94 900 €25,5 m²

Peltisepänkatu 10 A, Kesämäki, Lappeenranta1h+kt

Velaton hinta
94 900 €
Hoitovastike
107,10 € / kk
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kesämäki
Kaupunki
Lappeenranta

Loistava asunto sijoitukseen Lappeenrannan Kesämäeltä, aivan keskustan kupeesta. Asunto on toistaiseksi HETI VAPAA.

Nyt myynnissä 2019 valmistuneesta yhtiöstä kerrostaloyksiö loistavalla sijainnilla osoitteesta Peltisepänkatu 10. Kesämäki sijaitsee Lappeenrannan kaupungin keskustan länsiosassa. Tämä asunto on erinomainen sijoituskohde. Vuokra-arvio on 619,00eur / kk sisältäen autopaikan. Lisäksi vesi sekä sähkö erikseen.

/ Vuokratuotto 6,3%! / Kassavirta kuukaudessa + 126,00eur / Kassavirta vuodessa + 1512,00eur

Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon varustelu ja pintamateriaalit ovat uutta vastaavassa kunnossa. Tässä huoneistossa on ajattoman vaalea ja harmoninen värimaailma, joka antaa vapautta asunnon sisustamiselle ja sen saa helposti laitettua oman näköiseksi kodiksi. Viihtyisä ja valoisa pikkukoti, jossa käytännöllinen pohjaratkaisu.

Asunto Oy Lappeenrannan Kesämäki on valmistunut vuonna 2019 omalle tontilleen ja siitä löytyy yhteensä 64 huoneistoa. Talo on kaukolämmössä. Taloyhtiössä on yhteinen sauna asukkaille. Tässä talossa on luvassa huoletonta asumista ja omistamista vuosiksi eteenpäin!

Sijainti on erinomainen, lähietäisyydeltä löytyy kattavat arjen palvelut ja esimerkiksi rautatieasemalle ja ydinkeskustaan on vain vajaan kilometrin kävelymatka. Tämä sijainti palvelee hyvin monissa erilaisissa elämäntilanteissa olevia!

/ Kysy mahdollisuudesta ostaa useampi vastaava asunto kerralla. / Yhtiölainan korko tarkistetaan heinäkuussa 2025. / Autopaikka myydään omilla osakkeille erikseen hintaan 2500,00eur.

Huom. Pääomavastike laskee 1.7.2025 alkaen 67,06€ / kk.

Ota yhteyttä, mikäli tämä asunto kiinnostaa!

Asuntoa myy – Versus Asunnot Oy Jussi Takala 0402157570 jussi.takala@versusasunnot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kesämäki
Kohdenumero
20351625
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Tontin pinta-ala
3 594 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Katon kuntotarkastus 2024. Palovaroittimien pattereiden vaihto sekä 10-vuotis tarkastukset 2027-2028 aikana.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei tiedossa olevia suurempia korjauksia. Normaaleja vuosittaisia huoltotoimenpiteitä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
94 900 €
Myyntihinta
43 925 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 721,57 € / m²
Velkaosuus
50 975 €

Vastikkeet

Hoitovastike
107,10 € / kk
Pääomavastike
323,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,46 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä on koron tarkistus heinäkuussa 2025, mikä saattaa vaikuttaa pääomavastikkeiden kuukausimaksuihin alentavasti.

HUOM. Pääomavastike laskee 1.7.2025 alkaen 390,42€ / kk --> 323,36€ / kk.

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu 20e/kk/hlö. Autopaikkavastike 11,25e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kesämäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Yhtiöllä on voimassaoleva energiatodistus.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 594 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy Puh: 0400 650 253 Mail: info@khylyijynen.fi
Isännöinti
REIM Lappeenranta Oy Pääasiallinen isännöitsijä: Eila Hostikka Puh: 020 7438 432 Mail: eila.hostikka@reim.fi
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan Kaupunki: Kaupunkisuunnittelun yhteystiedot Elinvoima ja kaupunki kehitys / Kaupunkisuunnittelu Kaupungintalo 3. kerros, Villimiehenkatu 1 Postiosoite: PL 11, 53101 Lappeenranta Puhelinvaihde 05 6161 Sähköpostiosoitteet ovat muotoa etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi Asiakaspalvelun aikavaraus on toivottavaa. Kaupunginarkkitehti: Maarit Pimiä puh. 040 653 0745 Sihteeri: Taina Lind puh. 040 164 9611 Asemakaava-arkkitehti: Matti Veijovuori puh. 040 660 5662
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.