119 000 €52,5 m²

Raastuvankatu 22-24 B, Kylpylä, Lappeenranta2h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
249,38 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Tässä se on! Näppärä keskusta kaksio pelipaikalla lähellä satamaa, kauppoja ja Kimpisen ulkoilualuetta Raastuvankadulla.

Kaunis ja valoisa koti, jossa reilun kokoiset huoneet. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja säilytystilaa on hyvin. Toimiva keittiö olohuoneen yhteydessä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022 ylelliseen Spa-tyyliin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, eikä suuria remontteja ole lähiaikoina ohjelmassa.

Tämä koti vapautuu nopeasti kaupanteon yhteydessä ja pääset nauttimaan kesästä sataman läheisyydestä. Sovi yksityisesittely LKV Mika Laitinen, 050 5142680.

Perustiedot

Sijainti
Raastuvankatu 22-24 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
80394061
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Huoneisto kohtaistaisten palovaroittimien asennus 2025
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit 1992, Kylmävesirunkolinja uusittu ja parvekelasituslupa saatu 1993, Ulkomaalaus 1993, Lämmityksen perussäätö ja vaihtimen uusiminen 1995, Saunan sisustus uusittu 1996, Pukuhuoneiden lattiat laatoitettu 1998, Kiinteistön vesikaton pinnoite uusittu 2001, Pesulan laatoitus ja maalaus 2001, Pihapuolen parvekelinjan vesikatto uusittu 2001, Lukostot uusittu 2002, Ulkoseinien tiilivuori uusittu 2003, Digisaneeraus 2005. Parvekkeiden ja sokkelien saneeraus ja maalaus 2006. Hissien köysien uusinta 2007. Pihan asfalttikorjaukset 2009, Ulko-ovet 2011, Kaksi autolämmitystolppaa eli neljä pistorasiaa lisätty 2013, Hissien uusiminen 2014. Lisätty asuntoihin useita ilmanvaihdon korvausilmaventtiileitä ja uusittu ilmanvaihtokone. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty. 2019 uusittu jätekatos joka samalla poisti yhden autopaikan. 2022 uusittu käyttövesiputket, viemärit pinnoitettu ja sähköt uusittu huoneistojen sähköpääkeskuksiin. Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu sekä asennettu 6 hybridilatauspistett
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-3-2-16
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10 MB, valokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
95 959,82 €
Neliöhinta
2 266,67 € / m²
Velkaosuus
23 040,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249,38 € / kk
Pääomavastike
136,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (1.5%) velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virtakara
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 930 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lappeenranta Oy Ltd, Anneli Haikala, anneli.haikala@reim.fi, 020 7438422
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Tiedustelut isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja muu säilytys
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallinen.
Viemäröinti
kunnallinen.