Multamäenkatu 7 A, Sammonlahti, Lappeenranta●5h + k + s + ym

Rivitalo 5h+k+s+ym 170 m2 + AT

Hyvässä kunnossa pidetty paritalon puolikas.Kaikki tekniikka ja koneet uusittu ,sekä pinnat huollettu sisältä ja ulkoa 2018. Katto pinnoitettu 2024. Kuituliittymä otettu, Lämmin autotalli, oma takapiha etelään. Toimiva ratkaisu. Etupihalta kakkoskäynti asuntoon ,huolto ja pesutiloihin sekä autotalliin . Myös ulkoautopaikat lähellä . Rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä.Edulliset asumiskulut 2023. 360€/kk . Asunnossa on kaukolämmöllä toimiva ilmalämmitys. Siinä on tehokas lämmöntalteenotto joka näkyy myös hoitovastikkeessa edullisesti. Ilmalämmitys toimii myös samalla ilmanvahtona kuten talteenottava ilmastointijärjestelmä. Tuloilma puhalletaan asuinhuoneisiin sekä myös tuulikaappeihin ,kodinhoitohuoneeseen ,pesutiloihin ja saunaan. Myös sisäilma pysyy kosteampana talvella ,koska se käyttää osittain kiertoilmaa . Talon lämpöeriste täyttää myös tämänhetkisen lämpöeristys vaatimuksen. Seinät 200 mm ja yläpohjan 400 mm. Ulkopinnan huoltotarve pieni koska verhomuuraus koko ulkopinnassa . As Oy muotoinen taloyhtiö .Uusi koulu ja päiväväkoti valmistuu 2025 kesällä noin 500 m etäisyydelle. Muita tietoja saa lisää esim, puhelimella. Vapautuu 1.5.2025 . Ehtii hyvin muuttaa ennen koulujen alkua.Ellei mene kaupaksi ennen heinäkuuta ,asunto vuokrataan. Vuokra 1300€/kk. Ensisijaisesti vuokrataan ostajaehdokkaalle joka mahdollisesti ostaa esim. vuoden asumisen jälkeen.Ikäänkuin saa koeasua. Asuntoa esitellään 1.4. alkaen sopimuksen mukaan.