79 000 €96 m²

Puistonsivu 2, Hakali, Lappeenranta4h,k,wc+pihasauna/kph/kesähuone/at

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hakali
Kaupunki
Lappeenranta

Kauniilla puutarhatontilla tunnelmallinen koti. Upea piha istutuksineen tarjoaa viherpeukalolle mukavat puitteet. Pihapiirissä myös kasvihuone, talousrakennus saunoineen, kesähuoneineen ja autotalleineen, katettu terassi ja vaikka mitä! Kadun viimeinen tontti rajoittuu puistoon. Talossa tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Talo siistissä kunnossa. Energiatodistus löytyy ja kuntotarkastuskin tehty kesäkuussa. Tämä koti on heti vapaa. Tervetuloa kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakali
Kohdenumero
35978138
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
905 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan päärakennuksen kerrosala 75m2 ja ulkorakennuksen 57m2. Asuintilojen pinta-ala arvioitu.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc+pihasauna/kph/kesähuone/at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Perusparannuksia tehty mutta myös vanhaa talotekniikkaa ja pintaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Leivinuuni, Liesituuletin
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone talousrakennuksessa saunan yhteydessä. WC: Erillinen wc varusteineen. wc-istuin uusittu 2021. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Allaskaappi, Peili
Säilytystilat
Kylmäkellari, Ulkovarasto. Talousrakennuksessa hyvin säilytystilaa sekä ullakolla.
Tehdyt remontit
1985 Perusparannus: viemärit, putket, ikkunat(poislukien yläkerran porrasikkuna), ulko-ovi, sähköt, julkisivu uusittu. Pintoja päivitelty vuosien saatossa. Kasvihuone 2014, Katettu patio 2015, Ilmanlämpöpumppu 2017. Katto maalattu ja räystäät ja syöksytorvet uusittu luultavasti 1985.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. Tunnelmallinen pihasauna tarjoaa hyvät löylyt. Kiuas uusittu taannoin., saunan lauteet, saunapaneeli. Pesukoneliitäntä saunan pukuhuoneessa. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-36-172-10
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Naapurustossa on valokuituliittymiä.

Hinta

Myyntihinta
79 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kulutus ollut 9000-10 000Kwh/vuosi, kun käytetty myös tulisijoja.
Kiinteistövero
162.93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
905 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Talousrakennus: Sauna/kph/varasto/kesähuone/at-rakennus
Pihan kuvaus
Patio: Katettu patio. Mahtava puutarhamainen tunnelma ja hyvin hoidettu piha.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: 1 pystyuuni, 2 varaavaa takkaa ja leivinuuni/hella, sähköpatterit ja ilmanlämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Jäähdytetty kellari: Kellarikerros
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa 1 sekä olohuone palvelee tarvittaessa myös makuuhuoneena. Vaatehuone: yläkerrassa 2 vaatehuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Paneeliseinä. WC: Paneeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä
Ominaisuudet
Myyjällä on oikeus jättää irtainta kiinteistölle. Sähköliittymä, Viemäriliittymä, Vesiliittymä. Takka, Varaava takka, Leivinuuni, Hormi olemassa

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Pihakaivo kasteluvesille.
Viemäröinti
Kunnan