382 000 €113 m²

Valtakatu 45 A, Kylpylä, Lappeenranta4h+k+s+khh

Velaton hinta
382 000 €
Hoitovastike
397,70 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Tasokasta asumista Lappeenrannan keskustassa, iso 4 h+k+s+khh huoneisto Valtakadulla

Asunnon sijainti on mitä mainioin – kaikki Lappeenrannan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Iso Kristiina kauppakeskus, Kimpisen koulukeskus ja päiväkoti sijaitsevat kaikki vain muutaman sadan metrin päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, loistavaa sijaintia ja haluat nauttia kaupungin tarjoamista palveluista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän upean kodin tunnelman itse.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 45 A, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
80391707
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 847 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto ollut vähäisellä käytöllä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan 30 pv kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin ja jää-viileäkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Koneellinen keittiö, erilliset jääkaappi ja pakastin,liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Erillinen saunaosasto , tuplasuihkut. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen toinen wc jossa peilikaappi ja allastaso.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät Valtakadulle ja kirjaston suuntaan
Tulevat remontit
Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet toteutetaan huoltokirjan mukaa Ajoluiskan vuotokohdan korjaus 2022 Pihalle vedenottopiste tehty 2022
Tehdyt remontit
2013 Asennettu nosto-ovi yläpihan ajoluiskaan 2020 Katon lumiesteiden asennus 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2025 palovaroittimien uusinta tai huoltokierros päivitys 2025 liiketilojen ivkoneen uusinta. Marttojen keittiö 2022 parvekelasien huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna, kiuas uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut korttelin ympärillä
Paikallistiedot: Lappeenrannan keskustan palvelut , iso Kristiina kauppakeskus 350 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ydinkeskustan talo , valtakatu hidas ajokatu, sähköinen käyntiovi kirjaston kulmauksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Elisa oyj, Elisa netti lite adsl 10 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
382 000 €
Myyntihinta
382 000 €
Neliöhinta
3 380,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu omien mittareiden mukaan , ennakko 20 e/ kk.hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan Rutinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hyvä taloyhtiö, lappeenrannan halvimpia hoitovastiketasoja/3,30€/m2 12/2024. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 726 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
506 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2034, Lisätiedot: Uusi energiatodistus. Luokka D
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen hstokohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 847 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Minna Kylliöinen, Minna.kylliainen@retta.fi, 0102286607
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Pihalla pihakeinu ja istutuksia kesäaikaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ainostaan yksi lyhytaikainen vieraspaikka, yleisiä autopaikkoja Valtakadun varressa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat kaikki erillisosakkeina taloyhtiössä . Tarvittaessa pihapaikkoja myytävänä 2 kpl a10.000 e.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone (Erillinen kuivaushuone), sauna, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muut tilat
Eteishalli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Lpr kaupunki.
Viemäröinti
Lpr kaupunki.