkerran ison mh:n maalaus ja kevyt takka 2016 yläkerran pienen mh:n maalaus ja laminaatti lattiaan, lattian eristys, alakerran mh:n uusi kaapisto 2017 keskikerroksen wc:n lattian uusiminen, vesieristys 2018 saunan ja pesuhuoneen maalaus kaakelimaalilla, uudet lauteet, rappusten maalaus, uusi kiuas 2020 uusi ilmalämpöpumppu alakertaan 2021 talon ulkovuorauksen huoltomaalaus Sähköjä, vesijohtoja (muovia) ja viemäreitä (muovia) uusittu remonttien yhteydessä, saunassa kotelon alla oleva suora viemäriputki on talon ainoa rautainen. Yläkerrassa ollut keittiö ja viemäri, viemäriputki katkaistu. 2022 valokuitu 2024 keittiön kodinkoneet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-41-33-11
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
69737.58

Muut maksut

Lämmityskustannukset
102 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 11 EUR/kk. Jätevesi: 35 EUR/kk. Muut maksut: 2 henkilön taloudessa sähkön kulutus v. 2024 noin 1230 e/v (10074 kWh) ja vesimaksu 420 e/v. Puita käytetty noin 15 heitto-m3 /v.
Kiinteistövero
138,50 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
405-41-33-11
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
810 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran oh ja mh parketti, yläkerran laminaatti. Kuistin lattia kaakeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Lisäksi pihakaivo kasteluun.