339 300 €117 m²

Sammaltie 30 as 5, Voisalmi, Lappeenranta6h, k, s

Velaton hinta
339 300 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Ennakkomarkkinointi!

Kaislarannan uudelle, huippusuositulle asuinalueelle rakennetaan uusi, kuuden huoneiston rivitaloyhtiö.

Huoneistoja tulee useaa eri kokoa, alkaen käytännöllisestä kaksiosta, päätyen isoihin, yli sadan neliön perheasuntoihin.

Taloyhtiö varustetaan maalämmöllä ja huoneistojen kaikissa asuintiloissa on nykyaikainen, vesikiertoinen lattialämmitys. Maalämmön ansiosta kustannukset pysyvät alhaisina myös jatkossa.

Laadukkaat Topi-keittiöt, trendikäs värimaailma, saunan lasiseinät ja huoneistokohtaiset ilmanvaihdot tuovat asumiseen mukavuutta.

Erinomainen sijainti Kaislarannan järvimaisemissa, uuden alueen reunimmaisella tontilla. Uimaranta aivan vieressä ja alakoululle lyhyt kävelymatka. Keskustaan noin neljä kilometriä.

Rakentaminen tehdään turvallisesti RS-kohteena, rahoittajana EKOP. Rakentajana erittäin hyvämaineinen paikallinen rakennusyhtiö TK-Tamerak Oy.

Sama rakennusyhtiö on rakentanut Kaislarannan alueelle jo rivitaloyhtiöt osoitteisiin Sammaltie 26 ja Sammaltie 28 sekä paritalon osoitteeseen Kaislarannankuja 1.

Ota yhteyttä ja varaa omasi, niin pääset vaikuttamaan tulevan kotisi kaikkiin materiaali- ja kalusteratkaisuihin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sammaltie 30 as 5, 53920 Lappeenranta
Kaupunginosa
Voisalmi
Kohdenumero
1329131
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 880 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto ( lämmin, sähköpatterilämmitys )
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Voisalmen (etäisyys n. 0.5 km), Voisalmen (etäisyys n. 0.5 km), Voisalmen (etäisyys n. 0.5 km), Keskusta (etäisyys n. 4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 300 €
Myyntihinta
169 650 €
Neliöhinta
2 900 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2069
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
993 € / kk
Hoitovastike
315,90 € / kk
Yhtiövastike
1 308,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeen määrä on suuntaa-antava arvio. Rahoitusvastike tarkentuu, kun rakentamispäätös tehdään ja rakentamisaikainen laina varmistetaan. Rakentamisaikainen laina on sidottu 12 kk euriboriin + 1,25 % marginaali. Laina-aika 20 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Esimerkkilaskelma on tehty Euribor 1 % mukaan ja sisältää myös autotallin osuuden. .

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-07-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Sammaltie 30
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 880 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lappeenrannan Seurakuntayhtymä
Liikenneyhteydet
linja-auto (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen,lounas
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 4000 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, myydään erillisenä osakkeena hintaan 10.000 euroa. Talli on kylmä, sisätilaltaan hallimainen. Tallit varustetaan sähköisillä avauksilla.
Yhteiset tilat
Yhteisantenni, jätekatos/ talovarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kiinteistömaailma, Lappeenrannan Asuntokauppa Oy
Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan