224 000 €82 m²

Koulukatu 19, Keskus, Lappeenranta3h, k, s, lasit. p, rp

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
410 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskus
Kaupunki
Lappeenranta

Ydinkeskustassa palveluiden äärellä oikein siistikuntoinen läpitalon asunto! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Eteistila on mukavan avara ja tilava, ei mikään pikkuruinen käytävä. Säilytystilaa on molemmin puolin. Olohuone ja ruokailutila sekä keittiö ovat yhtenäistä tilaa ja tilassa on myös kivana yksityiskohtana kahden oven ranskalainen parveke. Makuuhuoneet ovat talon sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet eivät häiritse nukkujaa. Päämakuuhuone on varustettu ilmalämpöpumpulla (myös viilennys). Lasitettu parveke sijaitsee myös rauhallisen sisäpihan puolella. Tässä kodissa on myös kaksi wc:tä, toinen erillisenä ja toinen hiljattain remontoidussa pesuhuoneessa.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi, ei yleisnäyttöjä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskus
Kohdenumero
21841795
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasit. p, rp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pyyhenaulakot. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku, peili, valaisin. Toinen wc pesuhuoneessa.
Näkymät
Parvekkeelta ja makuuhuoneista näkymä sisäpihalle idän puolelle. Olohuoneen ja ruokailutilan sekä ranskalaisen parvekkeen näkymät Kirkkokadulle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2028: Vesikaton kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu 2022-2023, toimenpiteet 2024. Autokannen sadevesikaivon toiminnan varmistaminen 2023 Vuotokohtien kartoitus 2022-2023 ja korjausselvitys 2024, korjaustoimenpiteet 2025. Jätekatoksen maalauskunnostus tarvittaessa. Ilmanvaihtokoneiden laakereiden uusiminen 2023. Porraskäytävien maalaus 2023. Siirtyminen led-lamppujen käyttöön, käytävien lampunkupujen vaihto uusiin vastaaviin koko tarkastelujaksolla vikaantumisten edetessä. Uuden energiatodistuksen teettäminen 2023-2024.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asentaminen 2021. Pesuhuone remontoitu 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset ja säädöt 2014. Ilmanvaihdon muutostyöt ääniloukkujen asennus 2015. Tukimuurin juuruspellitykset (kiinteistöhuolto), lumityövaurioiden korjaus 2016. Autohallin poistopuhaltimen co2 anturin asennus 2016. Sadeveden poiston muutostyöt sisäpihan rännien osalta 2017. Ranskalaisten parvekkeiden (27 kpl) ovien säätötyöt ja tarvittavat tiivistystyöt 2017. Maalattujen betonirakenneosien mahdolliset korjaukset ennen maalausta. Sokkelin eri osien pintalaattojen korjaukset/tiivistykset 2019. Autohallin ajoluiskan seinähalkeaman korjaus 2019. Pyörävaraston seinän ulkopuolinen korjaus tontin rajalla 2019. Pyörävaraston sisäseinän korjaustyöt 2021. Kattoturvatuotteiden täydennys 2021. Väestönsuoja tiiveyskoe ja laitetarkastus 2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Lähin ruokakauppa S-Market Armada n. 200 m. Koulut: Kimpisen koulu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 731,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
410 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 19
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
327 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
945 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Junnola, p. 010 228 1822
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne. Koulukadun bussipysäkit lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, valokuitu tuotu keskukselle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.