95 000 €45 m²

Oikokatu 3 as, Keskusta, Lappeenranta2h,k

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä kompakti ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa loistavan tilaisuuden sijoittajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Sijainti keskustassa, aivan palveluiden ja sataman tuntumassa, takaa vaivattoman arjen tai vetovoimaisen sijainnin myös vuokrakäyttöön.

Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis tai heti vuokrattavissa ilman suuria remonttitarpeita. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, mikä tekee asumisesta mukavaa ja tilan hyödyntämisestä tehokasta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja parhaillaan käynnissä on julkisivuremontti. Tämän huoneiston osalta remontin kustannus on arviolta noin 3 800 €, joka voidaan maksaa kertasuorituksena tai n. 61 €/kk rahoitusvastikkeena.

Tässä on mahdollisuus napata itselleen hyvin pidetty asunto erinomaisella sijainnilla, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
599884
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
788,8 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä erillinen tila, jossa pesukoneelle paikka., lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Päätetyt: Taloyhtiössä toteutetaan julkisivusaneeraus, jonka laajuus on seuraava: Vesikaton huoltomaalaus, syöksytorvet uusitaan. Rapattujen julkisivujen maalaus tarvittavine paikkakorjauksineen. Sisäpihan julkisivulevytykset puretaan, kohdat rapataan ja maalataan. Sokkeli ja muuri huoltomaalataan. Jätekatos kunnostetaan. Kustannus arvio huoneiston 12 osalta kertasuorituksena 3 818,18 €. Alustava kuukausittainen rahoitusvastike 60,75 €/kk.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Piha: jätekatoksen maalaus, oven uusinta ja lukitus 2025. Julkisivut: Sokkelin kunnostus, julkisivujen maalaus, julkisivulevytysten poisto ja rappauskorjaukset (2025). Katto: maalaus 2025. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus. Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025)
Tehdyt remontit
Parvekkeet 1994. Lämmönvaihdin 2001. Ovipuhelinjärjestelmä 2002. Vesikaton maalaus 2005. Linjasaneeraus 2012. Ilmanvaihdon puhdistus 2013. Parvekkeiden lasitus 2013. Autotallien ovet 2013. Ikkunat ja parvekeovet 2014. Porraskäytävän kunnostus 2015. Puisteluparvekkeet 2016-2017. Lukituksen uusinta 2020. Patteritermostaatit 2020. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti edellisen omistajan aikana, mahdollisesti taloyhtiön linjasaneerauksen 2012 yhteydessä. Keittiö- ja huoneiston pintaremontti samoin edellisen omistajan aikana 2000-luvulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
88 501,96 €
Neliöhinta
2 111,11 € / m²
Velkaosuus
6 498,04 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 7 päivää
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 6,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oikokatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
71,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
788,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Etelä-Karjalan Tili- ja Isännöinti Oy, Aki Kaikkonen
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, pyörävarasto, kaapeli-TV, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta / maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Laminaatti / maalattu lasikutitutapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu lasikutitutapetti. Kylpyhuone: Laatta /kaakeli. Pyykinpesukonetila: Laatta / maali (lattiakaivo).
Lainalaskuri