216 000 €61 m²

Kauppakatu 40 A, Keskusta, Lappeenranta2h, kk, rt, s, p

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
256,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Upea koti aivan kaupungin ytimessä! Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 12.000 euroa.

Tämä kulmahuoneisto on sisustettu laadukkain materiaalein ja rauhallisin värein. Keittiössä on valkoiset kaapistot ja mustat työtasot. Keittiön äärellä on erillinen ruokailutila, joka erottuu olohuoneesta kaiteen ja ikkuna-aukon ansiosta, mutta on silti yhtenäistä ja avaraa tilaa olohuoneen ja keittiön kanssa.

Olohuoneesta pääset omalle, varjoisalle ja lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhalliset ja hiljaiset näkymät sisäpihalle, sankarihautausmaalle ja kansalaistorille päin. Kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti koko pesutorni.

Kaikki palvelut ovat aivan lähellä, mm. kauppakeskus Isokristiinassa on ruokakaupat, apteekki ja paljon erikoisliikkeitä. Kaupungin vehreät puistot ovat heti talon vierellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja lähde tutustumaan tähän kauniiseen keskustakotiin!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 40 A, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21299097
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, rt, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö uusittu 2017. Valkoiset kaapistot, mustat työtasot. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, kalusteeseen integroitu astianpesukone. Erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, wc, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, naulakot.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa, kylpyhuoneessa ja eteisessä kaapistot, häkkivarasto kellarissa.
Näkymät
Rauhalliset maisemat talojen kattojen ylle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2022-2026: - sähköautojen latauspisteiden kartoitus/toteutus 2022 - 10 v. PTS:n laadinta 2022 - huoltokirjan mukaiset toimenpiteet - kiinteistön huoltomaalauksia - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - kattoturvatuotteiden päivitykset - lukitusten uusinta ja automaatio-ovet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Led-valaistus yleisiin tiloihin 2014, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, parvekelasitusten huolto 2016, katon SLD-tarkastus 2018, kph märkätilatarkastukset 2020, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut lähietäisyydellä. Kauppakeskus IsoKristiinassa mm. ruokakaupat, apteekki ja paljon erikoisliikkeitä. Rautatieasemalle noin 500 metriä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ovipuhelin, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
216 000 €
Neliöhinta
3 540,98 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
256,20 € / kk
Yhtiövastike
256,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).Luovutusrajoitus: Lunastuslauseke autotalli- ja hallipaikoista, mikäli autopaikka myydään erikseen. Ei ole voimassa, jos autopaikka myydään asunnon kaupan yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Galleria
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,04 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen
Isännöinti
Retta Isännöinti, Malla Sevon Valtakatu 33, 53100 Lappeenranta, p. 010 2289 718
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Parkkihallin osalta on tehty FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n, Vahanen Oy:n ja Pöyry Oy:n tutkimuksia. Tutkimukset on tilannut parkkihalliyhtiö.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 42.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä Elisan valokuitu, vdsl2-kytkin ja kaapeli-tv-palvelu. Koneellinen ilmanvaihto tulo / poisto.
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapistot. Lasitettu parveke idän suuntaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asuntomesta Oy LKV
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan