299 000 €90,4 m²

Raastuvankatu 26 As., Kylpylä, Lappeenranta4H,K,S,Lasitettu P

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
470,08 € / kk
Asuinpinta-ala
90,4 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, joka sijaitsee idyllisessä Kylpylässä Lappeenrannan ydinkeskustassa. Tässä ylimmän kerroksen kodissa on kaikki kohdallaan. Ikkunoista avautuu upeat näkymät satamaan ja Saimaalle.

Asunto on arkkitehti Petri Kemppisen vuonna 2018 uudelleen suunnittelema ja piirtämä. Asunto on kauttaaltaan saneerattu samana vuonna. Materiaalivalinnat ovat kaikki tehty laatua ajatellen ja se huokuu koko asunnosta. Puustellin keittiössä löytyy mm. kvartsitasot ja laadukkaat kodinkoneet. Sähköt, viemärit ja vesiputket ovat myös uusittu saneerauksessa. Kesän helteille asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu sekä arjen sujuvuutta helpottava kodinhoitohuone.

Nauti Lappeenrannan kaupunkielämästä asuen kuitenkin rauhallisella ja viihtyisällä alueella kävelyetäisyydellä keskustasta. 1960-luvulla rakennettu talo sekoittaa upeasti vanhan ajan charmia ja nykypäivän mukavuuksia. Asunto on ihanteellinen valinta kenelle tahansa, ja sen lämmin ilmapiiri toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin joka kerta, kun astut sisään.

Tämä asunto on valmiina muuttoon - onko se uusi kotisi? Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin. Remax Asuntomeklarit LKV Mikke Tanninen 0451503697.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
80340522
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
90,4 m²
Tontin pinta-ala
984,3 m²
Kokonaispinta-ala
90,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4H,K,S,Lasitettu P
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vinttikomero
Näkymät
Saimaa
Tehdyt remontit
1997 Lämpöautomaatti uusittu. 1998 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu. 2003 Käyttövesiputkisto uusittu. 2006 Hissi rakennettu. 2007 Parvekkeet lasitettu. 2009 Viemäreiden ja kylpyhuoneiden saneeraus. 2010 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2011 Porraskäytävien, yleisten tilojen ja huoneistojen ulko-ovien maalaus. 2013 Saunan puuosien saneeraus. 2013 Huoneistokohtaiset kylmä ja lämpimän veden mittarit asennettu. 2017 Pihasaneeraus, tontin pinta ja kaatovesien uudelleen ohjaus, piha-alueen osittainen uudelleen asfaltointi, yhden autopaikan lisäys. 2018 Taloyhtiön sokkelin maalaus. 2018 Ovipuhelin järjestelmä muutettu koodilukoksi. 2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous. 2020 Vesikatto uusittu. 2021 Veden talojohto uusittu. 2021 Sadevesikaivon ja imeytyspesän rakentaminen pihaan. 2021 Roskakatoksen laudoituksen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
292 197,65 €
Neliöhinta
3 307,52 € / m²
Velkaosuus
6 802,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
470,08 € / kk
Pääomavastike
101,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Visarinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
10
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
984,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Sari Bruun
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista osa on neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.