110 000 €75,5 m²

Kersantinkuja 2, Huhtiniemi, Lappeenranta3h+k

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
271,80 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Hissitalosta, upeasti remontoitu toiseksi ylimmän kerroksen kolmio, jossa suoritettu laajat muutostyöt sisältäen uudistetun tekniikan, kodinkoneet ja tyylikkäät materiaalit.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä luontoa ja hyviä ulkoilumaastoja. Keskikaupungin palvelut sekä yliopisto ovat noin kolmen kilometrin päässä ja lähikaupalle on vain kymmenen minuutin kävelymatka. Asunto on uudistettu täysin kaikkien pintojen osalta. Keittiössä on modernit kodinkoneet mm. induktio liesitaso sekä kiertoilmauuni sekä hyvin kaappitilaa. Olohuone on kookas ja sinne mahtuu esim. suurempi ruokapöytä. Varastotilaa on vaatehuoneen muodossa ja kaiken kruunaa huoneiston leveyinen parveke puistoon päin. Taloyhtiössä juuri valmistunut mittava LVIS-remontti eikä suuria remontteja on lähivuosina.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
20150604
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 941,4 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on saneerattu muilta osin vuonna 2022. Kylpyhuone on saneerattu 2017.
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen, luhtikäytävien lattian ja kattojen elementtisaumojen kunnostus 2022, parvekkeiden korjaus-suunnittelut 2024, ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyön suunnittelu 2024, alakerran seinien ja lattioiden maalaus tarvittavilta osin talkootöinä, uuden energiatotdistuksen teettäminen 2023-2024
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkien uusiminen 1996, lämmönjakokeskuksen uusiminen 1996, eteläpäädyn asuntojen ikkunat 1998, luhtikäytävien lattiat 1999, luhtikäytävien katot ja lukot uusittu 2000, hissin peruskorjaus 2001, vesikaton kunnostus 2004,pohjoispäädyn ikkunat uusittu 2003, vesikaton kunnostus 2004, antenniverkon digitalisointi 2005, ilmanvaihtokanavien nuohous 2006, patteriventtiilien uusiminen 2006, luhtikäytävän pohjoispääty korjattu 2008, grillikatos rakennettu 2008, jätekatos rakennettu 2009, uusi keinu 2011, leikkipaikan muutostyöt 2012,porraskäytävätasanteiden lattioiden uusiminen 2013, kylmiön laitteiden korjaus 2015, saunan ja lauteiden uusinta 2013, Viemärijärjestelmän remonttihanke suunnittelu ja toteutus 2014-2016, kylpyhuoneiden (16 kpl) kunnostuksia viemäriremonttihankkeen yhteydessä 2015, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2018, grillikatoksen pintakäsittely talkootyönä 2018, etupihan autopaikka-alueen osittainen asfaltointi 2019, huoneistojen luhtikäytävän puolella olevien raitisilmaventtiilien uusiminen/uudelleen kiinnittäminen 2019, vesikaton reunapeltien ja rakenteen verkotus 2019, pysäköintiruutujen maalaus 2020, sokkelin puhdistus, paikkauskorjaukset ja maalaus talkootyönä 2021, rakennuksen päädyn korjaus (seinästä irronnut palanen) 2021, luhtikäytävien kaiteiden kunnostus ja kaidelevyjen uusiminen 2021, luhtikäytävien valaistuksen muutostyöt 202
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
100 055,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 456,95 € / m2
Velkaosuus
9 944,47 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
98,15 € / kk
Hoitovastike
271,80 € / kk
Yhtiövastike
369,95 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kujankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C Voimassa 12.05.2024
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 941,4 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, retta isännöinti Lappeenranta Valtakatu 33, 3kr, 53100 Lappeenranta Sari Junnola 0102281822
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus
Kuntotutkimus
2010 Viemäreiden kuntotutkimus 2010.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
5378.41 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Penttilä
Yrittäjä, TJ.
Puh: 0504413671
LKV Koti-Idea Lappeenranta
Kiviharjunkatu 16, 53100 Lappeenranta
SKVL:n jäsen
Mika Penttilä
Yrittäjä, TJ.
Mika Penttilä
Yrittäjä, TJ.
Puh: 0504413671

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita