93 000 €81 m²

Sunisenkatu 7 B, Huhtiniemi, Lappeenranta3-4 h, k, p

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa Huhtiniemen suositulle alueelle, jossa tämä monipuolinen ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan! Alunperin kahden makuuhuoneen huoneisto on muokattu joustavaksi kokonaisuudeksi: tilava päämakuuhuone on jaettu kahdeksi erilliseksi tilaksi, joista ikkunallinen osa toimii makuuhuoneena ja ikkunaton tila taipuu moneen, esimerkiksi työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa tyylikkääksi walk-in -closetiksi. Kodissa on siistit pinnat ja kaunis, vaalea keittiö, johon mahtuu vaivattomasti isompikin ruokapöytä. Tilava olohuone kutsuu viihtymään ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hissitalossa asuminen tuo arkeen helppoutta, kun portaita ei tarvitse nousta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sijainti on erinomainen: keskustaan ja yliopistolle on hyvät yhteydet. Luonnonläheisyys ja liikuntamahdollisuudet on täällä arkipäivää, uimaranta, lenkkeily- ja hiihtoreitit sekä liikuntakeskus ovat aivan lähietäisyydellä. Myös ruokakaupat ja bussipysäkki ovat kävelymatkan päässä. Tässä on tilaisuutesi löytää koti, jossa yhdistyvät mukavuus, monikäyttöisyys ja erinomainen sijainti! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
596685
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
4 574,6 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari, asunnolla kaksi häkkivarastoa
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkiston kuntokartoitus ja viemärien uusintakuvaus 2025. Sähkö- ja tietoverkon kuntokartoitus 2027. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2028.
Tehdyt remontit
Vesikatteen pinnoitus -93, pesula ja kuivaushuone -96, parvekeovet uus. -00. Lukitusjärjestelmä uusittu -01. Ikkunat uusittu -03, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö -03, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus sekä parvekekaiteiden ja -lasien uusinta -10, lämpökeskuksen vaihtimen uusinta -11, kellarikerroksen galvanoitujen vesiputkien uusinta -12, patteriventtiilien uusinta lämmönsäätö -13-14, jätekatos kunnostettu -15, vesikaton pinnoitustyö -16, hissien kannatinköysien uusiminen -17, IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö -18. Porraskäytävien valaistuksen uusimnen liiketunnistimilla ja ulkovalojen uusiminen 2019. Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Vesikattosaneeraus 2020. 2022 hissien uusiminen ja ulko-ovien esteettömyyden parantaminen. 2022 väestönsuojan päivitys (varusteet, tiiveyskoe). 2024 huoneistojen palovaroittimet 10 vuoden optisilla akuilla. 2024 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveden puolelle (on myös lämmitysjärjestelmän puolella). 2024 huoneistojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asunnon remontit: 2017 iso makuuhuone jaettu kahdeksi tilaksi. Sisäpintojen uusimista 2017. 2020: Lisätty keittiöön pistorasia työtasolle. Siirretty pistorasia eteisessä, nollattu ja nollattu myös kattovalopiste. Lisätty makuuhuoneeseen 4-osainen maadoitettu pistorasia ja vaihdettu olemassa olevat pistorasiat schuko-rasioiksinja nollattu ne ja kattovalopiste.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
88 545,59 €
Neliöhinta
1 148,15 € / m²
Velkaosuus
4 454,41 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295,20 € / kk
Pääomavastike
103,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sunisenselkä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 574,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy/Eija Pennanen
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali / tapetti. Olohuone: Laminaatti, maali / tapetti. Makuuhuone 1: Makuuhuoneissa lattiamateriaali on laminaatti, seinät maali / tapetti.. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.
Lainalaskuri