220 000 €136 m²

Tanhuantie 7 C, Voisalmi, Lappeenranta5h+k+s-os

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
531 € / kk
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Huipputason rivitalokoti erittäin hienolla sijainnilla. Takapihalta ja parvekkeelta Saimaa siintää aivan vieressä. Tilat kahdessa kerroksessa ja kaikki pinnat siistissä erinonomaisessa kunnossa. Avara, valoisa keittiö avautuu hienosti alakerran ruokatilaan. Yläkerran aulassa hienot olohuonetilat, tilavat makuuhuoneet ja laadukkaat pesutilat. Tämä kohde pitää nähdä. Sovi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Tanhuantie 7 C, 53920 Lappeenranta
Kaupunginosa
Voisalmi
Kohdenumero
80376939
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
2 232 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s-os
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Iso tilava terassi Saimaalle päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.10.2024 päätettiin talon maalauksen toteutuksesta ja yhtiökokouksessa 21.11.2024 valittiin urakoitsijaksi Maalausliike Ahtiainen Oy. Solmitun sopimuksen mukaisesti työt aloitetaan toukokuussa 2025. Työn hinta tarjouksen mukaan 27 000,00 € + optiona aitojen maalaus 4 400,00 €, yht. 31 400 €. 2)
Tehdyt remontit
Lokakuussa 2024 suoritettiin IV-laitteiden tarkastus ja puhdistus I-Huolto asennus Oy:n toimesta. Kustannus 1 104,40 €. Marraskuussa 2024 uusittiin taloyhtiön palovaroittimet Multico Oy:n toimesta. Kustannus 455,78 €. Kunnossapidossa tehtiin myös tavanomaisia ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä 2024. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Vesikattosaneeraus 2021 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus ja eristys (asunnot A, B, C ja E) 2020 Piha-aidan uusiminen 2018 Lämmönjakelukeskuksen uusiminen 2016 Asunto D katon ilmastointiputken vaihto ja eristys 2015 Yläpohjan remontti, asunto B 2012 IV-huolto. Salaojajärjestelmän verkoston tarkistus ja tähystys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-20-43-1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
204 765,09 €
Neliöhinta
1 617,65 € / m²
Velkaosuus
15 234,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
531 € / kk
Pääomavastike
430,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
961,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28,5 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tanhuranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus vanhentunut 26.6.2024, luokka D
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 232 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ari Perälä, ari.perala@gmail.com, 0400573399
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
valokuituverkko ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.