265 000 €102 m²

Kimpisenkatu 13, Kimpinen, Lappeenranta4h+k+s

Velaton hinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kimpinen
Kaupunki
Lappeenranta

Erittäin hyvällä paikalla Kimpisen kaupunginosassa sijaitseva tilava asunto. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja suuret remontit pääosin jo tehty. Huoneistolla kaksi parveketta, toinen aamuaurinkoon ja toinen ilta-auringon puolelle. Olohuoneen yhteydessä olevalta länsiparvekkeelta mahtavat maisemat satamaan ja Saimaalle. Tähän asuntoon on asennettu uusi Puustellin keittiö tammikuussa 2025 Lisätiedot ja esittelyt Pekka Väisänen puh. 050 541 0080

Perustiedot

Kaupunginosa
Kimpinen
Kohdenumero
20488053
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 205,2 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu 1/2025 Puustellin keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Hienot näkymät satamaan
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Käyttöveden tonttiliittymän uusinta 2007 Saunaremontti 2008 Hissien uusiminen 2008 Käyttövesiputkien uusiminen(vesimittarit) 2008 Yläpihan sokkelin vesieristys ja pihan salaojitus 2008 Pääviemärin uusinta 2008 Hulevesien tonttiliittymä 2009 Ikkunoiden, parvekeovien ja pääoven uusiminen 2009 IV- laitteiden uusiminen ja kanavien uusiminen 2010 Etu-ja takapihan vedenpoiston parantaminen 2011 Alapihan aidan purku, ala- ja yläpihojen reunakivetykset 2011 Etupihan asfaltointi, parkkiruutujen laajennus ja maalaus 2011 Ilmanvaihdon tasapainotus 2011 Huippuimurien säätö ja pakkasvahdin asennus 2011 Asunto 13 patterien vaihdot 2011 Patteriverkoston menoveden ja linjasäätöventtiilien säätö 2012 Julkisivujen saumauskorjaukset(ei länsi) 2012 Antennijärjestelmän päivitys HD-aikaan 2012 Kylmiön korjaukset 2014 Autolämmityspaikkojen lisääminen 2017 Jätekatoksen uusiminen 2020-2021 Vesikaton saneeraus 2022 IV-kanavien nuohous ja mittaus 2024 Kaukolämpölaitteiston vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu kesä 2022. Saunan paneelit uusittu keväällä 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
2 598,04 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
586,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kimpisenkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 205,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu isännöinti Oy/Jukka Vilhunen puh 0102310631
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet rannan puolelta, eteinen ja olohuone maalattu 2021