350 000 €82 m²

Ainonkatu 31, Kylpylä, Lappeenranta3h, k, s, parvi

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
360,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kylpylä
Kaupunki
Lappeenranta

Juuri valmistunut upea ja tilava asunto kaupungin halutuimmalta paikalta! Tämä on todellakin nähtävä omin silmin. Asunto on reilusti neliöitään tilavampi, ja päihittää tiloissaan minkä tahansa rivitalokolmion. Täysin uniikki loft-asunto, jossa on yksinkertaisesti kaikki kohdallaan.

Tämä asunto on avaruudessaan kaikki nykyvaatimukset täyttävä helmi. Erittäin tyylikäs Noblessan huippulaatuinen keittiö sekä upeat pesutilat kruunaavat koko komeuden. Valtavista ikkunoista viehkeät maisemat venesataman suuntaan.

Päämakuuhuoneessa on todella tilava vaatehuone, ja makuuhuoneen päällä on metrin korkuinen parvi. Olohuoneessa on varaus lisämakuuhuoneelle.

Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan tähän pikkuisen parempaan asuntoon Lappeenrannan Kylpylässä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kylpylä
Kohdenumero
20036197
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, parvi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2022-2026: - B-rapun talvikunnossapidon helpottaminen - palovaroitinjärjestelmän suunnittelu ja toteutus autohalliin (sähköautojen lataus) - huoltomaalauksia - energiansäästöratkaisuja - lasikatteen tiivistäminen/kunnostaminen - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
Toimiston muutos asuintilaksi, täysi saneeraus, pesuhuoneen ja saunan ja keittiön rakentaminen tilaan vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on peruskorjattu 2002 asunto- ja toimistokäyttöön. Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2008. Ainonkadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaukset 2011. Pohjoisen puolen seinän lämpöeristys, ilmanvaihdon muutos-/korjaustyöt asunnon 10 ja 11 osalta 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Lujatalo Oy:n tekemät 10 vuotisvastuisiin liittyvät korjaukset 2014. 10-vuotisvastuisiin liittyvät tarkastukset rakenteiden, LVIS:n ja vesikaton osalta 2015. Sisäpihan kannen tuuletus 2016. Kimpisenkadun puoleisen lasikatteen rännien ja syöksytorvien saattolämmitykset, ilmanvaihdon TK1/PK1 ilmanvaihtokoneen puhaltimet uusittiin / I- Huolto Oy 2018. Ikkunoiden huoltomaalauksia/kunnostuksia / Maalausliike Toivonen Oy, (2 v vastaanottotarkastus suoritettu 19.5.2021) 2018-2019. Parkkihallin nosto-oven uusinta / Mesvac Oy 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
4 268,29 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
360,80 € / kk
Yhtiövastike
360,80 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa asunnon osalta). Vesimaksu tasataan kulutuslukeman mukaan (kylmä 4,95 e/m³ ja lämmin 9,02 e/m³)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lappeenrannan Vanha Panimo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
505 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kohteesta ei tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 520 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Malla Sevon, p. 010 228 9718, malla.sevon@realia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 23. autohallipaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: yhteinen irtaimistovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Asuntomesta Oy LKV
Valtakatu 38, 53100 Lappeenranta
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan